Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[2195: マンション掲示板さん]

>>2181 ご近所さん
ゲストルームって(笑)ホテル併設の意味よ

[2196: マンション検討中さん]

>>2185 匿名さん
ウメキタ住んでますけど
文化が少ないと言うか
堂島北浜にはそうした魅力を感じます

[2197: 匿名さん]

>>2196 マンション検討中さん
おばけ？

[2199: マンション検討中さん]

>>2188 周辺住民さん

住んでますがそのため開放感はとてもあります

[2200: マンション検討中さん]

>>2197 匿名さん
3000体の骨が出たのはウメキタ南側
高速の入口付近

[2201: 匿名さん]

>>2199 マンション検討中さん

でしょ？
開放感と取るか、寂れていると取るか。
うめきたが苦手な人は後者なんでしょう。

[2202: 匿名さん]

>>2179 マンション検討中さん
そら低層しか買えないならフォーシーズンズいらんわな。

[2206: ご近所さん]

うめきた2期なんて、実質、中津やからな。スカイビル行く地下道なんか、しょっちゅう痴漢がいたし。夜が不気味なのは間違いない。公園再開発されても、周りの雰囲気が暗いからね。京都の駅裏も同じようなもの。

[2207: 匿名]

>>2192 eマンションさん

重厚感っていいたいの？
重圧感ってプレッシャーか？

[No.2193と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[2208: 評判気になるさん]

>>2207 匿名さん
誤字の御指摘ありがとうございます笑
重厚感ですね

[2211: 名無しさん]

>>2181 ご近所さん
３年前だけど
ウメキタ北側も2023スタートの2026入居だから同じ

[2214: 通りがかり]

ウメキタの分譲棟は、両方とも２０２８予定になったと思いましたが？
https://kansai-sanpo.com/umekita2-20-12/

[2215: マンション掲示板さん]

>>2170 検討板ユーザーさん
ガーデンの事を指してます。

[2216: 匿名]

[No.2198～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2217: マンション検討中さん]

>>2214 通りがかりさん

遅れてるんですよ

[2218: 検討板ユーザーさん]

>>2217 マンション検討中さん
北側は2023だったのに遅れすぎ

[2219: マンション検討中さん]

いっそ遅れついでに万博会場を北ヤードにして、跡地を再開発した方が博がつくってもんよ！

[2222: 匿名さん]

[No.2220～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2223: マンコミュファンさん]

陰鬱な街って何？具体的にどの部分のこと指してるんだろ

[2224: 評判気になるさん]

>>2223 マンコミュファンさん
グランフロントは作られたそこだけの街で
周辺は素敵でも何でもないと思います

[2225: 匿名さん]

北ヤードの話はもういいよ…興味ないし、スレ違い

[2226: 評判気になるさん]

>>2225 匿名さん
それ以外に話題がないのでは？

[2227: 匿名さん]

ここにいる人たちあんまモデルルーム行ってないのかな。話題でないね。

[2228: 匿名さん]

>>2182 口コミ知りたいさん

何か意外としっくりきました。参考になります

[2229: eマンションさん]

>>2227 匿名さん
まだ行ってませんけど今日近くに行ったので見て来ました
タワーマークス？とか言うマンションの植木が木陰を作ってて良かったし地下道まであっと言う間で良かったです
平日の午後ランチも終わった頃だったからか人も少なく静かでした

[2230: 匿名さん]

>>2163 eマンションさん
風俗街徒歩3分以内

[2231: 匿名さん]

>>2229 eマンションさん
皆さん喫煙所とか言われますけど、裏返せばそれくらいしか立地にけちつけようがないということですよね。低層階の安い部屋は管理費が高いこともあって人気出そう。

[2232: 匿名さん]

>>2231 匿名さん
立地で言うとここも高速近いからどうかと…
ガーデンほどではないけどここも結構うるさそう…

あ、ベランダ無いから関係ないか。

[2233: 匿名さん]

>>2232 匿名さん
音は上に響きますよ。

[2234: マンション検討中さん]

>>2227 匿名さん
買う気ある人がここ見ても関係無い話題ばっかだかだし書き込まないんだよ。
冷やかしの人は見学したくても予約がいっぱいで出来ないんだと思う。

[2235: eマンションさん]

>>2234 マンション検討中さん
予約したけどお盆休みはあるし平日休み２日の(水と木曜日)の不動産業だし午前午後夕方の1日3回で予約取ってはるけど招待状には混雑しているので時間がずれるかもみたいなこと書いてました

[2236: eマンションさん]

>>2235 eマンションさん
追加ですが
コロナで2人までしか行けないので
ガチャガチャしなくて安心感もありますね

[2237: 匿名さん]

>>2231 匿名さん

最近になって人から聞いたのですが
周辺の堂島プロジェクトの土地の一部を外資のファンドが買っててまた別のホテルがひとつ出来るとかだった
どんなホテルが来るでしょうね

[2238: 匿名さん]

>>2237 匿名さん

この辺りは外資系どんどん増えますね。
それだけ魅力的なエリアなんでしょうね

[2239: 匿名さん]

大阪タワーさんはこのマンションについてちゃんと冷静に分析されてますね。

[2240: 通りがかりさん]

>>2239 匿名さん

数人から同じこと言われました
フォーシーズンズが撤退したらどうすんのと
そしたらどこか別のホテルが入ると思うし
立地や建物や内装の良さは変わらないし
それまで満喫出来れば良いかなと

[2241: 匿名さん]

>>2240 通りがかりさん
ホテルより上？下？どちらを買う予定ですか。

[2242: 検討板ユーザーさん]

>>2241 匿名さん
上です
あとフォーシーズンズが撤退したとして
ランクの下がったホテルが入ったら
ちょっとリラックスして過ごせそうだと思ってます笑

[2243: 匿名さん]

>>2242 検討板ユーザーさん
そういう考え方もありですね。コスト的にもゲストルームとして気軽に使える可能性も出てきます。

[2244: 評判気になるさん]

>>2243 匿名さん

ホテル側から受け取れるサービスはかえって豊富になるかもしれませんね