Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[1288: 匿名さん]

>>1287 マンション検討中さん
元の投稿の言い方が悪いから煙たがられる。

[1289: 匿名さん]

>>1288 匿名さん

自作自演！

[1290: 口コミ知りたいさん]

三井の堂島はもう決定されているんですか？

[1291: 匿名さん]

>>1290 口コミ知りたいさん
あくまで予想じゃない？

[1292: 販売関係者さん]

予想もなにもマンション以外他に何できるの？
パークコートではないと思うけど。知らんけど。

[1293: 通りがかりさん]

>>1290 口コミ知りたいさん
大阪ではパークコートは作らないので、パークタワーぐらいでは。

[1294: マンション比較中さん]

>>1251 マンション検討中さん
@1200~1400、虎ノ門ヒルズレジデンスと同じですね。大阪で坪1000超えること、無さそうな気もする。

[1295: 匿名さん]

>>1293 通りがかりさん

大阪にパークコートないの？

[1296: 匿名さん]

>>1294 マンション比較中さん
最上階の話でしょ？

[1297: 匿名]

三井が少し前に分譲した北浜ミッドタワーの仕様が立地の割に低かった記憶が…

[1298: 匿名さん]

>>1297 匿名さん
高くはないけど今出てる新築マンションぐらいちゃう？今にして思えばめちゃくちゃ値段安かったし。

[1299: 検討板ユーザーさん]

>>1298 匿名さん
1297さんと表現は違えど同じ意見ですよね。ミッドは例えば梅田ガーデンより心持ち上質です。が、北浜最高の立地なだけに、物足りなかった。当時は駅直結ライバルの梅田豊崎やブランズ御堂筋も高くなかったから、高級仕様でかけ離れた価格には出来なかったんでしょう。

[1300: 検討板ユーザーさん]

逆に堂島浜では、ブリリアやガーデンの高価格を意識して、三井の本気が見たいです。

[1301: 通りがかりさん]

>>1295 匿名さん
大阪というか東京以外には無いで。
三井は地方には興味無いんちゃう。知らんけど。

[1302: マンション検討中さん]

>>1301 通りがかりさん

パークコート御影ザフォレストがあります！！

[1303: 匿名さん]

>>1301 通りがかりさん

え、あるで。

[1304: 匿名さん]

>>1301 通りがかりさん
知らんのかーい！

[1305: 匿名さん]

>>1300 検討板ユーザーさん

三井の本気なぁ。
懲りずに堂島もまた長谷工とかに発注してそう。

[1306: マンション検討中さん]

>>1305 匿名さん

長谷工とIAO竹田の最強タッグですね　笑笑

[1307: 匿名さん]

三井の本気ってなんだって話。三井はいつもコストとパフォーマンスのバランスでいい物件作ってると思います。
パフォーマンス高くてもコストがそれ以上に高いシティータワーとかみんな持ち上げる傾向にあるけど、価格のことを考えたら充分ミッドタワーもいい物件でしょ。三井の堂島もコスパの良さで勝負してくると思いますし、それが手抜きだとも思わない。