Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[1671: 匿名さん]

>>1670 バイアウトさん
ご丁寧にありがとうございます。
20階以上の100平米越えの値段がわかれば教えてもらえればありがたいです。

[1672: バイアウト]

>>1671 匿名さん
25F 110平米1.7億
40F 116平米2.7億
すべての情報が開示されてるわけではありませんので、モデルルームで確認してもらえればと思います。

[1673: ご近所さん]

>>1661 匿名さん
私も同じ見解です。
低層階が坪500スタート、中層階が坪550ぐらいと踏んでたので、東京価格でなかったことに不思議と安心しました。
高層階は予想通りでしたが（笑）

[1674: 匿名]

低層階はまったく検討に値せず、ですね。

低層階は、高層階のための脚立という感じですね。

ここまで違っていると、一つのマンションである意味がないですね。

[1675: 1649]

>>1665 バイアウトさん
ご回答ありがとうございました。
来週MR見学に行くので詳細確認してきます。

[1676: 匿名さん]

>>1674 匿名さん

低層階にはそれなりの良さがあるので。
どうぞ上の方をお求めください

[1677: マンション検討中さん]

>>1672 バイアウトさん

価格差ありすぎ！
15階で1億って笑えてくる。
高層premiumがそれだけの価値があるのか、、

[1678: マンション検討中さん]

>>1673 ご近所さん

東京とは地価が違うのにどうやったら同じ価格になると思うのか。

[1679: マンション検討中さん]

>>1674 匿名さん
もう名前も変えて、別マンションとした方が良かったんじゃない？

[1680: 匿名さん]

庶民ども、ちりなさい

[1681: 匿名]

>>1676 匿名さん
しばらくは株式投資に専念して、うめきた二期を待つことにしましたので、大丈夫です。

[1682: 匿名さん]

>>1673 ご近所さん
いや、堂島マークレジデンスの値段坪350ですよ。高すぎます。

[1683: マンション検討中さん]

>>1682 匿名さん
高すぎだよね。
高けりゃいいみたいな。
CHANEL、HERMES並。

[1684: 職人さん]

>>1683 マンション検討中さん
ぼりすぎでしょwww

[1685: 匿名さん]

ここはこれが天井になるのであとは下がるだけかもね。

[1686: 匿名さん]

グレードも落ちますがうめきた2期の方が安なりそうですね。

[1687: 匿名さん]

>>1685 匿名さん

それ10年前からずっと言われてますが、何か環境かわりました？

[1688: 匿名さん]

>>1687 匿名さん
10年前はどんどん値段下がってた時期でしょ。

[1689: マンション検討中さん]

こちらのマンションの内装の感じはどんな感じでしたか

梅田ガーデンは一般的な安物コストカット丸出しの内装でしたが

[1690: 匿名さん]

>>1688 匿名さん

それはもうちょい前。