Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11549: マンション掲示板さん]

グラングリーン大阪ノース
グラングリーン大阪サウス
グランフロント大阪オーナーズタワー
～
パークコート高麗橋ザ・タワー(マンダリンオリエンタル大阪)
パークコート堂島ザ・タワー(ホテルザミツイ大阪)

プリリア堂島に対しての堅固な包囲網は整いつつあり、もはや白旗を掲げて降伏するほかないと思うのは私だけでしょうか？

[11550: eマンションさん]

>>11549 マンション掲示板さん

結局は立地なんですかね？

[11551: マンコミュファンさん]

>>11549 さん

結局は立地なんですかね？

[11552: eマンションさん]

>>11549 マンション掲示板さん
高麗橋は誰も知らんからせめて北浜では。
北浜はビジネスホテルくらいしか無理でしょう。

[11553: 口コミ知りたいさん]

ネタにマジレスされてもね

[11554: マンション検討中さん]

ホテル業界は人手不足で
箱作っても運営するのが難しそうだし
コロナ前から準備してたウメキタとIR以外で
新しくは難しいだろうね

[11555: マンコミュファンさん]

夜部屋の灯りがついているのはモデルルームの準備？ 住んでいらっしゃるかのようです。

[11556: eマンションさん]

オンリーユー

[11557: マンション検討中さん]

グラングリーンノースが実需では住みにくく
しかも転売ヤーばかりで
実需にはブリリア堂島と見直されています
ですが今は販売物件が無く問い合わせだけがものすごい件数になっているとのこと
販売は来年2月からとなっていますが完成後の販売で良いのではとなっているそうです
もちろん値上げありきでグリーングランノースと同じになるそう
大阪市内これからは買えなくなるわ

[11558: eマンションさん]

>>11557 マンション検討中さん

転売ヤーはそこの方が多いだろうし、グラングリーンが住みやすいとは思わないけど、ここを実需で見直しとか宇宙人みたいだな

[11559: 匿名さん]

東建の営業さんお疲れさまです
ここのホテル下で上の踏み台の、眺望悪い低層階は見直しようが無いですね

[11560: 通りがかりさん]

グラングリーンもお粗末なマンションですが、当マンションの残り部屋も酷い有り様です。

つきましては、良い子の皆さん方は真の王者たる三井不動産によるパークコート堂島ザ・タワー、およびパークコート高麗橋ザ・タワーをご検討くださいますようお願い申し上げます。

水の都大阪らしい最高のリバービューをお約束いたします。

[11561: マンション検討中さん]

結果が全て
実際売れてるだから
早く気づいて
Four Seasons Hotelレジデンス
未来へのプラチナチケット

[11562: マンション検討中さん]

昨日現地に行ってきました
夜中も電気がついていて
内装作業されているのかな
ご苦労さまです
良いマンションですね

[11563: マンション検討中さん]

ここの販売ピークには転売業者がひとりで個人・親族・法人・関連法人の名義で何口も申し込んだ例が多発したね

[11564: 匿名さん]

>>11560 通りがかりさん
北浜物件は住友不動産が主導となって計画すると聞いてますが。

[11565: 名無しさん]

>>11560 通りがかりさん
こちらは高層階はいいんですけど、それ以下の仕様が低いのに値段が高いからいい物件だと思って購入してしまったんでしょーね。
グラングリーンは上層階も仕様が低いですけどね

[11566: 匿名さん]

幻惑されてホテル下を購入してしまうとまずいですね
ここのホテル下はマンションカーストの底辺、ホテル上とホテルの踏み台

[11567: 検討板ユーザーさん]

確かにホテル下は購入したら後で後悔するだろうな

[11568: 通りがかりさん]

いや、ホテル下の25～27階辺りは結局のところ悪くないと思う

それより下は、ちょっとね