Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[11075: 通りがかりさん]

こちらのマンションってそんな人気ありました？頻繁にメールで招待や登録を催促する連絡が来て迷惑しています。西天満からステマ書き込みするくらいですから、集客に苦戦していらして？

[11076: 匿名さん]

>>11073 マンション検討中さん
先着順はない！

[11077: 評判気になるさん]

>>11072 匿名さん

あなたは買ってもないのに、なんでそんな、熱入ってるのか私には分からない。

[11078: 匿名さん]

先着順もあったけど
今はもうない
先着順買えた人はラッキーだったね

[11079: 通りがかりさん]

西天満からの大量のステマ
先着順大量在庫の疑惑揉み消し
三井発表後の多大なる影響と引き波

スカイも終盤に押し上げたんだから、ここからもう一段頑張ってください、東京建物さん！

[11080: 名無しさん]

>>11079 通りがかりさん
熱心ですね！

[11081: 匿名さん]

>>11079 通りがかりさん

逆ですよ！
今後大阪では、もうこれ以上のグレード高いラグジュアリーホテル付マンションに住まう事ができません！

[11082: 通りがかりさん]

奢れるものは久しからず

沙羅双樹(夏椿)の花々で有名な京都市右京区の某寺が見頃になっているようです。早朝に花を咲かせ、夕刻には地面に落ちてしまう。盛者もあっという間に堕ちてしまう、万物の様相を象徴するかのような儚さを是非ご覧になってください。

五月雨の堂島で欲深く殊更欲するも浜に流るる

[11083: 匿名さん]

妬み　嫉み、僻みが多いのが多いですね。

[11084: 通りがかりさん]

大阪万博が全く盛り上がっていないようです。全国でも万博に行ってみたい割合は僅か40%ほど。というか、わざわざ大阪まで赴くつもりがないとの声が多いようです。
このままでは外国人頼みであることで明らかになり、フォーシーズンズホテルの経営の先行きも怪しそうです。

やはり大阪は魅力薄いの？

[11085: 匿名さん]

>>11084 通りがかりさん
毎度の事ですが、今はまだそう言ってだけで心配無用です。
フォーシーズンズホテル大阪に行ってみたいと楽しみにしている関東の友人が沢山いますよ！おそらくですが、フォーシーズンズホテル大阪は日本代表するホテルになるでしょう。
万博の影響受けるのは三井アーバンプレミアムホテル、アパホテル、東横イン等のグレードを利用なされるホテルで間違いないでしょう。

[11086: 匿名さん]

>>11084 通りがかりさん
フォーシーズンズ大阪は日本のフラッグシップ、いやアジアのフラッグシップホテルに位置付けされておりますのでご安心下さいませ。

[11087: 通りがかりさん]

>>11086 匿名さん

そうやな

[11088: マンコミュファンさん]

ホテル下でも23階くらいからは、かろうじて抜けるのが悪くない。天井高のおかげですね。ホテル直下の25、26、27階辺りは、ある意味コスパ悪くない気がする。

[11089: 匿名さん]

>>11082 通りがかりさん

今は仕事等でうまくいかない時、辛い時みたいですね。

[11090: 通りがかりさん]

>>11088 マンコミュファンさん
元々そうよな。
ホテル上が値上げによってリセール良いと言われてたけど水物やと思う。実際固いのはホテル下の角部屋。

[11091: 匿名さん]

東京建物はブリリア堂島での値付けを完全に間違えた
これから販売予定の第6期は完成後の販売で
三井と同じ時期に値段見てから売り出しでいいよ
現状のブリリア堂島より高くなる予定なので
あと30％は値上げできます

[11092: マンション検討中さん]

>>10999 eマンションさん
おそらく、70平米9000万円台はいくでしょうね。パンダ部屋で60平米7300万とかありそうだけど。

また立面図の人たちが騒がないか心配なのだけど
気になるのがパースと立面図でホテルのガラス面の造りが違うのはなぜ？？

[11093: eマンションさん]

>>11092 マンション検討中さん
三井がそんな安く出すとは思えないが

[11094: 名無しさん]

>>11081 匿名さん
ここホテルサービスあったら、ホテルプールに入れる権利、駐車場権利をつけてそのまま転売できるなら、むっちゃ良かったのだけど。。。

高層階専用ラウンジも、外に回らずにホテルロビーに行ける高層専用エレベーターも大切だけど、それよりも上二つと思われ。。