Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[5284: 匿名さん]

>>5283 匿名さん

私はNYCにするつもりです。カッコ良いですよね。
営業の方に聞くと、建物が白な事もあるのか、白が人気とのことです。白も良いですよね。

[5285: マンコミュファンさん]

>>5284 匿名さん
なるほど。
建物に合わせるのですね。
白は安物だとチープに見えますか
本物件はその辺は大丈夫でしょうか？

[5286: 坪単価比較中さん]

キッチンも選べるんですね。シザーストーン？
天然石とどっちが良いのかなぁ

[5287: 名無しさん]

>>5284 匿名さん

白が人気なのですね！
私は白かグレージュで悩んでいます。

[5292: マンション掲示板さん]

[NO.5288～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5293: マンション掲示板さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5294: マンコミュファンさん]

>>5293 マンション掲示板さん

キャンセルした方いらっしゃいますか？

[5295: マンション検討中さん]

削除されたのは何の話だったんですか？

[5296: 評判気になるさん]

他の購入者さんについてのお話のようでしたね
購入者には知らされていますが
担当者もSNSには書き込まないでと言ってましたし
一般には公表されていない話なので
この物件の購入者であれば漏らさないと思っていましたが・・・

[5297: eマンションさん]

選別されてるということか。抽選もあやしいし全てが怪しい。

[5298: 購入者]

>>5296 評判気になるさん
私もその件は知らされましたが、書き込まないで何で言われてないですよ！それだけ評価されている証拠だし削除する程のことではないしむしろ誇って良いことで売手がナーバスになることじゃないよな。

[5299: 評判気になるさん]

>>5298
では別の購入者であるあなたの情報を後悔してはいかがですか？

[5300: 評判気になるさん]

>>5299
後悔⇒公開
でした

[5301: マンション検討中さん]

あの話か。別に止められてもないけど大事にもなり得るから削除が妥当だと思うし書かないでいい。購入者になれば知ることだしそれを知って辞める人もいないだろう。

[5302: 匿名さん]

>>5301 マンション検討中さん
辞める人いるかも

[5303: マンション検討中さん]

>>5302 匿名さん
いたとしてもその可能性のために購入者が他の購入者の情報を流していい理由にはならない。購入決定した時に重要事項説明があり知り得るのでその時にキャンセルすれば良い。皆その段階で知ることなので。

[5304: 匿名さん]

>>5296 評判気になるさん
東京建物が購入者へ他の購入者の情報を話しているということなのですね。しかも箝口令を敷くとは。。

2回とも落選して知る術がないのが悔しいが、個人情報でなくてもいい気はしないと思いますよ。

[5305: 匿名さん]

>>5296 評判気になるさん

そもそも購入者にも漏らす方がおかしい。箔がついたと思ったのかしら。

[5306: 匿名さん]

たしかに箔がつくような内容でしたね。私も重説読んで、へーと思いました。悪い気はしなかったです。

[5307: マンション検討中さん]

いや、情報をもらすとかじゃなく重要事項として購入者には説明が絶対あるんです。箔がつくとかは聞いた人の受け取り方だけです。
購入者以外知り得ない情報があるという事だけを聞くと気分が悪いのかもしれないが購入決定者でもないなら知っても仕方ない事です。この事で東京建物をまた悪くいうのもスレが荒れるだけだしお門違いもいいとこだからやめてほしい。

[5308: 匿名さん]

>>5307 マンション検討中さん
誰もが知っている人ですね。

[5309: 匿名さん]

>>5306 匿名さん

あれって重説に記載しないといけない案件なんですね
特段周知すべきリスクがあるように思えないのですが

[5310: マンション検討中さん]

馬鹿が多いんだろうか。箔がつくとかリスクがどうとか匂わせて結局語らないならやめとけよ。

[5311: 匿名さん]

>>5310 マンション検討中さん

え、語ったら削除されたからだろ。

[5312: 匿名さん]

住人に影響があるような少し特殊な購入者がいたので
契約前に重要事項説明で説明して契約された。
他の購入者の情報を勝手にネットで公開しない。
こういうことかと

[5313: 名無しさん]

>>5304 匿名さん
いかにもしそうなことではある

[5314: 名無しさん]

>>5312 匿名さん
ややこしいことにならないと良いけど

[5315: マンション検討中さん]

>>5313 名無しさん
違うって言ってるだろ

[5316: 購入者]

>>5315 マンション検討中さん
もうこの件はやめにしましょう！

[5317: マンション検討中さん]

>>5316 購入者さん
そうですね、ここまで全部削除してください。

[5318: マンション掲示板さん]

>>5279 買い替え検討中さん
南青山にいろいろ家具屋があるので、今のインテリアの流行やどの色を選んだら家具が映えるか聞いて回ってます。

[5319: 名無しさん]

>>5318 マンション掲示板さん

楽しみですね。
ミノッティとかモルテーニとか。

[5320: マンション掲示板さん]

>>5319 名無しさん
そうそう。ポルトローナフラウもいいですよね。

[5321: 名無しさん]

>>5320 マンション掲示板さん
ポルトローナフラウ素敵ですよね。
御堂筋にあるお店の前をいつも羨望の眼差しで通っています。

[5322: 検討板ユーザーさん]

>>5312 匿名さん
どんな意味で特殊な購入者なんですか？
私も特殊なので内容次第では要望書の出し方を考えます。

[5323: 匿名さん]

予約しようと思いましたが、年明けになるんですね

[5324: マンション掲示板さん]

>>5321 名無しさん
実はフォーシーズンズ大手町ではポルトローナフラウの家具をたくさん使ってます。

[5325: 匿名さん]

>>5322 検討板ユーザーさん

気になりますね。
買う直前にならないと分からないんですか？

[5326: マンション検討中さん]

家具か。どんなテイストにするかで変わってくるけど窓枠が黒だからモダンな感じが合うかなと思っていたけど、マットな白という選択肢がなかったのが残念。
家具をある程度決めてからカラーセレクトした方がいいかもな。

[5327: マンション掲示板さん]

>>5322
厳密には販売担当者に確認した方がよいと思いますが
ここの掲示板に個人的な質問を書き込むことができたり
通常の購入申込をされる方であれば
問題ないのではと思いますよ

[5328: 匿名さん]

オーシャンの2LDKの部屋をセレクトプランで1LDK +DENにするか迷い中。。。

[5329: マンション掲示板さん]

>>5326 マンション検討中さん
私の感覚としましては、全体を白にしても黒の枠が締め色になると思うので、素敵だと思います。
ただ、白は汚れが目立つのでなかなか選びにくいかとも思います。
メリハリの効いたイタリアンモダンやNYCも素敵ですし、実用性が高いかと思います。

[5330: マンション掲示板さん]

>>5326 マンション検討中さん
あと、広さにもよるかと思います。
MRオーシャンのフレンチグレージュはあの広さだから映えたと思うんですが、広い部屋だとぼやけるのかなぁと思ったりします。
コントラストの効いたインテリアは流行に左右されないのでイタリアンモダンやNYCは一定の人気がありそうですね。

[5331: マンション検討中さん]

>>5328 匿名さん

売却考えていないのですあればいいと思いますよ。

[5332: 匿名さん]

>>5331 マンション検討中さん

やはり売却するとなると厳しいですかね。このマンションはファミリー需要よりも、セカンドハウス需要がありそうの方が強いのではないかと思い、セオリーとは違いますが、数年住んだ後の売却を狙っています。。。

[5333: 検討板ユーザーさん]

>>5327 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
聞きましたがやはりここは辞めます。
思い当たる人がいる検討者は確認した方がいいですね。