Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[13079: 購入経験者さん]

私はホテル上に住んでいますのでフォーシーズンズホテル側から出れますので、そのまま北に上がり、ブリーゼブリーゼに入るか、バー平松の横からハービスプラザに入ります。どちらにしても大阪駅付近まではやや遠いですが、「JR大阪駅新西口」までは調子よければ最短距離で5-6分くらいで到着します。

[13080: 評判気になるさん]

>>13079 購入経験者さん
少し気になったのですが
ホテル上に住んでて
大阪駅まで急いでいるときに
ホテル側の出口から出ます？

[13081: 評判気になるさん]

>>13080 評判気になるさん
79ではないが一番左が来たらわかる
38で乗換したとしても外を大きく回るより早く感じる気がする

[13082: 評判気になるさん]

>>13081 評判気になるさん
37.36の間違い

[13083: 口コミ知りたいさん]

>>13082 評判気になるさん
左が来てもFS側のドアが開いてない場合を考えて
1階までそのまま乗ってました
ランチの時間まで通れなかったような

[13086: 買い替え検討中さん]

ここは最寄り駅は京阪渡辺橋駅ですか？
スーパーや店など周辺がもっとこれから栄えると良いですね！
タクシー呼ぶ場合どこに来てくれますかね

[13089: マンション検討中さん]

西梅田やこのマンション周辺で夜遅くまで空いてる飲食店はどこがありますか？

[13090: マンション住民さん]

フォーシーズンズホテルの朝食は宿泊者以外でも食べれるんですか？
また何時から開いてますか？

[13091: 検討中]

Amazon等の宅配は、置き配してくれるのでしょうか？

[13092: マンション検討中さん]

>>13080 評判気になるさん

5分では大阪駅着かないです。めちゃ走ってじゃないですか。

[13093: 入居済みさん]

13092
おっしゃるように絶対無理ですな。
しかも、スーパーとか便利な施設が今は少なすぎる。
あと、ホテル下は、P堂島の餌食。

[13095: 管理担当]

[No.13084～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[13096: 匿名さん]

デザインはカッコいいんだけど、タワーなのに駅遠なのが残念。

[13097: 通りがかりさん]

確かにマンション周辺は今は暗い。
PT堂島浜が完成したら肥後橋駅からの道はとても明るくなります。
浜通りの南も北も三井が綺麗に整備してくれるのですから。
関電が買収したところもどうなりますかね？オフィス需要はなさそうなので定借マンション？ホテル？人の往来が増えて楽しくなりますね！
丸ビルも建て替われば更に西梅田界隈は見直されます。
梅田まで歩いていけるなんて幸せですよ。周りとの相乗効果でアゲていきましょう。

[13098: マンション検討中さん]

グラングリーンの影響で大阪駅の南側は寂れていきそうに思いますが大丈夫でしょうか

[13099: マンコミュファンさん]

大阪駅は徒歩10分程度でも駅近かなぁ
普通は電車に乗って目的地として来る駅なので

今は大阪駅の西側、北側が再開発されて賑わっていて
大きく好影響を受けているエリアです
大阪駅の北側は淀川があって奥へ発展しにくい地形なので
長い目で見ると北以外が発展すると思いますよ

[13100: 通りがかりさん]

Loftが来春に閉店→北区内に移転だそうです。
跡地は何になるんでしょう。
茶屋町もしばらくは停滞しそうですね。

https://www.mbs.jp/news/kansainews/20240918/GE00060536.shtml?utm_sourc...

[13101: マンション検討中さん]

LOFTの移転先
内部では決まってそうですが
発表はされていないよう
梅田の東側がまた寂しくなります
西側だけでなくバランスよく発展するのが理想ですよね

[13102: マンション住民さん]

マンション前のコンビニもっと遅くまで開けて欲しいですね。
あと、マンションやホテル周辺でタバコを吸う人や路駐が減れば良いのに！

[13103: マンション住民さん]

>>13090 マンション住民さん

朝食も食べられます。７時半からです。
我が家はバケット、トリュフ入りブリオッシュ、キッシュがお気に入りで
休日は毎週、買いに行き、自宅で食べています。
ランチも手頃で美味しかったですよ。
ブリオッシュは友人と会う時、手土産に買って行こうと思っています。