ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。
公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定
ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)
東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf
東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。
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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43
Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか
1248:
通りがかりさん
[2021-06-17 12:32:28]
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1249:
匿名さん
[2021-06-17 12:38:29]
>>1248 通りがかりさん
投資なら尚更ナンセンスです。 |
1250:
通りがかりさん
[2021-06-17 12:43:01]
>>1249 匿名さん
キャピタル狙いです。高層階角部屋を購入して2割乗せて売ります。仕様が良ければ富裕層には刺さると思うのですが。 |
1251:
マンション検討中さん
[2021-06-17 12:43:24]
最上階は新築分譲では大阪初の坪1000万超えが確実と思われる。@1200~1400の間か
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1252:
通りがかりさん
[2021-06-17 12:59:03]
>>1251 マンション検討中さん
さすがにPHは@2000~とちゃう? |
1253:
マンション検討中さん
[2021-06-17 13:10:30]
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1254:
マンション検討中さん
[2021-06-17 13:13:36]
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1255:
通りがかりさん
[2021-06-17 13:19:55]
>>1253 マンション検討中さん
アマンレジデンス??やったら@2000じゃ買えへんのちゃう?知らんけど。 |
1256:
匿名さん
[2021-06-17 14:16:18]
年収1200万でパワーカップルって。
デベ目線だと1500?2000万くらいの人のことを言いますね。笑 さておき、5000万のローンだけなら、 車も乗らず、散財しないタイプなら普通に大丈夫よ。 |
1257:
匿名さん
[2021-06-17 14:26:27]
大阪で坪2000はないよ
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1258:
匿名
[2021-06-17 14:55:13]
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1259:
マンション検討中さん
[2021-06-17 15:03:52]
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1260:
マンション検討中さん
[2021-06-17 15:21:25]
低層階は年収1000万前後でローンして買う方多いですよ。
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1261:
1250
[2021-06-17 15:23:27]
>>1258 匿名さん
確かに不動産価格は上がり続けているのでリスクはあります。 ただ、富裕層相手だとリスクは下げられると思っています。 個人的にはBT堂島は中華系富裕層が好みそうなエリア&外観なので 予算が合えば買います。 |
1262:
匿名
[2021-06-17 19:30:03]
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1263:
匿名
[2021-06-17 19:31:07]
>>1259 マンション検討中さん
貴重なご意見をありがとうございました。 |
1264:
評判気になるさん
[2021-06-17 20:17:12]
シンガポールHPL社がマンション部分の権利の25%を所有していませんでしたっけ?
中華系富裕層へはそこが売るのではないですか? |
1265:
評判気になるさん
[2021-06-17 20:20:57]
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1266:
匿名
[2021-06-17 21:38:09]
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1267:
匿名さん
[2021-06-17 21:56:23]
HPL社はホテルのデベロッパーで、この建物にフォーシーズンズを誘致しました。従って、将来フォーシーズンズがヒルトンに変わることもありえます。
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マジですか?
私は投資目的なのですが、大阪のマンションだと頑張っても坪650万しか出せないですね。
それ以上だと東京のマンションに投資した方がリスクは低いです。