Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[782: 匿名さん]

>>781 マンション検討中さん
三井のパークコートならいいけど、値段で勝負されると平凡なタワマンができそう。

[783: 匿名さん]

角部屋でなければ
北、西、東とかも抜けてるんじゃ？あと南西の方とか。

[784: マンション検討中さん]

大阪では三井さんは本気を出しませんよ。今までも、これからも。

三井が本気を出すのは東京都港区、千代田区、渋谷区だけです。

[785: 匿名さん]

>>784 マンション検討中さん
大阪じゃ買えないもんな。
高級タワマン予想もいいけど現実見た方が。

[786: マンション検討中さん]

三井の大阪でのフラグシップてどこになるんでしょうか。あまり思い付かないです。

[787: 匿名さん]

>>784 マンション検討中さん

大阪で本気だしてるのはどこですかね？阪急グループ？

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん
積水のフラッグシップはうめきたのグランドメゾンでしょうね。

[789: マンション検討中さん]

三菱は中之島タワー。

[790: マンション検討中さん]

三菱はOAPで本気を出しましたが、土壌汚染を隠蔽工作するなどで世間からバッシングされて以降、ふて寝している状態です。尚、最近は芦屋で積極的に開発しています。

同様に、三井もオーキッドコートで本気を出しましたが、管理費が原因で資産価値が崩壊して関西でビンテージマンションは作れないと判断するや否や、関西では一切本気を出していません。なお、東京都心部のみでパークマンションや本気のパークコートシリーズを展開中です。

関西で全力で頑張っているのは、お膝元の積水ハウスと阪急不動産かと思います。

いずれにせよ、東京系の財閥系デベロッパーは大阪ではまともなマンション作りをしようなんて微塵も思ってないどころか、関西を見下ろしていますよ。

[791: 匿名さん]

>>790 マンション検討中さん
このマンションも本気出してませんね。
免震でもないし、バルコニーもない、賃貸つけも苦労するのでは？
青山のタワーを真似たが、似て非なり、コスカが止まらない関西タワー。

[792: 匿名さん]

>>789 マンション検討中さん

確かに中之島は新梅田より数段格上

[793: 通りがかりさん]

東京のデベロッパーは大阪を見下していますか。
ただ大阪の実利を求める気風に合わせたマンションにしているだけと思います。

グランフロントでさえあの体たらくですから、大阪では管理費が高くなる高級マンションは無理と判断してると思うのですが。

うめきたもあまり期待出来ないのかもしれませんね。

[794: 匿名さん]

>>793 通りがかりさん
もともと街の規模が３倍違います、坪６００超なら東京の優良中古を買いに行くのが極めて普通です。

[795: 匿名さん]

インバウンドが回復すれば関西はさらに盛り上がると思いますけどね。
ミナミは知らないけど、キタはビジネスの肌感覚として東京都心に近い感じが最近はしているので、高級マンションは受け入れられそうですが。

[796: 匿名さん]

免震ではないんですか！！！

[797: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん

ちなみに阪急と積水で本気出してる物件てどんなものがありますか？

[798: 匿名さん]

>>793 通りがかりさん

梅北てもともとどんな場所かご存知ですか？

[799: 匿名さん]

>>796 匿名さん
免震ですよ。

[800: 匿名さん]

なんだこの無意味なスレは。。
本気出してない！とか本気出してる！とかw
なんやねん、本気て。
で、書き込んでるヤツら全員どうせ買えないしw

[801: マンション検討中さん]

>>791 匿名さん
大きなビルなどは制振のとこもあり、一長一短。
バルコニーはなんならある。
批判したいならちゃんと勉強しましょう。恥ずかしいですよ。