Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

[ブリリアマニアさん]

ついに人気エリアの大阪市北区の中でも、最も注目される開発の一つ、堂島計画の詳細が明らかになりました。
色々と規格外の計画で、みなさんと語りたいことも盛りだくさんです。
どうぞよろしくお願いします。

公式URL:https://www.bt-dojima.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152400
売主：東京建物株式会社、Four Seasons Hotels & Resorts
施工会社：竹中工務店
管理会社：未定

ONE DOJIMA PROJECT 物件概要
※計画は現段階のものであり、今後変更となる可能性があります。
所在地
大阪府大阪市北区堂島 2 丁目 17-5
敷地面積
約 4.828 m2
延床面積
約 82.566 m2
構造・規模
RC造、地上49階・地下1階
施設構成
住宅フロア:1 階~27 階、38 階~49 階、総戸数:466 戸 ホテルフロア:1階~2階、28階~37階 客室数:178室
工期
着工 2020 年、竣工 2024 年(予定)

東京建物株式会社プレスリリース
http://xml.irpocket.com/C8804/koho20210408.pdf

東京建物株式会社(本社:東京都中央区、代表取締役 社長執行役員:野村 均、以下「東京建物」)と Hotel Properties Limited(本社:シンガポール、最高責任者:Ong Beng Seng(オン・ベン・セン)、以下「HPL」)の 2 社は、 共同で 2021 年 4 月 8 日より「ONE DOJIMA PROJECT」を始動します。また、合わせて「ONE DOJIMA PROJECT」 内に Four Seasons Hotels & Resorts(本社:カナダ、創業者兼会長:Isadore Sharp(イサドア・シャープ))が運営す る世界有数のラグジュアリーホテルブランドである「Four Seasons Hotel」が大阪市内に初進出することが決定し ましたのでお知らせいたします。
「ONE DOJIMA PROJECT」は、東京建物と HPL が共同で開発を推進する住宅とホテルを中心とした関西圏で も大規模な再開発プロジェクトです。本プロジェクトは、2020 年 8 月 1 日に着工しております。
建物は高さ約 195m(49 階建て)、延床面積は約 8.2 万m2と大阪市内でも有数の規模を誇ります。“旅とアート” をコンセプトに、国際水準の機能を備えた住宅と、トップクリエイターのデザインによるスパトリートメントやジム を備えたスパや、多様なシーンで利用可能なレストラン、カフェやバー、観光やビジネスの拠点となるバンケット などを備えた世界有数のラグジュアリーホテル Four Seasons Hotel との超高層複合タワーです。
また、本プロジェクトは、大阪で初めて「宿泊施設の整備に着目した容積率緩和制度」の適用による、大阪市 による特定街区の都市計画決定を受けた開発です。アフターコロナを見据え、大きな注目が集まる 2025 年に向 けて、ますます発展する大阪の国際競争力強化に寄与し、大阪のシンボルとなる開発を実現します。

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[2425: 匿名さん]

>>2423 マンション検討中さん
なんだかんだでけっこう投資用に買うのありやねここ

[2426: 匿名さん]

>>2423 マンション検討中さん

うめきた2期は購入検討されていますか？

[2427: マンション検討中さん]

住宅ローン減税って改悪して、控除率1%から実際の金利支払い分に変更しますので、還付のスキームは無くなるでしょ。というか、住宅ローン組んで、収入増の税システムが意味不明。

[2428: 匿名さん]

>>2427 マンション検討中さん

住宅ローン控除の所得制限に納まる層が買うのかな？

[2429: マンション検討中さん]

>>2425 匿名さん
高層階ならアリですね。

[2430: マンション検討中さん]

>>2426 匿名さん
今の所検討していないです。
ラグジュアリーホテルより上層階にレジデンスがあるのは日本でここだけですが、その物件が坪800万から買えるのでお得だと思い検討しています。

[2431: 匿名さん]

虎ノ門のアマンレジデンスも上層階ですよ!

[2432: マンション検討中さん]

>>2431 匿名さん
アマンレジデンスは案内が来ませんでした。。。

[2433: マンション検討中さん]

>>2432 マンション検討中さん

問い合わせれば？

[2434: マンション検討中さん]

>>2433 マンション検討中さん
案内が来ないのは取引先銀行が私の資産では購入出来ないと判断したという事なので、問い合わせはしません。

[2435: マンション検討中さん]

>>2434 マンション検討中さん

？？？意味不明
構ってちゃんなの？

[2436: マンション検討中さん]

>>2435 マンション検討中さん
何で構ってちゃんて思ったのかよくわからないんだけど。

[2437: 匿名さん]

>>2434
純金融資産30億円以上ある人が案内きたと言っていましたがとても買って維持できないと思って断ったそうです。

[2438: マンション検討中さん]

>>2437 匿名さん
なるほど。私では案内こないわけですね。
私は虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーどまりですね。アマンレジデンスを購入出来る人は真の富裕層ですね。私も頑張らねば。

[2439: 評判気になるさん]

>>2430 マンション検討中さん
東京のアマン以外で大阪ではここだけと言うことやね

[2440: マンション検討中さん]

>>2437 匿名さん

でも広さは色々あるみたいだけど？
とりあえずenquiryと出ているのだから、気になる人は問い合わせるだけ問い合わせたらいいと思うけどね。
私なら直接確認しないで多分買えないからーシクシク（ ; ; ）なんてしないけどね。

[2441: 匿名さん]

マンションの南西に建つ東洋紡も解体後にマンションになるみたいですね！

[2442: マンション検討中]

>>2441 匿名さん

それってどこ情報ですか？データセンターって聞きましたけど、それとは違うんでしょうかね？

[2443: 匿名さん]

>>2442 マンション検討中さん

私もデータセンターというリリースをみました

[2444: 匿名さん]

角部屋は下層階でも億ションって凄いですね。