Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[696: 匿名さん]

>>691 検討者さん
子育て世帯の富裕層もいますよ。
広い部屋のタワマンは少ないのでここを購入予定です。
小さな子供はいますがマンション内のキッズルームは不要ですね。

[697: 匿名さん]

>>696 匿名さん

凄いですね、どこか余裕を感じます。購入される部屋は幾らぐらいだと想定されているのでしょうか？

[698: 匿名さん]

>>697 匿名さん
私には40坪くらいで充分なので3億前後と考えてます。
内容が価格に見合ってなければ買いませんがここは期待しています。

[699: 口コミ知りたいさん]

>>689 匿名さんパンダ部屋の意味を教えて下さい。

[700: 口コミ知りたいさん]

>>689 匿名さん

>>689 匿名さんパンダ部屋の意味を教えて下さい。

[701: 匿名さん]

>>698 匿名さん
坪単価750万ですか、高層階であれば確かにそれくらいかもしれませんね。

[702: 匿名さん]

>>700 口コミ知りたいさん
合ってるか分かりませんが、客寄せパンダからのパンダ部屋という意味だと理解しています。広告打つときに、値段は4800万円から?13500万などと下限を安くする事で人を集めやすくなる意味合いがあります。そのために一つの部屋だけ安くしたりするんですよ。

[703: 匿名さん]

その安い部屋、に客を集中させて
最高倍率〇〇倍！
とアピールする物件のケースなどもありますね。

[704: 匿名さん]

現地見たけど、三井の建設予定地の方が魅力的ですね。
ここは周囲に囲まれ感がある。

[705: マンション検討中さん]

誰が見ても立地は三井が上ですが、ここはフォーシーズンズが入るので大阪人の小金持ちにはたまらなくいいのです。東京ではこの程度では難しいけど。

[706: 匿名さん]

三井はいつ発表あるのかな。

[707: 匿名さん]

>>705 マンション検討中さん
何が難しいの？三井がすごいと言いたいの？

[708: 名無しさん]

>>698 匿名さん

すごいですね。
金持ちすぎます。
やっぱりキャッシュで買われるのですか？

[709: 匿名さん]

>>705 マンション検討中さん
東京でも、このクラスならかなり注目されます。
東京スゴい感だす田舎者発想はダサいですね。

[710: 検討板ユーザーさん]

>>705 マンション検討中さん
東京でもフォーシーズンズクラスのホテルが入ったマンションなんてないですよ。
新しくできる虎麻にアマンレジデンスができるので、あれは別格ですけど。

[711: 匿名さん]

朝からわざわざネガを書き込みにくるような人はここを買う、検討する人たちが普段接することがないような人間。

[712: 匿名さん]

>>711 匿名さん
ネガ投稿ありませんけど、削除済み？

[713: 匿名さん]

ラウンジ27のデザインオシャレですね。
スカイデッキとか圧巻なんだろうなー。

[714: マンション検討中さん]

金額が合えば低層階角部屋を購入したいですが、どの方角がおすすめですか？
周辺見に行ってきましたがどの方角もこれといって何も無いです。
南西角低層階は間違いなく煙で窓は開けれないでしょう。

[715: 匿名さん]

>>714 マンション検討中さん
予算はおいくらですか？？