Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[10210: 評判気になるさん]

>>10208 マンション検討中さん
うめきたの最上階は20億とか

[10211: マンション比較中さん]

超富裕層のなかでもごく限られた層のためのマンションですね

[10212: 通りがかりさん]

ここ発表されたときは凄い盛り上がりだったのに。
キャンセル増えるかな？

[10213: マンション検討中さん]

直近の募集では以前は凄い倍率になりそうな住戸に申込が無い状態だったから、リセール期待薄と既にキャンセルしてウメキタに向かった人も出てるのだろうね。東建はキャンセル住戸でも低層のしか再販売していないが高すぎるね。値段下げてウメキタ一般販売の前に売り切ったほうがよいと思うが、盛り上がった頃が忘れられないのだろうね。

[10214: 口コミ知りたいさん]

冷静に考えると堂島にあるタワマンというだけ。オシャレだけど高すぎる。ホテル下はもちろん、ホテル上も2期以降はリセール取れるか心配やで。

抽選になったマンション全部がリセール取れると思ったら大間違いで、結局はマンションの相場に左右されるだけ。

[10215: 匿名さん]

梅田駅から相当歩く距離だし、眺望の抜けも悪い、ホテル下は共用部の利用制限、
建物の仕様も、窓の下に梁があり、バルコニーなし、免震なし、
モデルルーム以外は部屋の広さも普通、それなのに、
外観の丸みとフォーシーズンズの看板で、みんな興奮して、
坪450以上でも申し込んじゃった。冷静になって、
うめきた2期、三井堂島が良いと判断できる人が出てきたのでしょう。

[10216: マンション掲示板さん]

堂島にできる三井が良いとは思わないが

[10217: マンコミュファンさん]

>>10216 マンション掲示板さん

ここがよいとも思わないが

[10218: eマンションさん]

>>10217 マンコミュファンさん

素敵なマンションが見つかるといいですね！

[10219: マンション検討中さん]

ここまで儲けたマンションは初めてですね。
東建はラグジュアリーホテルに頼らないと魅力あるマンション建てれないのが如実にでました。
今後はここまで儲けるマンションは建てれないです。

[10220: マンション比較中さん]

あっぱれ！

[10221: マンション検討中さん]

ホテル下の作りでは坪400でも採算合うところ坪600以上で売ったのだから東建の作戦勝ち

[10222: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　　グラングリーン大阪

[10223: 匿名さん]

>>10222 匿名さん
フロントの部分がグリーンなんやね

[10224: マンション検討中さん]

グラングリーン大阪テンション上がる！

[10225: マンション検討中さん]

>>10219 マンション検討中さん
マツモトキヨシ、ディズニーランド、スープストック東京、ヨドバシカメラ
東京や千葉の企業に大阪人は弱すぎ
デベロッパー名に東京と付いてるだけで舞い上がってしまったのだろう
これからは大人として落ち着いた行動が求められる
そして、前座が終わり本命である　グラングリーン大阪　へようこそ。

[10226: 名無しさん]

>>10225 マンション検討中さん
大阪の積水に頑張って貰いたい！

[10227: マンション掲示板さん]

何言ってんだ

一人で盛り上がって

[10228: マンション掲示板さん]

>>10227 マンション掲示板さん
そうカリカリするなよ
たかだか掲示板でさ

[10229: 匿名さん]

　　　　　　　　　　　　　　　　




　　　　　　　　　　　　　　　　グラングリーン堂島