Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[5409: 匿名さん]

私は人気がすごく高く、倍率が上がったと聞いています。
仮に同じ代表者の複数の法人が申し込みしたとしても、
それだけ価値のある物件だからと言うことを物語っていますね。
今日は梅田ガーデンの抽選日でしたが、ブリリアほどの人気があったのかというとそうでもないと思います。

[5410: 匿名さん]

>>5409 匿名さん

理解不能以上

[5411: eマンションさん]

>>5409 匿名さん
同一人物が倍率上げて価値がある？
意味不明。ていうか八百長抽選ですね。

[5412: eマンションさん]

なんで同一人物の法人複数登録を許したんだろ。そら文句出るよ。

[5413: 匿名さん]

>>5411 eマンションさん

ホント、その通りです！
みんな騙され過ぎ！

[5414: eマンションさん]

>>5412 eマンションさん
けっきょく1回目と同じことの繰り返し

[5415: 匿名さん]

>>5412 eマンションさん

三井なら絶対ありえないですよね。
全てにおいて、自信ないんでしょうね。

[5416: 匿名さん]

>>5415 匿名さん

金メダルさん、もういいよ。

[5417: 匿名さん]

大抽選会だったパークタワー勝どきも晴海フラッグも三井ですが、、、

[5418: eマンションさん]

>>5417 匿名さん
法人複数登録を許してましたか？

[5419: 名無しさん]

>>5415 匿名さん
何言ってるのか本当にわからないから教えてくれ。
法人で複数入札を禁止する方法って三井ならあるんですか？

[5420: 匿名さん]

>>5418 eマンションさん

晴海フラッグのスレッドご参考にー

[5421: マンション検討中さん]

>>5412 eマンションさん
どちらにせよこの辺りは川に接近しすぎてて良くない土地だからやめておくことにしました

[5422: 匿名さん]

>>5418 eマンションさん

もちろん、法人複数登録だったようですが、、

[5423: 購入経験者さん]

>>5416 匿名さん
　　あなたメダルの色は？

三井と東京建物とは
どのくらい違う？

[5424: eマンションさん]

前回も今回も法人多登録はいいとしても2番を出し続けたのは本当に許せない。一番目に申し込んだ実需はほとんど落とされ様子見の投資家を当選させた東京建物は如何なものかと。

[5425: 購入経験者さん]

>>5424 eマンションさん

営業の方のスーツ見ると、やっぱりザ不動産屋さんって感じですよね　草

[5426: 匿名さん]

また2番の話ですか。

確率の問題では？
法人が2番とも限らないです。

[5427: eマンションさん]

三井に期待するしか無い。パークコート青山のデザインをパクった東京建物にはパークコート堂島をぶつけて然るべき。ここでパークタワーなんか建てて価格で勝負するようなら三井不動産に未来はないね。パークコートを建てて、マンションのデザインから共用部分から全てで勝負して勝ってほしい。

[5428: 匿名さん]

>>5427 eマンションさん
デザインをパクった？
日建設計に怒られますよー

[5429: 匿名さん]

>>5412 eマンションさん

三井なら絶対ありえないですよね。
全てにおいて、自信ないんでしょうね。

[5430: 匿名さん]

>>5427
三井にはパークコート堂島を作って全戸億ションにして欲しい。デザイン、共用、価格全てにおいてブリリアに勝って欲しい。

[5431: 匿名さん]

>>5417 匿名さん

↑
ご覧くださいねー 法人複数登録あったようですよー
晴海フラッグのスレッドもご参考になさってくださいねー

[5432: 匿名さん]

>>5427 eマンションさん

おそらくパークコートできますよ。
大阪でもハイグレードが需要があるとはっきりとしましたしね。
東建との差を見せつけてほしいです。

[5433: 匿名さん]

>>5430 匿名さん

同意します！！
絶対売れます！！

[5434: マンション検討中さん]

>>5432 匿名さん
川の近くすぎて作らないと思います

[5435: 匿名さん]

>>5434 マンション検討中さん

更地にでもしますか？

[5436: 匿名さん]

>>5434 マンション検討中さん

更地にでもしますか？

[5437: 名無しさん]

>>5430 匿名さん
必死かよ、三井は当たるといいな笑

[5438: 匿名さん]

>>5427 eマンションさん

三井の本気が見られるか！
楽しみですね。

[5439: 匿名さん]

ブリリアのことを語る場所ではなくて
三井さまにお願いの場所になってきましたね

[5440: 匿名]

>>5411 eマンションさん
こういったことを改めないと、この業界は千三つだといわれてしまいますよね。

[5441: 匿名さん]

>>5440 匿名さん
みんながこぞって欲しい物件ということですね

[5442: 名無しさん]

>>5441 匿名さん
いらないです

[5443: 匿名さん]

>>5442 名無しさん
ブリリアいらないと言うことなら、
もうこのスレッドには関係ないですね。

[5444: 名無しさん]

そうそう、ブリリアいらないのならもういいではないですか。
飛ぶ鳥後を汚さず。
三井に向かって頑張ってくださいー。

[5445: 通りがかりさん]

>>5442 名無しさん

ブリ堂は賛否両論ですな。
ホテル上の広い部屋は贅沢な設備で他にないんでしょうけど、ホテル下は特に間取り悪すぎる。風呂も狭いし窓も開かない。好き嫌い分かれるマンションやな。

[5446: 名無しさん]

>>5445 通りがかりさん
将来的にホテルが変わりそう

[5447: 名無しさん]

>>5445 通りがかりさん

>>5445 通りがかりさん
将来的にホテルが変わりそう

[5448: 名無しさん]

何度も繰り返される同じ話のお相手するの面倒くさくなっちゃったー。

[5449: 匿名さん]

↓過去の会話にこのような投稿がありました。

>>4283 マンション検討中さん


ご心配の方がいらっしゃるようですが、ブリリアタワー堂島のブランドは維持されるようです。

[5450: 匿名さん]

>>5446 名無しさん

ホテルが変わっても高級ホテル仕様の設備は残るので全く問題ないと思いますが。
そもそもホテルが変わるって何の事例を基に気にされてるの？

[5451: 匿名さん]

>>5446 名無しさん
本当に変わる可能性あるんですか？

[5452: 検討板ユーザーさん]

>>5450 匿名さん
東京や京都のホテル変更は実際にありましたね

[5453: 匿名さん]

>>5452 検討板ユーザーさん

どこがどこに変わったんですか？

[5454: 通りがかりさん]

>>5453 匿名さん
東京は長く20年くらい営業した後に丸の内に２つ目オープンだからか出て行ったフォーシーズン、目白でしたっけ？
京都は随分前だけど都ホテルがウェスティンホテルに変更になったのでは？

[5455: 匿名さん]

>>5454 通りがかりさん

ちゃんと調べてから仰って下さいよ

[5456: 検討板ユーザーさん]

>>5455 匿名さん
気になるなら御自分で正確に御確認してみて下さい
この２つの変更は事実ですので

[5457: 匿名さん]

フォーシーズンズが椿山荘を離れて10年近くになりますが、いまでも椿山荘は唯一無二の良さを誇っています。
ブリリアのホテルが万が一変わったとしてもブランドは保たれるでしょうし、
その時嫌になったり飽きたりすれば売ったらいいまでのこと。
現在の大阪ではブリリアが最高級マンションだと思います。

[5458: eマンションさん]

>>5457 匿名さん
私も断然ブリ堂が一番だと思います。
天井高いですし、なんと言っても夜のライトアップは皆さんの梅田のシンボルになると思います。