Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[5541: 匿名さん]

>>5540 匿名さん
私も申し込みしたものなんですけどね笑
梅北と三井の値付け次第ではありますが、部屋によってはリセールが苦戦する可能性もあるかと思います。
かなり良い物件ですけど、それ相応に値段も高いので。

[5542: 匿名さん]

>>5541 匿名さん
お考えごもっともだと存じます。
大阪と東京とは違いますからね。
1ldk、ゴージャス都心物件ってどこまで需要があるのかなと思います。
ただ、IRで海外から赴任された方々のために企業がここを借りたりするのかなと考えたりもします。

[5543: 匿名さん]

完成パースみてもわかりますが、梅北は積水が中心となってするので、きっとデザイン性など全く無い単調なデザインです。
共用部分もいつもと同じでしょう。

[5544: 口コミ知りたいさん]

>>5543 匿名さん
ウメキタだからそれでも買えたら買いたいです！

[5545: 匿名さん]

>>5544 口コミ知りたいさん

平日、祭日に関係なく毎日、朝から晩まで賑やかな観光地が好きな方にはピッタリの場所ですね。もちろん夜中も酔った若者が迷い込んでくるでしょう。

[5546: マンション検討中さん]

みなさん
梅北梅北ばかり言いますけど
梅北は40平米でも1億円越えですよ
60平米で2億円
そんな金額出すのだったら
フリリア堂島でしょ
とりあえずまず買える時に買っとけ
それが鉄則です

[5547: 匿名さん]

>>5546 マンション検討中さん

詳しくは言えませんがそれは絶対ないです。
おおまかな価格は関係者から聞いています。
グレードはここよりは落ちますが価格は、、、

[5548: 名無しさん]

>>5547 匿名さん
ホテル上よりは安いんじゃない？それなら立地的に良いよね。

[5549: 匿名さん]

>>5547 匿名さん
関係者って誰やねん
伝聞、さらに
言えない情報を信憑性醸し出してコメントするなんて

言いたいことが正しいとしても
やり方はよくない。

[5550: 匿名さん]

>>5547 匿名さん
「絶対にない」とかどうして言い切れる？

「絶対」を言い切れる確証って何？
ここでは言えないんでしょ？聞いた話でしょ？

あなたのコメント聞いて 今回断念して梅北まで待って
絶対大丈夫なんですかね？

[5551: 匿名さん]

>>5550 匿名さん

子供のケンカかいな。

[5552: マンション検討中さん]

>>5545 匿名さん
羨ましそうですね
低層階でも買えば、堂々と入れますよ。

[5553: 匿名さん]

>>5550 匿名さん

申し訳ないですが本当に関係者に聞いただけです。

[5554: 匿名さん]

>>5553 匿名さん
そうなんですね、関係者とはどのレベルかもわかりませんが、
絶対 とかはご自身が関係者じゃない限り言い切れないと思います。
よろしくお願いします。

[5555: 匿名さん]

>>5552 マンション検討中さん
梅きたも当たれば買おうかな。と思ってる1人ですが、ここには何人もそんな人がいると思います。
ブリリアだけじゃなく、梅きたもって人が。

[5556: 匿名さん]

>>5553 匿名さん

関係者に聞いただけの情報を絶対って言っちゃダメだよ。

[5557: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5558: 匿名さん]

まずブリリア堂島を買って
梅北も申し込んで買えたら買ったらいいやん

[5559: 検討板ユーザーさん]

>>5557 マンション検討中さん
「デベが発表してもいない物件の価格に絶対と言い切ること」を良くないっていうのは正論ですよ。

何をそんなに苛立ってらっしゃるのかしら。
検討者も契約者も仲良く議論しましょう。

素敵な物件にワクワクして、子供のような気持ちの方もたくさんいらっしゃいますよね。
楽しんでいきましょう！

[5560: 匿名さん]

ブリリア堂島のグレードが高く、立地がちと悪くごちゃごちゃしている場所を取るか、ブリリアよりグレードダウンしたマンションだが大阪の一等地の場所を取るかですね。
価格はブリリアのホテル下の部屋あたりと思われます。
投資、数年後に転売するなら間違いなく梅北ですけどね。