Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11529: 口コミ知りたいさん]

グラングリーンは抽選祭りで買いたくても買えない人が相当出るということが想像できないのかな。

[11530: 匿名さん]

>>11529 口コミ知りたいさん

だからその大受け皿がここだと言うこと？

[11531: マンコミュファンさん]

グラングリーンの受け皿としては
ここか
パークハウス梅田じゃないかな？

[11532: eマンションさん]

>>11531 マンコミュファンさん

ここは大受け皿ですね。

[11533: 匿名さん]

ホテル上はもうほとんど売れているし、いくらグラングリーンが抽選で当たらないといってもここのホテル下に住んで下層階生活の悲哀を味わうくらいなら他に行くだろう

[11534: マンション検討中さん]

>>11533 匿名さん
ご名答。

[11535: マンション検討中さん]

残りの住戸全てに問い合わせが入っていて
あえて今販売する意味がないと判断して
来年の2月に販売すると決めましたと聞きましたよ

[11536: マンコミュファンさん]

完売は確実で
価格がいくらになるかがポイントなのね
グラングリーンがタイミングよく販売開始してきて良かったということか

[11537: マンコミュファンさん]

>>11536 マンコミュファンさん

営業マンの営業トークを鵜呑みにする人はいません。
大阪船場は半値八掛け二割引きとかよく言われます。

[11538: 通りがかりさん]

>>11537 マンコミュファンさん
買わない人、買えない人には関係ないから、お好きにどうぞってことでしょう。

[11539: 匿名さん]

>>11535 マンション検討中さん
東建営業さんですね、ご苦労様です
そんなに問い合わせがあるなら電話で売り込んでこなくてよいのにね

[11540: 匿名さん]

訃報です！！！
高麗橋一丁目（三井住友銀行）の場所に超複合高層ビル（高級ホテル＋マンション＋商業施設）とのことです。指定文化財は残す。
駅直結、眺望良好、大阪では初めての三井パークコートブランドです。
三井堂島はホテル誘致がに失敗しました。今回は立地的にホテル側は入居したかったのでしょう。
東は大阪城みえますので外国人には人気になるでしょう。

[11541: 匿名さん]

>>11540 匿名さん
内容は最初の1行目くらいしか事実が書かれていませんよ。
せめて一次情報は確認しましょうね。情弱さん笑

[11542: 口コミ知りたいさん]

ほんといつも扇動目的なのが丸見えですね。

[11543: マンション検討中さん]

高麗橋の三井住友銀行の場所にタワマン建つの？
ブリリアにはまったく影響ないけど
The Kitahamaの北向き眺望に影響出そうだな

[11544: 匿名さん]

>>11543 マンション検討中さん

タワマンが濃厚です。あの場所に高層オフィスの需要なんて有りませんよ。三井堂島、ここブリリアの例をみてわかるように、ホテルは高級ホテルで間違いないと思いますよ。フォーシーズンに頼っている為にブリリアの希少性が無くなってしまいそうです。

[11545: 口コミ知りたいさん]

>>11544 匿名さん
学生の感想文かよ笑

[11546: マンション検討中さん]

フォーシーズンズホテルより格上のホテルってどこかな
あったら教えてほしい

[11547: 検討板ユーザーさん]

ブリリアの希少性が無くなる！
ホテルが唯一の取り柄だったのに！

[11548: eマンションさん]

>>11546 マンション検討中さん

いったらきりないよ。