Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[8786: 名無しさん]

>>8785 マンション掲示板さん
梅田ガーデンのヴィラファンティーヌは低層階やんけ。何言ってんねん。
普通に考えてラグジュアリーじゃないホテルに中層階を割くか？

[8787: マンコミュファンさん]

>>8786 名無しさん

なぜあなたは三井堂島がホテルは中層階に入居すると断定できるの！！！！！！
高層階かもしれないよ！
きちんと秩序たてていいましょうね。

[8788: eマンションさん]

>>8787 マンコミュファンさん
立面図のデザインを見たら、ホテルが中層階か高層階に入るのが妥当なわけで。
高層階に入るなら余計にラグジュアリーの可能性が高まるわけですが。

[8789: マンコミュファンさん]

>>8788 eマンションさん
ついついカッとなりすぎました。申し訳ございません。
冷静考えればわかる事でした。
三井堂島にはすごく期待しています。ブリリア堂島タワー以上に魅力的なマンションが建つと思います。
申し訳ございませんでした。

[8790: 匿名さん]

>>8781 匿名さん
そりゃ三井のがマンション造りにおいて一枚も二枚も上手だからですよ。ホテルはわかりませんが、パークコートでくるならブリ堂を徹底的に研究して来るでしょう。その上でちょっとずつ専有部のスペックなり共用部分の作り込みで上回ってくるでしょうね。
そもそもブリ堂って三井のパークコートのパクリですし。

[8791: 匿名さん]

>>8787 マンコミュファンさん
明らかに中層階にはいるでしょ。立面図からそれが分からない方は論外だと思う。

[8792: eマンションさん]

>>8790 匿名さん

ブリリア堂島が三井のパークコートなどパクリません。
結果的に似てしまっただけです。

[8793: 通りすがり]

>>8792 さん

みなさん関西の三井レジに期待しすぎです笑

[8794: マンション検討中さん]

三井は大阪にはハイグレードマンションは建てませんよ。

[8795: 通りがかりさん]

>>8792 eマンションさん
デザインはええんよデザインは。でもあのバルコニーの処理はもう言い訳きかんよね。

[8796: マンコミュファンさん]

>>8778 匿名さん

8776です！ありがとうございます。そうですね、ブリリア、三井なら投資用で考えておりうめきたなら実需兼投資で考えています。うめきたは公園計画に惹かれています。住むのはコンクリートジャングルでない方が好みなので。どちらも価格が気になりますが！

[8798: マンション掲示板さん]

>>8778 匿名さん

何の根拠も無いですよ。

[8799: eマンションさん]

>>8797 検討板ユーザーさん

信憑性のある所で聞きましたが、良いか悪いかわかりませんが、おそらく全てが分譲定借の可能性がかなり高いです。

[8800: 検討板ユーザーさん]

>>8799 さん
ウメキタ？

[8801: マンコミュファンさん]

>>8800 検討板ユーザーさん

うめきた2陣、パークタワー堂島の全てです。

[8802: 検討版ユーザーさん]

>>8801 マンコミュファンさん
嘘くさw
三井は中層にホテル作ってまで定借で望まんやろ。

[8803: 匿名さん]

ホテルは年単位契約なので定借でも構わないですね。
因みにフォーシーズンは12年契約だったと思います。
更新せずに移動もありえるという事になります。

[8804: マンション住民さん]

大阪人は定借嫌いやな
東京人なんて定借でも抽選祭りなのに
うめきた2期もパークコート堂島も所有権の共有やで。
梅田ガーデンレジデンスで立証されたからね

[8805: 検討版ユーザーさん]

>>8803 匿名さん
だから定借ですってのは論理の飛躍ね。そら可能性の話ならありえるけど、フツーに考えて無いでしょってことを言ってる。
シニアレジデンスとか低層マンションとかいい加減なことばっか言ってた時から何も変わらんなぁ。良識ある人が、そう言うのやめようって忠告してくれてたが。

[8806: 通りがかりさん]

>>8803 匿名さん

フォーシーズンズが移動したらその後どうなるの?
値打ちが下がる?
それまでにココを売却しないと大変な事になるの?