Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー堂島について
https://www.sumu-log.com/archives/32258/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」大阪最高峰の高級感　驚愕の価格は？！欲しい間取りは？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11451/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【後編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
結局、「ブリリアタワー堂島」はどうなんだ！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/16287/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART2?　最新版の価格更新　値下げ住戸・値上げ住戸をどう考える？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/23551/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART 3?　絶好調で2期は大幅値上げ　1期最高倍率37倍に続き人気は今後も継続？！　「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/34576/
ブリリアタワー堂島「今でも買いなのか！？」【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/68696/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
2023年　PV数ランキングTOP10 人気＆注目マンション！！【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
【内覧】ブリリアタワー堂島　大阪最高級物件の圧巻の共用施設！転売住戸の成約価格は？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101387/
【大阪】ブリリアタワー堂島　1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102375/
｢ブリリアワー堂島｣の購入･売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/101568/

[13381: 匿名さん]

メジャーなサイトのいくつかで先週平日は6万8千円税サ別・1万円分の食事代付でした
今週は繁忙期に入って7万6千5百円税サ別・1万円分の食事代付でホテルHPより2割ほど安いそうです

[13382: マンション検討中さん]

所有者はホテルの使える特典ありますか？

ジムやプールお風呂使えるホテルの会員ておいくらくらいなんですかね？

[13383: eマンションさん]

>>13381 匿名さん
コンラッドで今週平日1泊13万超えてますね

[13384: 検討板ユーザーさん]

>>13382 マンション検討中さん
所有者だけではホテルの特典はありません。

会員権ですが、初年度は400万円台後半です。
次年度からは年会費36万円かかります。

[13385: 匿名さん]

>>13379 区分所有者さん
お知らせいただきましてたいへんありがとうございます。
会員権ひとり分で夫婦で使えますのでしょうか？

[13386: 検討板ユーザーさん]

>>13385 匿名さん

使えるわけないです

[13387: マンション掲示板さん]

>>13385 匿名さん
会員権は本人のみ。
会員同伴者のデイパスはあります。

[13388: 買い替え検討中さん]

富裕層のみが住めるマンションですね。
庶民の私は箕面のブリリア購入しました

[13389: 匿名さん]

>>13387 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
はい、会員同伴でゲスト利用というのがありますからね。

[13390: 匿名さん]

ホテル上は富裕層の方々向けです。
ホテル下は富裕層でなくても手が届きます。

[13391: マンション掲示板さん]

ホテル上フィットネス会員権付き住戸はフォーシーズンズホテルレジデンス並の利便性があるということですね。

フォーシーズンズのジムとお風呂が使い放題は羨ましい。
ホテル上を投資目的で買った人もいるでしょうから売り出されるのを待ちます。
会員権60人分が既に完売したということは未分譲の南東ホテル上には付いていない？

[13392: マンション検討中さん]

>>13390 匿名さん

ホテル上の全てがホテル下より高くはありませんよ。
ホテル下の広い3LDKはホテル上より高い部屋があります。

[13393: マンション掲示板さん]

>>13392 マンション検討中さん
そんなことをいちいち指摘するなんて、ホテル下の住人さんはプライドがお高いのですね笑

[13394: マンション検討中さん]

>>13393 マンション掲示板さん

ホテル上と下、両方買っています。

[13395: 匿名さん]

>>13394 マンション検討中さん
ホテル下を買うとそんなコンプレックスを感じるようになるのですね笑

[13396: マンション住民さん]

買えない方の妬みコメントは無視しましょう。
拙宅もホテルの上と下を購入しております。
上が全て売れてしまった後に下も購入しました。
仕事部屋、家族の住まい、分けて使っております。
上より下の方に内装費をかけたので下の部屋の方が気に入っています。
東京は自宅と賃貸投資用です。
ここには私達より多数の億ションを所有されている知人もお住まいで
GGOも2部屋購入されてますよ。そういった方は珍しくないですよ。

[13397: 匿名さん]

GGO、カーギャラリーがあるんですよね。
マイカーを高層階の自宅マンションのリビングの隣に飾っておけるとは、驚きの設備です。
世の中にはもの好きな方もいるのですね。

[13398: マンション掲示板さん]

梅田や北新地でも周りの知り合いもインフルエンザ風邪も大流行していますので、外出時はマスク着用で、手洗いうがい除菌徹底していきましょう?

他のマンションには手指の除菌スプレーなどもあるのに、ここは対策されて無いのですね。。

[13399: 通りがかりさん]

>>13398 マンション掲示板さん

インフルよりたばこの煙で肺癌の方が心配です。

[13400: マンション検討中さん]

ブリリアマンション前の喫煙者たちも早く排除させましょう!!!