Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[12001: 匿名]

犬の散歩コースで週末行ったらホテルの看板と、オブジェが建っていました。看板はカバーがかかっています。

[12002: 周辺住民さん]

>>11994 口コミ知りたいさん

あなたの周りには外資ホテルを利用する方、富裕層がいらっしゃらないのですね。
置かれている環境、お好みは人それぞれで、
我が家の場合は子供が私立中学に通っており親御様は富裕層が多いですよ。
経営者、開業医と、大企業の幹部などお父様は海外や東京に勤務されていたり。
お母様方との会食はコンラッドや京都の老舗を利用していますので
フォーシーズンズ大阪での開催もありそうです。
大阪は所得制限なしで高校授業料完全無償化が始まりますから
子育て家庭は私立も含めた柔軟な選択が可能になり、家計に余裕が出ますね。

[12003: 匿名さん]

引き渡しとフォーシーズンズ開業もう目前です

[12004: 買い替え検討中さん]

見に行ったけど高級感があっていい感じ
早く住みたいです。
金持ちアピールや物件否定する人ってコンプレックスの塊なんですかね
東京を引き合いに出してる変わった人もいてるし
購入できる範囲で住みたい所に住んでるだけなんですけどね

[12005: 口コミ知りたいさん]

>>12002 周辺住民さん

大阪にはFSホテルを経営維持できる富裕層が絶対数いないと申しております。

あなたやその周囲の方が存分に会食に利用されたら結構ですが、開業後まもなく大安売りキャンペーンを打たないと集客も危ういでしょう。是非京都や東京には行かずに、この周囲が囲まれた陰気ななにわのFSを縁の下でお支え下さい。なお、長く持って10年と推察します。

[12006: 匿名さん]

>>12002 周辺住民さん
1億5000万のマンションで富裕層。
我が家の周りは皆富裕層になる
土地8000万＋建物8000万以上ハウスメーカー施工
の住宅街に住んでいますが、
富裕層だと思っている人なんて誰もいません。
それが当たり前。北摂地域です。

[12007: 通りがかりさん]

>>12005 口コミ知りたいさん

僕も購入者ですが大阪の富裕層はホテルの日常的に利用する人はそこまでたくさんいないです。ここに書き込まれてるマダムもカフェまたはランチ利用希望だし。いわゆるかっこつけが少ないからジャケット着用する男性も少ない。
結局はホテルは宿泊がメインですからいかに訪日客が呼び込めるかにかかっているので日本資本のところよりはいいのではないでしょうか。中華系とひとくくりにするけどマナーがないのは本土の人達だけで香港シンガポール台湾の人達、特にこの価格帯に泊まる人達は日本人と変わらないよ。それにフォーシーズンズ自体はカナダ資本だしあれもあるから北米の客は他よりは来るんじゃないかな。
ただ、大阪が海外の富裕層が楽しめる場所かってとこは疑問だけどね。僕が外国人なら京都泊まるわ笑　

[12008: 通りがかりさん]

とりあえずホテルが撤退するかどうかもそんなすぐの話じゃないしそもそもマンションの住人、特にホテル下の人に関係ないんじゃないか。マンションに難癖つけるならともかく同じビルに入ってるホテルの文句て笑

[12009: 匿名さん]

>>12006 匿名さん
「1億5000万の物件を購入できたから富裕層だ」と思い込んで書き込んでる人はいないと思います。
その程度の住宅に住んでるだけで富裕層と思えないのは当然ですよ。

匿名掲示板でそれぞれが富裕層であることの証明なんて必要ないですよね。
ここに書き込んでいる富裕層に対して貴方が勝手に劣等感を抱いているだけでは？

[12010: 評判気になるさん]

>>12005 口コミ知りたいさん
根本的なことを勘違いしてますね。
不動産で言われている、東京に比べて大阪には富裕層が少ないから…を理解できずに書いてしまったのでしょう笑
妬みの感情が強すぎて先走って書いてしまったのかな。

[12011: マンション比較中さん]

なんか一人変なんがいるね。
大阪にかっこいいマンションができるの許せないー
キィーーー
って感じ？
わざわざ興味ない大阪まで遠征してきて文句書き込まなくてもいいのにね。

[12012: 匿名]

欧米の富裕層は、京都のリッツカールトン一択。

[12013: 通りがかりさん]

真の富裕層はセカンドハウスでしょうね

[12014: 検討板ユーザーさん]

>>12006 匿名さん

土地8000万てどんな田舎？
そこに8000万の建物って不釣合いだよ。
15000万じゃもうここもホテル下の60平米台しか買えないかもね。

[12015: eマンションさん]

>>12007 通りがかりさん

その通り。

関西においてはまずは京都ですよ。
この先、外資系を代表するカペラホテルだけでなく帝国ホテルや強羅花壇京都も誕生しますし。

誰が大阪の、ましてや陰気臭い歓楽街傍のホテルに泊まるかっていう話ですよ。

全くもって、営業時間はあと10年です。

[12016: 匿名さん]

久しぶりに自宅に帰ったら内覧会の案内がきてました！
もうそこまできてるんですね。
楽しみすぎます。
マンションもだけどホテルの仕上がりも楽しみです。

[12017: 匿名さん]

>>12016 匿名さん
私もワクワクしています

[12018: 匿名さん]

>>12015 eマンションさん
ホテル業界の再編・リブランディングは普通のことだから気にしませんよ

[12019: マンション掲示板さん]

>>12015 eマンションさん
京都は大阪よりも富裕層の絶対数が少ないのですが？
妬み全開の>>12005ですよね？観光客がホテル泊まるというなら>>12005の内容と矛盾してますよ。
京都はホテル多すぎなのでは。

[12020: 周辺住民さん]

>>12005 口コミ知りたいさん

購入された方、購入検討者ではない方にとって、このホテルとマンションが将来、どうなろうと関係ないですよね。
ホテルの売り上げは、宿泊、レストラン、バンケット。
大阪府民より、国内外の利用者がホテルを支えて下さるでしょう。
東京建物とホテルの契約期間内に、途中撤退する可能性は低いと思いますが。