Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[5157: 匿名さん]

>>5156 匿名さん
それくらい自分で判断するしかないやろ。
株価下がって影響受けるなら買わなきゃ良いのでは？

[5158: 匿名さん]

>>5156 匿名さん

これから20年間、半年ごとに変異株の報道は出るでしょう。ぼちぼち、いずれも対応できてきたことに人々は気づき始めるでしょう。

[5159: 匿名さん]

そういえば、昨日公式サイトにセレクトプランのページがアップされていましたね。

[5160: 匿名さん]

訂正 セレクト・設備ガイド

[5161: 匿名さん]

株価の値動きだけで買うかどうか左右されるような人もいるんですね。私には理解できません。今日登録しましたが、今回もかなりの倍率になりそうですね。

[5162: 匿名さん]

>>5161
おっ!今回も法人パワー炸裂ですか。

[5163: 評判気になるさん]

>>5161
前回は当たらなくて2回目のチャレンジですか?それとも1回目当選して2部屋目の購入ですか?

[5164: 評判気になるさん]

株価やばいな。二部屋のうちひとつキャンセルしようかな。

[5165: 匿名さん]

>>5163 評判気になるさん

1回目外れて2回目です。
個人なので悪しからず。
セカンドなので当たればラッキーと気楽です
余剰資金で買うだけなので株価関係ありません
株価もっと下がってみんなキャンセルしたらいいのにと気楽に考えてます

[5166: 匿名さん]

>>5165
そうでしたか。今回は当選されるといいですね。
キャンセルは引渡し前に有りそうです。今から引渡しまでの間にリーマンショックのようなことがあれば結構キャンセルあると思います。このマンション近くのタワーマンションが大量のキャンセルがでましたから。

[5167: 匿名さん]

>>5166 匿名さん

前は3倍で落ちたので、10倍超えると、、、
リーマンショック級だと確かにありえそうですね。
引き渡し前となると手付け放棄してまでキャンセルするんですかね？

[5168: 匿名さん]

>>5167
当選して契約てる人は既に1割を振り込んでいるので今、キャンセルしても引渡し直前にキャンセルしても手付け放棄には変わりないのでギリギリでキャンセルがでることが殆ど物件であると思います。それに2年以上先の引渡しなので何があるか分からないのでリーマンショックのようなことがあった物件は大量キャンセルが出た事例があります。

[5169: マンション検討中さん]

>>5167 匿名さん
払うお金がないとそうなります。

[5170: デベにお勤めさん]

このクラスのマンションはもうなかなか出てこないでしょうね。
三井もホテル併設型といってもフォーシーズンズクラスはないです。
よくてザ三井でしょう。

[5171: 匿名さん]

>>5170
東京なら来年以降も毎年このクラスのマンションが販売されると思いますが大阪なのでないと思います。

[5172: 匿名さん]

三井のタワーってどこにできるのか、どなたか教えてもらえませんか？

[5173: 評判気になるさん]

>>5172 匿名さん
三井不動産　堂島浜
でYouTube検索

[5174: マンション掲示板さん]

>>5172 匿名さん
三井 古河ビル 堂島 のような言葉でググッてみるとわかりますよ。

[5175: マンション検討中さん]

三井には期待しない方がいいですね。
おそらくパークタワーと三井アーバンホテルクラスと思いますよ。場所はいいですが、いびつな形です。
大阪は、この先20年はブリリアクラスのマンションはできなさそう。

[5176: 匿名さん]

場所確認できました。有り難うございます。
東西の既存ビルとどう向き合うかですね