Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11508: マンション比較中さん]

悪いこと嫌なことという認知がないかもしれない

[11509: 匿名さん]

周囲でも市場でも埋もれていることは何ら誹謗中傷ではないですよ。そして竣工時完売も困難に陥りました。

これらはれっきとした事実です。

[11510: 評判気になるさん]

>>11509 匿名さん
自分が契約してないマンションが竣工時に完売してようがしてまいがどうでも良いと思うんだけど、気になるんだね。
他に考えることないのかよ。

[11511: 通りがかりさん]

ここはツッコミどころが多いからね

[11512: マンション検討中さん]

この前実際の住戸見させて頂けたのですが
囲まれ感は全然有りませんでした
都会ならどこもこんな感じかなって言う程度でした

[11513: 匿名さん]

三井堂島浜と東洋紡ビル再開発で塞がれるのは痛い
ほかにもまわりの古いビルの建て直しがあるだろう

[11514: 通りがかりさん]

>>11513 匿名さん
周辺が再開発されるメリットの方が大きいのでは？

[11515: 匿名さん]

上層階はいいかもしれないがますます眺望の悪くなる下層階は厳しい

[11516: 名無しさん]

周囲の再開発が活発化すると、市場でも大海原に漂流してしまい、遂に沈んでしまうのではないでしょうか？

[11517: マンション掲示板さん]

淀屋橋⇔梅田歩いたけど、高層階しか見えない

[11518: 匿名さん]

フォーシーズンがあるので大丈夫です。三井堂島の方が心配です。

[11520: eマンションさん]

>>11519 マンション検討中さん

グラングリーンもないわ。
MBRに床暖房ないなんてコスカにも程があるわ。

[11521: 口コミ知りたいさん]

>>11519 マンション検討中さん
グラングリーン行くのは自由だけど、坪単価全然違うぞ。

[11522: 匿名さん]

ここの販売が2024年2月下旬に延期されました
グラングリーンの一般販売開始に合わせて割安感を強調する作戦?
ただ購入者はどんなに坪単価が高くてもグラングリーンに行くでしょう
ここのホテル下は買わない

[11523: マンション検討中さん]

グラングリーンの販売開始で
梅田のタワーマンションに注目が集まって
ブリリア堂島を比較検討する人が増えたのでしょう
どちらかというと値上がり要因になりそうです

全体の坪単価はそれほど変わらないように思いますが
（とはいえ、ブリリアの未販売は低階層がほとんど）
どちらも販売すればすぐに売切れそうですね

[11524: 匿名さん]

グラングリーンを考えるひとがここのホテル下を比較対象にすることはないでしょうね
いくらなんでもすべて違いすぎ

[11525: 通りがかりさん]

グラングリーンの小判鮫マンション？

[11526: マンコミュファンさん]

>>11524 匿名さん
ホテル上もまだ残ってますからね

[11527: 周辺住民さん]

低層階でもあの建物の中に住みたいという人はいますよね

[11528: 口コミ知りたいさん]

>>11527 周辺住民さん

上にフォーシーズンがある、贅沢してるんだろうな、と思いながら、三井ビューの囲まれた部屋に住みたい人がいるんでしょうか？
私ならイヤですが？