Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[7436: 匿名さん]

外資ホテル大好きな人大体無職の地主。
理由：出張や学会で泊まったことが無いから。高価格=高価値と思うから。海外旅行に行くほどの現金が無いから。

[7437: 匿名さん]

ブリリアよりいい立地で、三井がラグジュアリーホテル以外を誘致してまで自ら格下げマンション建設する事などあり得ないです。

[7438: 通りすがり]

>>7437 匿名さん

ザ三井&パークコートじゃないですか？

[7439: 口コミ知りたいさん]

>>7435 通りすがりさん
あ！そうでしたね。ホテル名まではわからないけど業務提携のニュースはありましたね。

[7440: 匿名さん]

>>7439 口コミ知りたいさん
て事はラッフルズホテルですね！ブリリア撃沈ですね。

[7441: 通りすがり]

>>7440 さん

ソースは？

[7442: 匿名さん]

ここの低層階フロアの名前は、正にその名の通りになりました。

[7443: 匿名さん]

>>7422 匿名さん
購入者が悔しくて三井をディスってると思われたのかもしれませんが、別にディスるつもりで書いてないですよ。
ここも眺望の悪い部屋は多いです。

南側は4階以上なら抜けてリバービューになりそうだけど眺望プレミアムはかなり高くつきそう。
パークコートの南側となるならここのホテル上の価格以上になるかもしれませんね。
南側は低層階で坪550、中層で700、高層1100くらいではないかな。ホテル上があれば1500。

[7444: 匿名さん]

>>7443 匿名さん
そこまでいかん！

[7445: 匿名さん]

梅田周辺の高級ホテル
コンラッド 199m
フォーシーズンズ 195m
いずれも航空法上限まで伸ばしてるのよね。
リッツカールトン、ウォルドーフも上限だし
161mの建物に同ランクのホテルが入る可能性は低いと思うわ

頑張ってザ三井で
セレスティンの可能性も高まってきた
建物の雰囲気はいいんだけどね

[7446: 匿名さん]

>>7445 匿名さん
インターコンチ　154m

[7447: 通りすがり]

>>7445 さん
同意
三井内で完結しそう

[7448: 購入者]

いずれにせよ、坪単価かここより上回って抽選大人気の三井になると、
ウハウハです

[7449: ホテル上購入者]

>>7448 購入者さん
PC堂島の価格が上がればBT堂島も高くなりますからね。
堂島の価値が上がる方がいい。喫煙所なんとかならんかな。

というかPC堂島をここでディスっても価値が下がるわけないんだから購入者だからといってディスる必要はない。
購入者がディスっている事にしたいのは、ここを買えなくて妬みのある人でしょう。
間接的にここをディスりたいのかな。

[7450: 匿名さん]

>>7446
インターコンチはウメキタ1期の大規模再開発で公開緑地も少なかったから
低くなってしまったんだろうけど
そのせいで微妙な位置づけになってしまった

[7451: 匿名さん]

>>7440 匿名さん
ラッフルズもいいけどカペラの可能性はないかな？
モルジブにカペラとパティナが両方できるみたいで大阪もとかならないかな。

[7452: 購入者]

>>7449 ホテル上購入者さん
ブリリア叩けば叩くほど三井はブリリアよりさらにいいもの作らないといけないと思うから、（ある程度は見てるでしょう）
ディスるもディスらないもそれぞれ好きにしはったらいいと思うところ。
今のままでは三井の物件は簡単な薄っぺらい立面図なので、ブリリアに負けないくらいの内装にしてもらいたいと思う。
このままでは安普請に終わってしまう。
ゴージャスにしてもらわんと！

[7453: マンション検討中さん]

>>7437 匿名さん

タワマン建てれなかったんだからここの方が立地上ですよ

[7454: 購入者]

>>7453 マンション検討中さん
お隣さんやから、ブリリア購入者の私は仲良くするで。
どっちが上とか下とか下品なことは言いたくないわ。
綺麗でゴージャスでカッコいい物が側にきて欲しい。
やすもんきて欲しくない。

[7455: 匿名さん]

中津3兄弟のように堂島3兄弟仲良くしましょう。