Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[9249: 匿名さん]

タバコ屋さんからは良く見える

[9250: eマンションさん]

>>9245 マンコミュファンさん
ブリリアによって三井が見えなくなる事はありますがその逆はないですよ。
高さ、デザインともブリリアの方がランドマーク性は高いですね。

[9251: マンコミュファンさん]

>>9250 eマンションさん
無理あるよ。
堂島周辺あんま行ったことないのがよく分かる発言やな。梅田、堂島、中之島周辺よく歩いてるけど、そもそもブリリアって中之島側からしか見えないんよ。でそれも三井が出来たら見えなくなると。終わり。

[9252: eマンションさん]

>>9251 マンコミュファンさん
何を言ってるの？ブリリアは195mで、たったの三井は160mしかないのは分かってますか？見えないのは三井です。

[9253: マンション掲示板さん]

ハハハ
くだらない争いはやめよう。
三井の発表は楽しみだけどブリリアをデザイン、内容で上回るのはなかなか大変だと思うぞ。
あんまり頑張ると値段が釣り上がって売れないかもしれないしね。

[9254: 匿名さん]

道にビルが続くので見えるのは渡辺橋南詰あたりからだが、ここから三井堂島まで直線距離で150mほどブリリアまで270mほどなのでブリリアの高さが280mほど無いと隠れる、三井堂島は幅も広いしすっぽりと

[9255: 匿名さん]

>>9254 匿名さん

そんなバカな！30メートル高いのでその分は見えるはず！

[9256: eマンションさん]

>>9252 eマンションさん
歩いてたらの話です。下から見上げるので、基本梅田側からだと見えないですよ。三井は中之島側からすごく見えます。高速からもすごいインパクトある物件になるでしょう。

現地に行けば分かります。

[9257: マンション検討中さん]

買えなかったアンチ達おつかれー！
三井は買えるといいね！

[9258: eマンションさん]

>>9257 マンション検討中さん
ブリ堂買ってしまったんですね。お疲れ様です。

[9259: 口コミ知りたいさん]

>>9258 eマンションさん

買ってしまっとはどういう事?

[9260: 匿名さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーは140mくらいですが、西側にもう一本同じタワーがあってもそんなに隠れませんね。
正面から見れば40階くらいまでは隠れますが埋もれるとか見えなくなることはないですよ。
阪急と阪神百貨店のツインタワーより高いのに埋もれるはずがないでしょう。

三井があっても東側、西側、南側、北側、からは普通に見えますね。

[9261: eマンションさん]

>>9260 匿名さん
それは上から見たときですよね。高速乗ってる時とか歩いてるときに見えないのは残念だな。せっかくのデザインがもったいない。歩いてる時に見えない物件はランドマークにはなり得ないかと。

[9262: 名無しさん]

>>9258 eマンションさん

悔しくてたまらないからアンチになっちゃったんだよね。
大丈夫だよ。いつか気にいるのがきっと買えるさ！

[9263: 匿名さん]

200mのコンラッドからフォーシーズンズを見下ろすことになりますね

[9264: 匿名さん]

三井さんがかわいそうだから
コンラッド&朝日新聞本社には触れないであげてーっ

[9265: マンション掲示板さん]

相変わらずアンチが売ってもない三井でマウント取ろうとしてくる不毛なやり取りしかなくて笑う
でも三井が建てば今みたいに渡辺橋あたりから見えなくなるのも本当。オーシャンって名付けからもわかってたんじゃないの？

[9266: eマンションさん]

>>9261 eマンションさん
歩いている時に見えなくなるのは一部の場所からですね。
三井の近くから三井を見上げたら後ろの建物が見えないのは当たり前です。

そもそも三井とブリリアどちらがランドマーク性が高いかという話しなのに論点ずれてますよ。スカイツリーのようなランドマークになるかなんて誰も言ってないでしょう。

[9267: 匿名さん]

四ツ橋筋に近い三井はフェスティバルツインタワーとともに堂島川をはさんで都市景観を作ることになるだろうね
東洋紡ビルも高層建築に再開発されて堂島川沿いに並ぶ
ブリ堂はちょっと奥まったロケーションで落ち着いて住むマンションとして好むひとも多いだろうよ
転売で稼ごうと皮算用していた業者さんには最近の販売急ブレーキは心配だろうけど

[9268: 匿名さん]

ランドマーク物件て北浜ならどこですか?
ザ北浜?北浜キッドタワー?プラウド?アップルタワー?