Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[962: マンション検討中さん]

>>961 匿名さん
青山もここと同じようなバルコニーあるけど全部サービスバルコニーで出られなかったような。
全周メンテナンス用の通路として作れば、足場組んだりゴンドラいらずで定期的なメンテナンス費用とか安くなるんですかね。

[963: マンション検討中さん]

>>961 匿名さん
青山バルコニー出れないっすよ。

[964: マンション検討中さん]

うめきた2期マンションは1社ではないのでお金かけれないですね。
間違いなくグラフロと同グレードの単調なデザインのマンションになるでしょう。

[965: 匿名さん]

洗濯物と布団が干してあるフォーシーズンズホテルも悪くない。

[966: 匿名さん]

>>964 マンション検討中さん
うめきた2期のマンションはコストを考えるとパークハウス中之島タワー似のデザインかな。
うめきた2期の眺望はかなり厳しそう。

[967: 匿名さん]

>>958 匿名さん

確かにうめきたパースのタワマンデザインはダサすぎる。

[968: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[969: バルコニー大好きおじさん。]

バルコニーないのは欠陥住宅やぞ。

[970: 匿名さん]

>>969 バルコニー大好きおじさん。さん
確かにバルコニーは必須条件ですね。
賃貸つける時も必ず賃貸業者に渋られてしまいます。

[971: バルコニー大好きおじさん。]

>>970 匿名さん
は？何言ってんの？いらねーよww

[972: 匿名さん]

>>961 匿名さん

論破されてますよ。どうすんの？

[973: 匿名さん]

>>971 バルコニー大好きおじさん。さん

いらんのかーい

[974: 匿名さん]

海外のタワーマンションはバルコニーないのがほとんどだよね。日本は消防法でバルコニーが必須なのかなと思ってたけど、無くても消防がOKならない方がいいよね。国際評価的にも。高層階のバルコニーなんてガラパゴスすぎる。

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん
日本人には馴染まないよ
だからはなからシンガポールの富裕層向け

[976: 匿名さん]

>>975 匿名さん

シンガポール以外でもロンドンやニューヨークのタワマンも同じだよ

[977: 匿名さん]

そもそもバルコニーの避難ハッチってセキュリティフリーなんだよね。そこだけは性善説で成り立ってる。

[978: 匿名さん]

>>976 匿名さん

だから外国の話しても無駄でしょ
ここは日本だし、住むのも貸すのも日本人が主でしょ
マーケットリサーチで失敗

[982: マンション検討中さん]

ここはバルコニーが、うめきたは人骨がって言ってたら、ガーデン一人勝ちやん。

[984: 匿名さん]

>>982 マンション検討中さん
ガーデンは定借だろ　いらね

[985: バルコニー大好きおじさん。]

バルコニーバルコニーって...じゃあ、ある物件かえよww
無い物ねだりでねちっこいんだよ。