Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11729: 匿名さん]

>>11727 名無しさん
パークコート青山は超一等地
それが微妙だったらブリ堂は場末？

[11730: 匿名さん]

>>11728 匿名さん
コンラッドが大阪1だと言っていると、私は何も知りませんと言っているようなもんですよ。もっと上質な物にふれましょう。

[11731: 匿名さん]

実物見れば心が晴れますね！

[11732: マンション掲示板さん]

>>11730 匿名さん

結局、Wホテルよりコンラッドの方が格上評価だからフォーブス通りじゃね？

[11733: 匿名さん]

>>11731 匿名さん
あっぱれ！凄すぎます！グレードは今後ずっと大阪一ですね。
もういくら難ぐせ付けても勝てませんよ。
三井堂島浜もこれには何から何まで勝てません。
素直に認めるしかないです。
室外機も見えません。

[11734: 匿名さん]

フォーシズンズ入るだけあって本当にセンスのいいマンションですね。
三井堂島は立面図改悪し、自社の大衆ホテルを運営するという最悪な事になりました。
もちろん大衆ホテルに合う誤魔化し誤魔化しのコストカットのつくりになるんでしょう。
比較するのもおこがましいですね。立地ではノースレジデンスが上みたいですが、つくりは言うまでもないです。積水ももっと勉強してください。
毎晩ホテルバーでは最高の夜景をバックに生演奏が行われるんでしょう。
大阪にも東京にも十分対抗できるこんな立派なマンションが建つ事が感慨深いです。

[11735: 匿名さん]

夜に地上から室外機は見えないのはあたりまえ
昼に周りのビルから室外機陳列状態の情けない光景インスタにあがりそう
ホテルの高さでは三井堂島に眺望を塞がれる
ここに写っているホテル前の道は狭いし電柱電線はあるし

[11736: 匿名さん]

>>11731 匿名さん
すごいいい物件、欲しくなる気持ち分かります
いい物件だからアンチが嫉妬する気も理解できる

[11737: 匿名さん]

投稿するのはツッコミどころが多いからだけだと思いますよ
デベがいろいろやらかしてくれる
あとここは転売屋が多いので必死さが伝わってくる

[11738: マンション比較中さん]

転売屋の数は半端じゃないです。
利を得て転売出来るとも思えませんが。

[11739: 匿名さん]

ここの販売ピーク時に一人の転売屋が本人・家族・会社・関連会社の名義で一つの住戸に何口も申し込むケースが多々ありましたね
これでフォーシーズンズがトラブったら転売屋壊滅

[11740: マンション検討中さん]

そこまでして手に入れても結果は如何に。

[11741: マンション検討中さん]

室外機は設計いまいちだなと思いますが
ここは転売屋少ないでしょ
1期1次の時はタワマンバブル前だったし
というか1期1次でバブルが始まったんだった

[11742: 匿名さん]

転売屋が多い物件ならスーモなどに中古で出てもおかしくない時期ですが全く出ていません。

[11743: eマンションさん]

とのことです。

[11744: 匿名さん]

そもそも人が住み始めたら照明はてんでばらばら

[11745: 匿名さん]

>>11742 匿名さん
ホテルの詳細も発表になってなくて
部屋は小さいプールは無いみたいな話ばかり
マンション転売が動くのはホテルを見極めてからになるね

[11746: マンコミュファンさん]

>>11745 匿名さん
プールないってFSにプールないってこと？

[11747: マンション掲示板さん]

>>11746 マンコミュファンさん

大浴場はあります。

[11748: 匿名さん]

ホテル上はリセール良いが、下は期待できないですよ。阪神高速池田線の上り下りからよく見えますが、規模感はあるものの高級感はありませんよ。「FS」のロゴが「ジャニーズエンターテイメント」のように外された時がこのマンション終焉の時期です。あと10年もありません。