Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[3950: 匿名さん]

>>3945 匿名さん

マンション名まちがえてるで。

[3951: マンション検討中さん]

このマンションはバルコニー出れないんですか？
窓の清掃はしてもらえるんでしょうか？

[3952: 匿名さん]

>>3951 マンション検討中さん
どんな想定か突っ込みたくなりますが、はい、定期清掃はあります。

[3953: 匿名さん]

三井の件もあり第1期以降は値下がりしそうな予感がします。
年明けに何か発表しそう。

[3954: マンション検討中さん]

>>3953 匿名さん
どのくらい一期の要望が出るかですね。とはいえこのクラス買う人ってここと三井どっちも狙ってる気がするんですよね。とりあえず先行の出来としては完璧だと思う。

[3955: 匿名さん]

>>3954 マンション検討中さん
それは極々一部の人であって大半の方、特にオーシャンはどちらかしか購入しないと思いますよ。要望書も殆どが1億前後の部屋ですよ。

[3956: マンション検討中さん]

>>3955 匿名さん

両方買うなんて人は数組しか居ないと思う。
ここと2期もしくは三井と2期ならもう少し居そうかなぁ。
短期間にほぼ同じ場所の物件買うってよほどお金が余ってて且つマンション好きなのかな。
投資先は他にも沢山あると思うしね。

[3957: 名無しさん]

>>3956 マンション検討中さん
ここと2期の早い方を考えてます

[3958: 匿名さん]

シティータワー四天王寺は価格見直し値下げするみたいです。
ここもありそうです。

[3959: 匿名さん]

>>3949 匿名さん
何故、グランメゾンをグラメと短縮するんですか？

[3960: 匿名さん]

>>3959 匿名さん

スレチ。いい加減やめとき。

[3961: 匿名さん]

>>3959 匿名さん

何故、グランドメゾンをグランメゾンと短縮するんですか？

[3962: マンション検討中さん]

>>3958 匿名さん
ここは値下げしなくても売れますよ。

[3963: 匿名さん]

>>3958 匿名さん

ん、シティタワー天王寺、の事ですかね？

[3964: 通りがかりさん]

ここがなぜシティタワーなの？

[3965: マンコミュファンさん]

>>3962 マンション検討中さん
頑張って下さい。あなたは誰？

[3966: マンション検討中さん]

>3958
そうなんですか？
私が見た時はむしろ値上がりしてたんですが、、、
なので、こちらを検討していたのですが、いくら下がったんですが？

[3967: マンション検討中さん]

>>3966 マンション検討中さん
部屋によるのか

[3968: 検討板ユーザーさん]

>>3967 マンション検討中さん

オーシャンは値下げ、ホテル上は値上げらしいです。
格差マンションまっしぐら。。
管理組合が大変そうですね。

[3969: 匿名さん]

>>3955
要望は1億円前後の部屋が殆どと言うことはホテル上の部屋は人気がないのですか?やはり高すぎですか?