Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[12772: 通りがかりさん]

>>12771 検討板ユーザーさん
大阪駅へはGGOの方が近いよ！
一番便利なメトロ御堂筋線や阪急大阪梅田駅もGGOの方が近い
不便な西梅田駅はこっちが近いけどね…

[12773: 匿名]

>>12772 通りがかりさん
そういう人には
梅田ガーデンがいいかもね

[12774: 検討板ユーザーさん]

>>12771 検討板ユーザーさん

私も購入したし間取りとセンスはこっちが好きだけど立地が堂島がいいなんてとても思えない。GGOも駅までは遠いけど西梅田の地下街もしくはごちゃごちゃした地上とグランフロント経由では比べものにならないよ…それとも景観とかは気にならないタイプ？

[12775: 匿名さん]

>>12772 通りがかりさん

GGOモデルルームの帰りに現地から駅まで歩きましたが、
通行人が多すぎて思っていたよりも時間がかかりました。
ブリリア堂島購入後、家族のセカンドハウス用にノースを検討しましたが
見送りました。
独立キッチンは生活感が出にくいが、使いにくく
GGO周辺は常に観光客、買い物客、オフィス勤務の人達で賑わっていて
落ち着かない点が気になりました。
ブリリア堂島は土日祝日はオフィス勤務の人達が少なく、
静かな住環境になる点を気に入っています。

[12776: マンション比較中さん]

>>12774 検討板ユーザーさん
好き嫌いは人それぞれだからマジレスしなくていいんじゃない？

[12777: 通りがかりさん]

>>12776 マンション比較中さん

せやな、すまんな
ここにたまにいるGGOより上と主張する人が恥ずかしくて…価値観は違うにしても価格帯も開発規模も大きく差があるしわざわざ名前上げないでここを褒めるくらいにして欲しいわ

[12778: マンション検討中さん]

>>12777 通りがかりさん
またまたノース購入の恥ずかしい人発見
ノースのイメージがどんどん下がっていくね
買わなくて正解だったかな

[12779: eマンションさん]

>>12771 検討板ユーザーさん

別に妬みじゃないんだけどね
入居者としてニュートラルに判断したまでのことだよ

マンション愛ゆえにバイアスの強くかかったモノの見方は、残念な人の特徴だ

あるいは、あの広さ設備を「大満足」だと判断するなら、自らモノを知らないことを喧伝している

いずれにせよ恥ずかしい姿勢だ

[12780: eマンションさん]

>>12779 eマンションさん
入居者とのことですが
いつから入居されていますか？
また、共用部のフィットネス部屋
入ったり利用したことはありますか？

[12781: 契約済みさん]

>>12780 eマンションさん

引き渡しは5月24日で、まだ誰も入居していません。
マンション共用部は区分所有者でなくても、賃貸の方も使えますよ。
民間のジムの様にたくさんのマシーンがないので本格的にトレーニングをするなら
他のジムに行かれた方がいいと思います。

[12782: 通りがかりさん]

>>12780 eマンションさん

3月の内覧会で見てないなら迂闊な奴との謗りは免れ得ないな

[12783: マンション検討中さん]

>>12782 通りがかりさん
そうじゃなくて
購入者のふりしてノース持ち上げ工作をしてる人がおるので
問い詰めようとしてたのよ

あと、内覧会では部屋に入れましたか？

[12784: マンコミュファンさん]

つまらんことするやつがおるもんだな

[12785: 口コミ知りたいさん]

>>12780 eマンションさん

もちろんこの5月から住んでいますよ。
フィットネスマシンは毎日のように使わせていただいています。
高層階からの景色を見ながら汗をかくのが素敵です。

[12786: マンション掲示板さん]

>>12785 口コミ知りたいさん

ウケる！
幽霊かな？

[12787: マンション検討中さん]

みなさん、もう入金しました？
うちはサラリーマンなので過去1の入金額となり、
ビビってます。

[12788: eマンションさん]

>>12787 マンション検討中さん
今日は東建さんお休みなので
明日振込しますよ

[12789: 通りがかりさん]

>>12786 マンション掲示板さん

釣られてんなよ

[12790: マンション掲示板さん]

>>12787 マンション検討中さん

今払って来ました。銀行の方に今日多くの人が振り込みに来たよと言われました。　笑笑

[12791: 匿名さん]

私も今日ふりこみました。
ネットからしましたが、受領書に収納印が必要だったのでしょうか？

[12792: 匿名さん]

皆様、融資を使わずの現金購入ですか？

[12793: 買い替え検討中さん]

ネット振込できた？
出来なかったから窓口行った。振込手数料取られた
物件転売したばかりでローン控除使えなかったので現金一括です

[12794: 名無しさん]

>>12793 買い替え検討中さん
上限を増額しておけばできますよ。SBI新生は増額できました。
でもなんとなく今回は窓口で手数料払って振り込みました。

[12795: 名無しさん]

みなさま、さすがですね。
私は提携ローンなので自分で振込はしていません。
いよいよ明日で楽しみです。

[12796: 匿名さん]

>>12793 買い替え検討中さん
安い部屋なので、振込手数料無料でネット振込できました。
今日担当さんから入金確認の連絡ありました。

[12797: マンション検討中さん]

2階にあんなにアートが飾られるって知らなかった。ペントハウスのモデルルームに置かれてたやつ？

[12798: 名無しさん]

>>12797 マンション検討中さん

ごく一部はそうですが、ほとんどは新たに作られたものだそうです。
各階のエレベーターホールにもアートがあるそうです。
楽しみです！

[12799: 契約済みさん]

皆さん、いよいよ明日ですね。
住民同士、どうぞ宜しくお願いいたします。
あまりに待ち遠しくてGW明けに残金を振り込みに行ってしまいました。笑。
アートが50点もあり、明日楽しみです。

https://bijutsutecho.com/magazine/news/headline/28972

https://umeda.keizai.biz/photoflash/11599/

https://tatemono.com/news/20240517.html

[12800: マンション掲示板さん]

>>12799 契約済みさん

マンション内でアート巡りですね！笑
楽しみです！

[12801: マンコミュファンさん]

>>12798 名無しさん

楽しみー！嬉しい誤算。
引っ越したらゆっくり鑑賞しよ。

12799さん、振込早過ぎ！笑

[12802: マンコミュファンさん]

>>12797 マンション検討中さん

ペントハウスのモデルルームってなに？

[12803: 匿名さん]

本日の引き渡しはフォーシーズンズホテルのバンケットルームで行われましたが、ホテル内は撮影禁止でした。
ペントハウス、ラウンジ、ジム、入れますよ。

[12804: 評判気になるさん]

>>12803 匿名さん
バンケットルーム！いいですね！
日曜に引渡しなんですが、同じようにバンケットルームでやってくれたら嬉しいですが。。。

[12805: 通りがかりさん]

鍵を引き渡されたら、自分の居室には入ってもいいんですか？

[12806: マンション検討中さん]

>>12805
はい勿論です。

[12807: 名無しさん]

>>12805 通りがかりさん
ちょっとゴロゴロしてきました。

[12808: マンコミュファンさん]

玄関のリモコンキーが動作しなくてあせった

[12809: 匿名さん]

>>12808 マンコミュファンさん
私もです！引き渡しの際に電池の説明なかったですよね?

[12810: 匿名さん]

今日、引越のサカイで入居の方がいました！うらやましい。。。
うちはリフォーム工事があるため、まだまだ先です。
ペントハウスのテラスも素敵でした。
内見に来たご家族もいましたよ。

[12811: 名無しさん]

>>12810 匿名さん

今日お引越しはすごい！
うちは来週です。

[12812: 契約者さん1]

またアート系の記事がありました。
https://artnewsjapan.com/article/2312?utm_source=dlvr.it&utm_medium=tw...

[12813: マンコミュファンさん]

27階

[12814: 契約者]

>>12813 マンコミュファンさん

ありがとうございます。撮影お上手ですね！

[12815: マンション掲示板さん]

>>12814 契約者さん
43階ラウンジは想像通り良いです。

[12816: 匿名さん]

>>12815 マンション掲示板さん

買うならホテル上ですね

[12817: 匿名さん]

43階ラウンジにはピートブーンの家具が置かれていて、とても素敵です

[12818: 購入者]

>>12817 匿名さん

27階ラウンジにもピートブーンの家具がありましたよ。
共用設備のセンスが良くて快適に暮らせますね。

[12819: 購入経験者さん]

ルーフトップのソファーはB&Bの物でした。
センスさるものながら、お金もかかってますね！

[12820: マンコミュファンさん]

>>購入者
バーではカクテル（モヒートやマティーニ）もオッケーしてください！

[12821: マンション検討中さん]

43階ラウンジに入れるか入れないか
ステータスが全く違う