Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[9189: 匿名さん]

>>9188 評判気になるさん
中津のタワマンってマジか笑
恥ずかしいな

[9190: 名無しさん]

>>9189 匿名さん
御堂筋線徒歩1分とか最高やけど。

[9191: 評判気になるさん]

>>9189 匿名さん
私の中津の方の自宅を見ていただけましたか？どうです？
分かってしまったかな。見せなきゃ良かったなぁ。
大したことないんですよ。ほんと。
いやー、恥ずかしながら貴方の豪邸ほどではありませんよ、きっと。
トゲトゲしない方が人生うまくいきますよ。
頑張って下さいね！

[9192: 匿名さん]

>>9188 評判気になるさん
凄く綺麗な夜景ですね。羨ましいです。ブリリアも購入されたんですか？

[9193: 評判気になるさん]

>>9190 名無しさん
夜景見ましたか？どうです？
御堂筋線徒歩1分は良くても中津ですからね。
大したことないないですよ。ほんと。
強いて言えば、梅田にはすぐ行けて便利なんですけどね。
あ、雨に濡れないのも便利ですし昔は坪200くらいだったので安かったんですよ。
今は結構値上がりしてしまいましたが笑

不動産は立地が1番大事ですよ。立地だけは外さない方がいいですよ。
お住まい探しがうまくいきますよ。

[9194: 匿名さん]

>>9193 評判気になるさん

夜景は凄いの一言です。憧れます。ブリリア堂島の立地はどうですか？購入悩んでいます。

[9195: 通りすがり]

>>9191 評判気になるさん

ハザードマップ対策は、大丈夫なんですかね？
中津は

[9196: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[9197: 9188]

>>9194さん

なりすましはさておき……
ブリリアは購入至らずです。立地は良いですが、部屋の選別が大事だと思います。眺望を犠牲にして買うなら、もっと安価な選択肢は他にもありますし。中之島とか。

買って満足できるのか判断が難しい物件ですね。趣味感覚で買えるなら、広告通り"おもしろい"と思います。

[9198: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9199: 匿名さん]

>>9197 9188さん

返信ありがとうございます。フォシーズンズが入る事によって不動産価値が高くなるのですか？

[9200: マンション検討中さん]

総戸数が住戸連結で６戸減ったと、物件概要に載ってますね。高額物件で住戸連結とは、お金持ちはすごいですね・・・

[9201: マンション比較中さん]

>>9200 マンション検討中さん
お金持ちとかそういうんじゃないと思うけど。私の認識が合っていれば。
建てば分かりますよ。

[9202: 評判気になるさん]

>>9201 マンション比較中さん

どういう認識されているのですか？

[9203: 評判気になるさん]

連結住戸ってコネがないと無理だよね。こんな抽選ばっかのマンションでは。

[9204: 口コミ知りたいさん]

>>9201 マンション比較中さん
重説で説明された内容ということ？

[9205: 匿名さん]

募集対象外住戸が6戸減ってますね
コネは当然あるでしょう

[9206: 匿名さん]

住戸連結は42か43階の話だったと思う。
その他の階で連結できた人がいたらすごいと思う。東京建物の顧客でもホテル上を手に入れるのは難しそうなイメージだったから。

[9207: 通りがかりさん]

外交官住戸

[9208: マンション掲示板さん]

なんで減ったかは買った人は知ってるよ。別に口止めされているわけでもないけれどただ普通の人ならここには書かない。お金持ちうんぬんという話じゃない。

[9209: 匿名さん]

番町みたいに、ポリBOX　建つんかな

[9210: 口コミ知りたいさん]

連結の件、説明のお知らせが届いてましたね

[9211: 通りがかりさん]

>>9210 口コミ知りたいさん

いま見ました。
元々そんなお話だった気がしましたが連結の件は正確には決まってなかったんですかね。

[9212: 匿名さん]

話とは聞いていましたが正式なものではなかったのでしょう
ただこのあといろいろあらたな問題を生じないといいですが

[9213: 評判気になるさん]

VIPってめんどいもんな。

[9214: 匿名さん]

マンションの資産価値が上がったり
ホテルの経営に好影響が出るレベルのVIP

[9215: マンコミュファンさん]

>>9214 匿名さん
契約者としては、これ以上このような場で言及して欲しくありません。滞りなく平和に竣工、入居を果たす為に。

[9216: 匿名さん。]

>>9215マンコミュファンさん
大丈夫。すぐ三井に移り住むよ。

[9217: マンション比較中さん]

>>9215 マンコミュファンさん
隠すことなんて無理だお

[9218: 通りがかりさん]

管理組合のルールには治外法権だろうしややこしそうだな

[9219: マンション比較中さん]

Cじゃないし、そんなにおかしなことは言ってこないでしょう。大人しいと思いますよ。

[9220: マンション掲示板さん]

>>9216 匿名さん。さん
誰のことか分かってて書いてるのかな？

[9221: eマンションさん]

>>9220 マンション掲示板さん
当たり前です。

[9222: マンション検討中さん]

>>9221 eマンションさん
そんな簡単に引っ越すわけないじゃん。

[9223: 購入経験者さん]

マンション側に不備があればすぐに他に引っ越していきますよ

[9224: 匿名さん]

>>9223 購入経験者さん
そんでその部屋はどうするの？
大丈夫か？

[9225: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[9226: 匿名さん]

え？そんなレベルの要人なの？

[9227: 匿名さん]

設計段階から参加必須だろうから
簡単に引越しは難しいでしょうね

[9228: マンション掲示板さん]

9216は一般人と勘違いしてるんでしょ

[9229: 9216]

>>9228 マンション掲示板さん
笑笑
なわけ。説明会で言及されてたVIPのことでしょ？
なんならもう少し踏み込んで言えるけど、それは辞めといたほうがいいでしょ？笑

[9230: マンション掲示板さん]

>>9229 9216さん
三井に移るわけなくない？

[9231: 匿名さん]

9216さん
知ってる感出しながら書き込んでるけど
本当かな知ってる人には笑えるくらいのやり取りなんよ

[9232: 検討板ユーザーさん]

アンチなんてこんなもんでしょう

[9233: 匿名さん]

説明会であったし地元への説明もされたので皆知っていることでしょう
東建の営業さんが思わせぶりに言っているだけで騒ぐほどのことはないよ
東京にいる方々と違って大阪の方々は政治には関わらず日常業務が仕事だからね
別にマンションにとってはプラスでもマイナスでもないと思うよ
まさかミサイルも飛んでこないだろうし

[9234: 匿名さん]

説明会？
地元への説明？？
政治はなんとなくそれっぽいよ
頑張って！

[9235: 検討板ユーザーさん]

ヒントはA

[9236: 検討板ユーザーさん]

>>9231 匿名さん
Aでしょ？
Aの要人でしょ？笑笑

[9237: マンション掲示板さん]

>>9233 匿名さん
イメージ的にはマイナスにはならないかな。
嫌われる国では無いし。
FSにとっては1番のお客さんになるだろうね。

[9238: eマンションさん]

>>9235 検討板ユーザーさん
アメリカ領事館が近くにありますね