Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[4976: eマンションさん]

>>4975 匿名さん
4973ですとてもわかりやすいです！ありがとうございます

[4977: マンション検討中さん]

ここはトラブル続きのみずほ系。
上の特別販売の部屋は、みずほ銀行からの
紹介がないと売れませんと言われましたよ。

[4978: 評判気になるさん]

>>4977 マンション検討中さん
そうみたいですね三井住友銀行が次でしょうか

[4979: 匿名さん]

>>4975 匿名さん

とてもわかりやすい解説、ありがとうございます。
土地勘がないのですが、地歴がよいとされる上記エリアを示した地図等はあったりしますでしょうか？
旧地名では検索でうまく見つからなくて…

[4980: 通りがかりさん]

>>4970 検討板ユーザーさん

ウメキタのところ掘ったらすごい数の埋葬された骨出てきましたよね
数年前ニュースで観ました

[4981: マンション検討中さん]

>>4980 通りがかりさん
うめきた2期南側の高速道路出入口付近から出ました

[4982: eマンションさん]

>>4981 マンション検討中さん
それが3000体なんですね

[4983: マンション検討中さん]

>>4982 eマンションさん
どなたか繰り上げ当選の電話はありましたか。

[4984: マンション検討中さん]

>>4983 マンション検討中さん

補欠1番目ハズレましたが全く無しです。
妥協できないのでもう二次には行きません。
パークコート堂島になると思い待ちます！
業界の知り合いによりますと一期一次は少ないとの事です。繰り上げなるといいですね。

[4985: 匿名さん]

キャンセル出るんだったら月末の契約会後日では？

[4986: 評判気になるさん]

>>4985 匿名さん
もしキャンセルなってももういらなくなった我ながら呆れると言うか驚いてるけどこんなものなのだろうか？

[4987: 匿名さん]

>>4986 評判気になるさん
そんな興味ないなら、掲示板も見なきゃいいし、ましてや書き込まなくて良いと思う

[4988: マンション検討中さん]

>>4986 評判気になるさん

同感です。そんな方多くいるのでは。
二次全くいい部屋無いですし。
三井ブランドのパークコート堂島待ちます！

[4989: 匿名さん]

パークコート買われるのでしたら、ご近所さんになりますね。
共に美しい環境の中、大阪もっと盛り上がればいいですね。
それぞれ魅力的で互いを認め合える周囲というのが素敵ですよね。
あっちの方が安いとか高い、価値があるとかないとかそんな比較はおいておいて、素敵に過ごしましょう。

[4990: マンション検討中さん]

今日、モデルルーム行ったかたで、1期2次のオーシャンの販売対象部屋情報お持ちのかたいませんか？？明日の夜聞きに行くのですが、待てない。。。

[4991: 匿名さん]

>>4990
要望書を出したら販売してくれるから欲しい部屋に要望書を出しましょう。買えるかは別ですが。要望書を出さなくて購入申込みだけした人が当選することもよくあるので。

[4992: 匿名さん]

>>4989 匿名さん

美しい環境とは？そんな環境ありました？

[4993: 匿名さん]

>>4992 匿名さん
これからこの地域はそうなっていく。
私が個人的に思っています。
価値観は人それぞれですので。

[4994: 評判気になるさん]

1期2次も法人を使う方が有利の状況は変わらずか。

[4995: 検討板ユーザーさん]

>>4992 匿名さん
今も美しいでした

[4996: マンション検討中さん]

>>4994 評判気になるさん

法人に当選するようにしてくれるのでか？

[4997: 匿名さん]

>>4993 匿名さん

これからの話しでしたか。失礼しました。

[4998: 匿名さん]

ふふふ。
大阪の未来はとても明るいと、私は個人的にそう確信していますよ。個人的展望ですけどね。

明日は2次最終でしたかね。
おやすみなさい。ご武運お祈りしています。

[4999: 匿名さん]

4998追加です
私のポジティブコメントやこのスレのネガティヴコメントに揺らされず操作されず、
ご自身の判断で明日はお挑みくださいね。
エントリーされるされない、それぞれのご英断だと存じ上げます。

おやすみなさい。

[5000: 匿名さん]

5000！更に盛り上がってきましたね。

[5001: eマンションさん]

>>4993 匿名さん

なるかな？
まずはタバコ屋をどうにかしないと。

[5002: 匿名さん]

>>5001 eマンションさん
素晴らしい！
「どうにかしないと」
そういった民意が行政を動かし、環境をより良く変えていきますね！

[5003: 匿名さん]

>>5002 匿名さん

変わってない状況で買う気にならない。

[5004: 匿名さん]

>>5003 匿名さん

変わってからだと値段上がってますよ。早めに仕込むの大事

[5005: 匿名さん]

ブリリアと比較されてきた梅田ガーデンレジデンスのスレにここのスレのこと書かれてて、まさにおっしゃる通りで笑

[5006: 匿名さん]

>>5005 匿名さん

自作自演かな

[5007: 口コミ知りたいさん]

東京の晴海フラッグ（オリンピック選手村のところ）は、倍率が160倍の部屋もあるみたいですよ。
販売価格が安いので、法人が軒並み根こそぎ攫っていくようです。

東京都は法人投資のオモチャにするために、個人が購入することが出来なくするために、ここの土地を格安で譲渡したんでしょうかね。

[5008: 匿名さん]

>>5007 口コミ知りたいさん
優遇倍率もあるのでね。
そもそも晴海フラッグの話はここと関係ないでしょ。

[5009: 匿名さん]

10年先の周辺はガラッと変わりそうです。古河跡地、東洋紡は再開発決定済み。
堂島アクシス、新藤田ビルも大分と老朽化していますので数年先には再開発しそうですね。

[5010: 匿名さん]

>>5007 口コミ知りたいさん
結局個人は法人に勝てないのよ。
また同じことが繰り返されるよ。

[5011: マンション検討中さん]

本日第一期二時の登録行って来ました
最高で現在40倍最低でも15倍になっているみたいです
もう個人ではタワマンは買えない時代に突入してます
モデルルームに行く時間が無駄に感じました

[5012: 匿名さん]

ここがこういう状態なんですから、
うめきたなんて買えるはずなし、と悟りました。

別に、いまのタワーにしばらく住み続けるだけですが、
ちょっと楽しみがなくなった感じ。

[5013: 検討中]

>>5011 マンション検討中さん

概要では登録始まってないですけど、ウソですか？

[5014: マンション検討中さん]

>>5011 マンション検討中さん

どこの列の話ですか？？全体ですか？？

[5015: 匿名さん]

>>5011 マンション検討中さん
今日もう行きませんでした突然こんなことになったなと言うのが今の気持ちです

[5016: 検討板ユーザーさん]

>>5012 匿名さん
厳しいですね

[5017: 匿名さん]

>>5015 匿名さん
句読点ない文章が特徴的すぎるんだよな

[5018: マンション検討中さん]

すごい倍率ですね。40倍って実際は3、4人？
法人勢の力見せつけられました。
個人は完敗です。
梅北も個人では宝くじ当てる感覚になるしにっちもさっちもいかない。
こうなったらみなさんも転売ヤーから購入しますか？

[5019: 匿名さん]

>>5013 検討中さん

始まっているみたいですね。またガラガラ抽選でしょうね。

[5020: 匿名さん]

こうなったら転売ヤーから買うか借りるしかない。
高い手数料になるけど仕方ない。

[5021: 匿名さん]

>>5011
誰でも分かる嘘はやめましょう
もう少し真実味のある面白い嘘をどうぞ

[5022: 匿名さん]

こんな高い物件で抽選40倍という高倍率、大大阪時代になるかも。
三井もラグジュアリーホテルできてほしいです！
ザ三井は勘弁です！

[5023: 口コミ知りたいさん]

私はパークタワーと三井ガーデンホテルプレミアの組み合わせで十分です。
パークタワーでもパークタワー勝どきミッド/サウスのようか素敵な仕様の物件であれば。

[5024: 通りがかりさん]

>>5022 匿名さん

40倍なんて嘘ですよー
1期2次はまだ登録開始してませんよー
煽って得するのは売主だけ。冷静に考えましょう

[5025: 匿名さん]

>>5024 通りがかりさん
売主が投稿なんてするかな？
しかし、案の定二次は何ひとつ良い部屋がない。