Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[1429: 匿名さん]

グラメとか恥ずかしいから比較しないでくれ。
そもそも2.5メートルの低仕様やん。

[1430: 通りがかりさん]

ホテル同居物件ていうと聞こえ良いけど、住んでみたら民泊やられてる物件みたいに住みづいよ。絶対笑

[1431: マンション検討中さん]

フォーシーズンズって言っても、どうせ大阪に来る金持ちってほとんどがうるさく品のない国の方達で埋め尽くされますから。

[1432: 匿名さん]

>>1430 通りがかりさん
住めない物件より自分の将来の心配した方がええで笑

[1433: 匿名さん]

本物の金持ちはラ・トゥール借りるよね

[1434: マンション検討中さん]

>>1433 匿名さん
　ラトゥールの方がグレード上なんですか？

[1435: マンション検討中さん]

ガーデン坪600万オーバーとの噂が上がってきてますね。
ということはここはそれ以上でしょうね。

[1436: 匿名さん]

>>1434 マンション検討中さん

そらそやろ。

[1437: 匿名さん]

>>1435 マンション検討中さん

噂でしょ！あのグレードだったら高すぎる。

[1438: マンション掲示板さん]

>>1435 マンション検討中さん
価格としては同じぐらいでしょ。なんでガーデンより上になると思ってるのか。

[1439: 匿名さん]

>>1438 マンション掲示板さん

ガーデンが思ってた以上にグレードが低かったから。

[1440: マンション掲示板さん]

>>1437 匿名さん
堂島はガーデンより物は良いが立地は下ですよね。
堂島ザレジデンスの中古の安さみても証明されてるし。
ただ、定借だからどっこいどっこいかな。
フォーシーズンズのメリットがよく分からんが、あるなら堂島がちょい高くても納得かな。

[1441: マンション掲示板さん]

>>1439 匿名さん
不動産は、グレードより立地で選ぶもの。
内装なんて2000万もあれば自分好みにできるから。

[1442: 匿名さん]

>>1441 マンション掲示板さん

外装。。。

[1443: マンション掲示板さん]

>>1439 匿名さん
みなさんおっしゃってるように、マンションの価格は立地で決まるんですよ。躯体の要素は1割いかないぐらいです。定借考えても向こうのが価格高いくらいです。

[1444: 検討板ユーザーさん]

>>1435 マンション検討中さん
ここは500と聞きました

[1445: マンション検討中さん]

>>1444 検討板ユーザーさん
38階以上はいくらぐらいになるか知りませんか？

[1446: 検討板ユーザーさん]

>>1445 マンション検討中さん
20日過ぎ頃にモデルルームに行かれる方に聞いたので
また行かれた頃に聞いてみます

[1447: 匿名さん]

>>1445 マンション検討中さん
坪700万からです。

[1448: 匿名さん]

一億円以下では変えるお部屋はないみたいです

一億円以下のご予算の方はだれも相手にもしてくれませんよ