Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[301: 口コミ知りたいさん]

リバーサイドは下落しませんよ。

[302: 匿名さん]

あの川臭かったです。なんとかならんかな

[303: 匿名さん]

>>302 匿名さん

出た。リバーサイドバッシングの定番ネタだ。

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん
いつの話をしてるの？

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん

昨日です

[306: 匿名さん]

>>302 匿名さん

それって自分の鼻の臭いですよ。

[307: 匿名さん]

フォーシーズンが入る以外三井に勝る所が何もない。

[308: 匿名さん]

>>306 匿名さん

失礼な発言ですね。実際に川沿いを歩いてから発言されては？

[309: 匿名さん]

三井の古河ビルはリバーサイドではないですよね。
川と建設地の間に道路もあるし狭い敷地ですが堂島クレイドルビルのような建物があります。
そして阪神高速池田線が通っているので騒音や排気ガスによる住環境の面でのデメリットが大きいですね。

[310: 匿名さん]

昔よりは随分マシになったけど、大川はやはりクサいよ。川の流れが遅いから仕方ないのかも。
このブリリアまでは臭わないと思うけど。

[311: 検討板ユーザーさん]

北浜の大川近くに住んでますが全然臭い匂いは無いですね。
それよりもリバーピューは良いですよ　景色も綺麗で時間を忘れる。
最近では家族連れやカップルも沢山来て
遊んでいます。ほのぼのしますね。
大阪は水の都　人気が有るのは分かります。

[312: 匿名さん]

素人集団かよ。リバーサイドより駅距離やって。正気ですか。

[313: 匿名さん]

>>312 匿名さん

素人がリバーサイドいいよねって言ったらあかんのか？

[314: マンション掲示板さん]

リバーサイドより駅近より喫煙所でしょ。一番気になるんは。

[315: 匿名さん]

ブリリアは臭くないの？

[317: 匿名さん]

>>309 匿名さん

ブリリアも同じ環境ですね。

[318: 名無しさん]

[No.316と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[319: 匿名さん]

>>317 匿名さん
ブリリアは高速道路と離れているので全然違いますね。

タバコ屋は三井も同じ距離ですから三井の立地は排気ガス、タバコ、川の異臭、騒音で悩まされないか心配です。

[320: 匿名さん]

>>319 匿名さん

あはは。おもろい。
すごい三井アンチが来た。

[321: 匿名さん]

高速の騒音、排気はブリリアも三井もあまり変わらないです。
フォーシーズンズが入る事以外は三井が上でしょう。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん

三井が上は307で聞いた。何かの呪文か？

[328: 匿名さん]

ここは検討板であってブリリア大好きクラブではありません。
他の立地の方が良さそう、なんて至極当然の議論。
購入者がムキになるのは分からないではないですが、販売もしてない現段階でそこまで必死にここが一番と主張する意味が分からない。

[330: 匿名さん]

[NO.323～本レスまで、削除に関する話題、及び、掲載ルールに関して誤解を招く恐れのある投稿のため､いくつかの投稿を削除しました｡管理担当]

[331: 匿名さん]

デベは関係なく立地は三井の方が良いと思うのですが。
好立地に加え三井が手掛けるタワマンとなれば、期待されるのは自然ではないでしょうか。

[332: 匿名さん]

>>331 匿名さん
それはリバーサイドだからってこと？駅距離よりも景観てこと？

[333: 匿名さん]

駅距離駅距離って、ブリリアも三井もほとんど変わらないでしょ。
地図見たことありますか？現地を知らずに判断しているようにしか思えません。
わずかに駅から遠くなるだけで囲まれ感もなくなり、リバーサイドになるんですよ？

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん
いや、その辺に住んでるから分かってるて。笑
なるほどね。リバーサイドってだけで立地優位と。

[335: 匿名さん]

囲まれ感は無視！？

[336: 検討板ユーザーさん]

囲まれ感うるさい人多いけどここは4方向ダメなんでしょうか。

[337: マンション検討中さん]

ここはこれといって良い方角は無いですよ。
フォーシーズンズが入るから注目されていますね。
ラグジュアリーホテルでなかったら検討される方はかなり少ないはずです。
ブランド名好きな方多いですね。撤退のリスクも考えないといけないですね。

[338: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん
デザインだけでも検討に値する

[339: 匿名さん]

そのデザインも周りからはあまり見えませんけどね

[340: マンション検討中さん]

好き嫌い分かれそうですが今まで大阪にはあまり見慣れないモード感あるデザインで、完成直後の間はある程度注目もされそうですね。しかし残念ながらそれだけでは検討に値しないです。やはり立地が中途半端なんですね。

[341: マンション掲示板さん]

流石にシティタワー大阪本町よりは囲まれ感マシ？

[342: 匿名さん]

>>340 マンション検討中さん

検討に値しないと謳う人が、なぜかスレに張り付いてネガティブキャンペーンを繰り返すことがありますが、あなたもそのタイプ？
ブリリア堂島にターゲットオン？

[343: 匿名さん]

買いたいんだろうけど庶民には無理やから諦めて帰りなさい。ネガで安くなることはないよ。

[344: 匿名さん]

なんでもかんでもここが一番じゃないと気が済まないの？誰目線よ。
堂島のタワマン計画なんてずっと前から分かってたことだし、
すぐ近くの三井と比較されるのは当たり前でしょ。
ネガが安く買いたいとか妄想も甚だしい。

[345: 匿名さん]

>>344 匿名さん
落ち着け庶民。その言葉まんま君に刺さってるよ。

[346: 匿名さん]

>>345 匿名さん
意味が分からないので、庶民にも分かりやすい説明をお願いします。

[347: 匿名さん]

みんな面白いやん！
もっと笑かしてよ

[348: 匿名さん]

>>346 匿名さん
1番じゃないと気が済まないから、他物件のとこにきて喚いてるんでしょ？
そうでないならお帰りください？笑

[349: 匿名さん]

ここのライバルはウメキタかと思ってたけど
近所の三井がライバルでは
なんかウメキタが優位に思えてきた

[350: 匿名さん]

>>349 匿名さん
そうだね。おじさんは帰ろうねー。