Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[5941: 匿名さん]

>>5938 匿名さん
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEですかね。
まだ未入居ですが売りに出ている部屋もありました。
最上階3億は魅力的です。

[5942: 匿名]

>>5941 匿名さん
中古は少ないけどちらほらありますね。用途にもよりますが、入居まで待たなくても良いし、部屋は広いし、同じ1億ちょっとでは意外とい選択かもしれません。特に今のこの価格となってきては。

[5943: 匿名さん]

>>5942 匿名さん
確かにそうですね。1期の価格帯ならブリリア派でしたが、今の価格帯であればメガグラの方が満足度は高いです。将来性も期待出来そう

[5944: 口コミ知りたいさん]

なんか勘違いしてる人が多いですけど、古河ビルの跡地は三井不動産レジデンシャルが取得しています。わかりますか？三井不動産じゃなく、三井不動産レジデンシャルです。なのでオフィスはあり得ません。マンションしかあり得ません。

[5945: 匿名さん]

>>5944 口コミ知りたいさん
シニアレジデンスは三井不動産レジデンシャルの事業ですけど？

[5946: 匿名]

>>5943 匿名さん

はい、殆どノーマークでしたが、1.3億払って90平米でこの眺望で… しかも煩わしい抽選を回避できるなら全然ありだと思います。
あとは、一周まわってグランフロントですが、そもそもグランフロントからの住み替え検討の方が多そうですね。

[5947: 匿名さん]

>>5944 口コミ知りたいさん
あと60%を三井不動産レジデンシャルが取得してるということですよ。残りの40%は所有権は古河のままでは？
そうなれば支店が戻るということでほぼ確定ではないでしょうか？

[5948: 匿名さん]

>>5946 匿名さん

隔板低い…賃貸みたい。

[5949: 匿名]

>>5948 匿名さん

すごい拘りですね！さすがです。

[5950: 名無しさん]

>>5948 匿名さん
なんで低くしたのだろう

[5951: 通りがかりさん]

>>5950 名無しさん
庶民マンションですし、このくらいかと

[5952: 名無しさん]

>>5945 匿名さん
北摂のシニアレジデンスの経営が上手くいけば市内も計画スタートちゃうか

[5953: 匿名さん]

>>5952 名無しさん
東京では麻布や白金、神楽坂、赤坂にも
シニアレジデスありますのでね。
都心希望富裕層狙いのシニアレジデンスはあり中のあり。

[5954: 匿名さん]

こちらのマンションは一部を除いてベランダに出られなくて
手すりの位置はもっと下になりそうで
いろいろですよね

[5955: 匿名希望]

>>5953 匿名さん
高層のシニアレジデンスってあるんですか？
上記のシニアレジデンスって第一種住居地域で、高さ制限がかけられてるところではないんですか？

[5956: 匿名さん]

>>5955 匿名希望さん
なぜに高層？

[5957: 匿名さん]

>>5955 匿名希望さん

取り急ぎ検索してみました。
http://www.mfr.co.jp/company/news/2021/0902_01.html

[5958: 匿名さん]

5957です。

三井の土地が高層と決まったわけでもありませんが、パークウェルステイトも高層のものが発表されているようです。

[5959: 匿名さん]

>>5943 匿名さん
悔しいけどクラブレジデンス買っておけば良かったです。。今更ですけど。

[5960: 名無しさん]

マジで三井の土地の話はヨソでやってくれないかな！管理人も削除に対応してるだけでなく誘導して欲しい。うめきたや三井を含めまだ未発表の計画を想像するスレを立ててほしい。
ここの値上げへの文句はまだいいし既存の物件との比較もわかる、だけどまだない『ボクの理想物件』を引き合いに出してくるのはキチガイすぎるよ…