Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11281: 匿名さん]

>>11280 検討板ユーザーさん
ここよりグレードが高い物件ってどこですか？

[11282: 名無しさん]

>>11277
先行案内でも抽選あります。
普通に外れました。悲しい

[11283: マンコミュファンさん]

>>11281 匿名さん
くってかかるなって。当時のスレも読み返してみ。グレード低いって荒れてたやん。
ここより高い物件でどこ？って質問がもう無知だよね。むしろここより低いとこある？ってレベル。坪500でタカラスタンダードやで？笑

[11284: マンション検討中さん]

ホテル下はもともと坪300万円台で売っても利益のでる作りですからね

[11285: 検討板ユーザーさん]

>>11283 マンコミュファンさん
君らはグラングリーンがタカラスタンダード使ってるの知らんからそう言うんやな笑

[11286: 検討板ユーザーさん]

>>11285 検討板ユーザーさん
キッチンメーカーだけでマンションのグレードが分かると思ってるど素人さんを責めないであげてください笑

確か堂島ザ・レジデンスマークタワーとパークハウス中之島も低層階はタカラスタンダードですね。
最近はパークコートでも普通に使われています。

[11287: 通りがかりさん]

>>11286 検討板ユーザーさん
最近の物件でコスカだよ。

[11288: マンション掲示板さん]

>>11287 通りがかりさん
築10年のグラフロも低層階はタカラスタンダードですが笑

[11289: 匿名さん]

タカラスタンダードは大阪地元だから受注を取りに来るのは自然なこと

[11290: 通りがかりさん]

私の父親はタカラスタンダードの社長です
ありがとうございます

[11291: 通りがかりさん]

>>11288 マンション掲示板さん
コスカじゃん。当時坪300だから妥当だと思うけど。

[11292: 通りがかりさん]

いわゆる高級マンションの例を挙げてきて、みんな可愛いな。でも例がみんな低層フロアなんよなー。気づけよw
ここは坪800のマンションやぞwホテル下でも坪500。コスカでしかない。現実から目を背けるな。

[11308: マンション検討中さん]

GGOに負けてしまってここどうなん？

[11309: デベにお勤めさん]

>>11308 マンション検討中さん

フォーシーズンズホテルというブランドがありますので全然大丈夫です。

[11310: 評判気になるさん]

>>11308 マンション検討中さん
勝ってるとおもうよ。
買ってるとおもうよ。

[11311: 匿名さん]

むしろGGOのおかげでここが安く見えて助かります。

[11312: マンション掲示板さん]

とりあえずグラングリーンがダサく感じられる気がしてる

なんていうか、白物家電的？
乳臭い？
ファミリー臭気？

俺が間違ってる？

[11313: マンション検討中さん]

>>11312 マンション掲示板さん
高級老人ホーム的に感じました

[11314: eマンションさん]

GGOは高すぎる割にこっちの方が仕様がいいからね
向こうは名前もダサいしね。　
まー向こうが売れたらこっちもっと価値上がるから完売して欲しいけどね

[11315: 匿名さん]

>>11314 eマンションさん
仕様はどっちもどっちでした。ただ立地は明らかに差があるので、向こうに軍配です。
ここのライバルは三井ですが安く出してくるみたいなのでリセール的には辞めて欲しいですよね。

[11316: 評判気になるさん]

ああそうか

なんせGGだもんな
GSM大手のGGデーみたい
名前は大事だねー

[11319: 口コミ知りたいさん]

>>11315 匿名さん
買えなかった人が悔やんでる。
ごめんね、こっちはオシャレに住めるマンション。

[11321: 名無しさん]

立地はGGOも北は駅からそんなに近くないと思うけどね。
GGOで20億出すならここの最上階3つ買った方がリセールかなり利益出ると思うけどねw

[11323: マンション掲示板さん]

去年とかにさ、三井に肩入れしてたのか、単にこの物件をディスりたかったのかわからないけど、ジャヌが入るとか抜かしてた奴出てきて欲しい笑　
結局、こういう掲示板の関係者ヅラしたやつって嘘ばっかなんだと良く勉強になりました。そういう人達は今はグラングリーンで必死で価値ないとか言ってんだろな。百歩譲ってディスってもいいけど嘘は良くないよ。高額物件だとどこもひどいコメントがつくけど、ディスっても自分の予算が増えるわけでもないし正直ここの意見で購入左右される事なんてないから。そこそこにしときなよ？

[11327: 管理担当]

[No.11293～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[11328: eマンションさん]

定借のシエリア中之島のスレでここの方が悪いって言ってたけど本当？　
中之島の方がほぼ北区で立地もここより上なのかなー？
値段も上なのかな？定借は関係ないのかな？

[11329: 名無しさん]

>>11328 eマンションさん

誰もそんなこと思ってないだろ
投稿の趣旨が意味わからん

[11330: 匿名さん]

>>11328 eマンションさん
そんな話題誰も興味ない。
煽りにもならんから中之島スレに帰りなさい。