Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[12661: 購入経験者さん]

>>12659 マンコミュファンさん
買えたから言えるんだよ。
堂島買って、GGOも買いたかったけど抽選で落ちた人は、堂島の伸びを信ずるしかない。夏開業のフォーシーズンズホテルに期待するしかない。

坪1300万の部屋が売れたのは堂島にとってすごく朗報。それだけのポテンシャルがあるということ。

[12662: マンション検討中さん]

ブリ堂買って
GGO北も見に行ったけど
キッチンが使いにくそうだから見送ったのは私だけかね？
GGO南には期待している

[12663: 購入経験者さん]

>>12646 評判気になるさん

確認しました。
3億、満額で契約決まったそうです。
鍵渡し後、内覧希望が10組ほどお待ちで、
見ないで決めた。日本人です。

[12664: 名無しさん]

>>12644 匿名さん
これ見てしまうと、お隣の三井のプール入ってても盛り上がれないのでは？

[12665: マンコミュファンさん]

>>12656 匿名さん
他にショボい物件しか持ってないなら分かりますが、投資で買った物件に5年間も自分で住む意味あります？

ここやGGOの住人がパークハウス中津みたいな所には流石に住まないと思いますよ。
罰ゲームかな。

[12667: 口コミ知りたいさん]

ブリリアに住む人間は、大半はGGOも選びません。ダサいからね。

[12668: マンション検討中さん]

GGO北は商業施設もパッとしないし
GFOと見た目同じで駅から遠いわりに高いからね
まだパークハウスの方が値上がりしそう

[12669: マンション比較中さん]

>>12668 マンション検討中さん
PHは場所がゴミ。要らん。

[12670: 口コミ知りたいさん]

>>12664 名無しさん
盛り上がらないどころか悲しくなってきますよ。恥ずかしくてプール入れません。マジで三井を待たずにここに決めて良かった。

[12671: 匿名さん]

>>12669 マンション比較中さん
北区では貴重な本物の線路横物件ですね。
パークハウスなら中之島の方が仕様も資産性も上でしょう。
エリアのランドマーク物件が安心です。

三井の方は当初はここと並ぶほどの物件となることを期待をしていましたが、見事に期待を裏切られました。

[12672: マンション検討中さん]

GGO、パークハウスの中津陣はいまいちですかね
中期的な値上がりを考えるなら中之島かな

[12673: マンション検討中さん]

>>12672 マンション検討中さん
賃料取るにしても中津より南の方が取れるからな

[12674: 口コミ知りたいさん]

>>12635 マンション掲示板さん

いつの時期と比べてらっしゃるんですかね？何年くらい遡って考えてるのか気になるので教えてください

[12675: 匿名さん]

>>12667 口コミ知りたいさん
どちらも契約してる者です。
年取ってるのでGGOもダサいとは思わないのですが、
間取りがブリリアの方がよかったです。
ブリリアはエントランスからエレベーターまでの導線が
短くて廊下が少し寂しい感じがしました。
どちらも素敵ですが、一長一短ありますね。

[12676: マンション掲示板さん]

>>12675 匿名さん

両方買えたの良かったですね！
正直GGOは若い方にはデザインが向かないですね。
三田もちょっと無理だと思っちゃいます。

[12677: 匿名さん]

>>12676 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
GGOより高かったので、見送りましたが三田も全然ありでした。
年寄向きですね。

[12678: eマンションさん]

FSのサイトのNew Openingsのところに大阪出てますね。
とくに目新しい情報も画像もなかったけど、
あと少し！

[12680: マンション比較中さん]

>>12678 eマンションさん
FSがオープンしたらしばらくはレストランも予約が取れなさそう！
予約開始は7月くらいかな？