東京建物株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか」についてご紹介しています。
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ブリリアマニアさん [更新日時] 2024-11-23 14:21:44
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ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主:東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社:竹中工務店
管理会社:未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[スレ作成日時]2021-04-08 17:18:43

現在の物件
所在地:大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5(地番)
交通:大阪環状線 大阪駅 徒歩11分
価格:1億2,550万円~2億2,500万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:53.54m2~90.50m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 457戸

Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

10049: マンション検討中さん 
[2023-01-18 12:16:52]
>>10046 匿名さん
病院の横は定借たけどこっちは?
10050: 匿名さん 
[2023-01-18 13:07:36]
>>10049 マンション検討中さん
 会社方針的に定借濃厚です。
会社の威信かけて大阪を代表する超ハイグレードマンション建てるみたいですね。
期待して下さいとの事です。

g
h
s
10051: 匿名さん 
[2023-01-18 13:20:34]
それでシエリアグランとかになるの?
10052: 匿名さん 
[2023-01-18 13:39:25]
>>10048 マンション掲示板さん
ここがそうですよ
住戸はオール電化でホテルだけガス
10053: 名無しさん 
[2023-01-18 14:19:53]
中華だとオール電化では厳しいのかもしれませんな。家庭用だとIHの中華鍋で何とかなったりしますが。
10054: マンション検討中さん 
[2023-01-18 14:45:58]
グランシエリアだと聞いていますが。
10055: 匿名さん 
[2023-01-18 15:48:03]
ここも三井堂島浜も中之島五丁目も、さらに言えばN4やパークハウスも同じ小中学校区になりますね。ほぼ全員タワマン住民というすごい学校が誕生します。
10056: 匿名さん 
[2023-01-18 18:40:37]
そんなのなんとでもなる
10057: eマンションさん 
[2023-01-18 19:27:02]
大阪にもサラリーマンじゃ手の届かない高級マンションがどんどん増えていくなー。
10058: 匿名さん 
[2023-01-18 20:19:20]
>>10057 eマンションさん

ごく普通の庶民ですが
どうしても定借のメリットが分かりません。
いつか 地主に返さないといけない
確かにそこまで長生き出来ないけど
値段もお高いし、リセールも何時までも良いとは思わないのですが 何方かわかり易く説明お願いします。
10059: マンション検討中さん 
[2023-01-18 20:30:38]
>>10058 匿名さん

基本的にはないよ。本当に希少な土地で、"定借でも欲しい"という条件下で初めて成り立つ方式。それ以外はリスクが多いだけ。手出さない方が良い。
10060: 匿名さん 
[2023-01-18 22:27:27]
梅北南マンションも定借ですね。
10062: マンション検討中さん 
[2023-01-19 07:38:49]
>>10060 匿名さん
お骨がたくさん出たしそれが良い
関係ないか
10063: マンション掲示板さん 
[2023-01-19 08:28:42]
>>10062 マンション検討中さん

なに言ってんだバカ
10064: eマンションさん 
[2023-01-19 12:52:46]
>>10060 匿名さん
ウメキタのそれも南側
最後の一等地だもんね
定借の驚きはないな
10065: 口コミ知りたいさん 
[2023-01-19 14:05:36]
>>10040 マンコミュファンさん
感情論ではなくデータで見ると、中之島6丁目のパークハウス中之島タワーは中古価格が高騰して、まだ値上がりしているので資産価値は高いかと。。

N4タワーは中之島4丁目ですが価格はそこまで上がっていませんね。
10066: マンション掲示板さん 
[2023-01-19 16:40:12]
>>10065 口コミ知りたいさん

N4はグレード的に他と比べだいぶと低いですね。
10067: 匿名さん 
[2023-01-19 17:03:21]

定借なんてクソ安い場合以外は買わない方が良い
資産にならんし、家担保に返さなくていい借金もできない。
10068: マンコミュファンさん 
[2023-01-19 17:49:36]
今のところ所有権のハイグレードタワマンはここだけのようだな
三井堂島がどうなるか?
10069: マンション検討中さん 
[2023-01-19 19:52:58]
>>10068 マンコミュファンさん
三井堂島も定借が濃厚ですよ。三井不動産の最近のインタビューでもそんな感じです。

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