Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[595: 口コミ知りたいさん]

>>594 マンション検討中さん
お前もなりすましとかやめて消えろ
荒らそうとすんな

[596: 口コミ知りたいさん]

>>583 匿名さん
これが本当なら低層はいくらぐらいやろ
角部屋で坪５５０は甘い見通しか　

[597: 通りすがり]

ここで700とかになったら、もう梅北なんて…
居住とゆうか高層はホテル仕様でコンセプトが違うのかな。
ホテルよりは自分のテリトリーとして過ごしたいけど、普通のタワマンだとサービス面がって言う富裕層の為の高層階。

その高層階を実現する為の低層階…

[598: 匿名さん]

>>591 マンション検討中さん
傍から見ればそうですよね。
残念ながらまた出てきましたけど。

[599: 匿名さん]

低層階は悲しくなりそうです

[600: 口コミ知りたいさん]

>>598 匿名さん
印象操作お疲れ


低層階でも景色抜けてたら良いが正直きつい
中部屋でそれなら高層階の角部屋は100平米の２.３億とかかーやばいね

[601: 匿名さん]

高層階のRかかっている南東と北西は120平米3億前後っていわれてますね。

[602: 名無しさん]

>>601 匿名さん

意外。
もっと高いと思ってた。
買えないけど。

[603: 匿名さん]

>>601 匿名さん
言われてるとは、、。凄すぎませんか。高層階は他の市内のタワマンのペントハウスぐらいの値段なわけですね。

[604: 匿名]

>>575 通りすがりさん
高層階専用バーですが、はじめは高層階の持ち主さんも利用されると思いますが、次第に利用される方が減ったときに、バーを置く意味があるのかな？と思います。
フォーシーズンホテル内にもバーはできるでしょうし、近くの北新地にも山ほどバーはありますしね。
しかも、高層階の持ち主さんも自室で飲んだ方がいいとなるかもしれないですしね。

[605: 匿名さん]

友達の中国の方々も購入考えていますよ。
低層階はどの方角も全く眺望無しなんで安くしてくれるのでは？

[606: 匿名さん]

一般サラリーマンなので低層狙いです

[607: 匿名さん]

>>605 匿名さん

自分語り？

[608: 匿名さん]

結局、高層階限定の施設はバーのみ？それなら良心的だと思うけど。

[609: 匿名さん]

>>606 匿名さん
せまーい部屋に住むんですか？
無理しないでください、みっとないですよ

[610: 匿名さん]

ザ北浜タワーも住民専用バーが有りますがはやってません

[611: マンション比較中さん]

>>605 匿名さん
眺望おすすめは何階以上のどちら向き住戸となりますでしょうか？

[612: 匿名さん]

>>609 匿名さん

立って半畳寝て一畳
物が無いので狭い部屋で十分なんです

[613: マンション検討中さん]

>>604 匿名さん
確かに。
それなら部屋に運んでくれたらいいのにね

[614: 匿名さん]

>>611 マンション比較中さん
本当に残念な事に高層階の物件でないと眺望は全く無いです。低層階は本当に悲惨です。カーテンすら開けられない部屋が多いでしょう。
高層階の南東はおよそ5年後に三井のラグジュアリー系タワーマンションが建つでしょうし、北東は堂島レジデンスが建っている為45階以上でないと抜けないです。
これといって何もない景色ですが北西、南西がまだましでしょう。
高層階中部屋70平米でも16000万辺りでしょう。