The 香里園タワーについて

[ご近所さん]

駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか？

所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分

[319: 匿名]

>>313
高槻市とか茨木市がおすすめ。
ここは目糞鼻糞の街だからやめとき。
それか神戸でいいじゃん。

[320: 匿名さん]

オプションは何かと割高だと感じる事が多いですが
自分で色々調べて見積もりを出してって言う手間をかけれない人や
そういう事が苦手な方もいるでしょうそう言う人は
手間賃だと思えば良いのではないでしょうか
手間をかけても自分で色々と考えて調べて施工してもらう事が出来る人は
同じ商品であればそっちの方が断然お得ですよね

[321: 周辺住民さん]

>>313さんへ

確かに建物自体部屋の広さや設備的なことに関しては大差ないと思います．
しかしロジュマンは商店街を通り抜けていかなければならず，その商店街にはパチンコ屋をはじめ，ゲームセンターなどもあり，正直ガラの悪そうな雰囲気を感じることも多いです．ただ，食料品や日用品の調達を徒歩圏内で考えておられるようでしたら，ロジュマンの方が圧倒的に便利でしょう。激安お肉屋さんや駅前のドラッグストア・コンビニ・TSUTAYAなど駅西は充実していますから・・・
香里園駅の東西は，京阪沿線以外にお住まいの方から見れば目糞鼻糞でしょうが，近隣住人としては雲泥の差があるように思います．ですので，昼と夜とご自分で周辺環境を実際に見られてから決断する方がよいと思います（奥様同伴で）。

[322: 住まいに詳しい人]

「雰囲気」を気にされるのであれば「寝屋川」はやめておいた方が無難。
ましてや「神戸」からのお引越なんて、もっと他に良いマンションあるでしょう？

よっぽど、京阪沿線にゆかりがあるかなら別やけど。

そして、いくら東側に住むとしても西側の雰囲気が苦手なら辞めた方が良いよ。

結局安いドラッグストアー、スポーツクラブ、ＴＳＵＴＡＹＡ、スタバ、深夜まで営業しているスーパー、平和堂、ＨＯＭＥＳ、便利な商業施設は西側にあるし、もちろん西側の住民も利用する。

東側に住居があるってっだけで「ガラの悪い」人たちと無縁な生活ではありませんよ。

[323: 契約済みさん]

タワーに住む為に今年の2月から香里園に住んでいますが、住みやすい所です。飲み屋さん街と言っても
ローカルで楽しいお店多いですよ。食材を購入する所も安いお店多く助かります。是非香里園へどうぞ！

[324: 購入経験者さん]

結局まとめると、、、、

東側＝感じ悪い（やたらと西側をけなす。プライド高い・・・寝屋川なのに。。。）
西側＝ガラ悪い

お好きな方をどうぞ！！

[325: 契約済みさん]

＞＞３１３さん

あちらの住民板はご覧になられましたか？
私もロジュマンも検討していた一人ですが、ゴミ置き場の写真にドン引きしてしまいました。
その後も色々な問題が・・・
住民さんの中には　すでに

＞＞ここはうんざりなんで、売却を考え市内のタワマン見学に行きましたが、下取り価格は散々でした。

　ここから抜け出すに抜け出せないし、改善も難しそうだし、ここを選択した自業自得なんだけど（泣）

と言われている方も。
あえて、その様な中に飛び込まれる勇気に驚き、もしかしてご存知ないのではと思い、書き込みました。
　
もちろん、人それぞれ価値観は違いますので、納得して選ばれる方もいるかと思いますし、
いないようでは、いつまでも売れ残ってしまう事になってしまいますものね。

奥様にもご覧頂き、選択の参考にされることをおすすめ致します。

[326: 匿名]

東タワーの人って、変に「西タワーと一緒にすんな」みたいな感じでプライド高いね。なんで？こんなに近所なのに。
距離が目とはなの先だから、目糞鼻糞なんですよ。
東タワーを少しでも美化したくて必死やね？
涙ぐましいわ

目糞鼻糞って言われたのがみんな相当ムカついてるのね

プレミアムフロア買った人がこの中に何人いるのやら…（笑）

[327: 匿名さん]

引越し直後のこっちのマンションのゴミ置き場がどれだけきれいなものなのか、非常に楽しみですね。

西側のマンションも見学させてもらいましたが、住民の方々は見学者の私達にも普通に挨拶してくれ、すごく感じが良かったですよ。
ちなみにゴミ置き場も気になったので見せてもらいましたが、しっかり掃除もされており非常にきれいなもんでした。

結局こういったサイトって、こういう場でしか意見言えない様な人が書き込んでるだけなんでしょうねぇ。
しかも人のアラ探して。まぁ誰でも書き込めるサイトだし殆どの方はこんなサイトの意見をまるのみしてないと思いますが。

寝屋川市であろうが神戸であろうが、西であろうが東であろうが、自分が納得して買ったらそれでいいんじゃないですか。
私達は西側の方が利便性があるので、そちらにしますが。

因みにロジュマンさんの中古の空き部屋も探したのですが、売りが出た瞬間にすぐに売れたそうですよ。通常の販売も好調の様ですし。実際、希望していた部屋は完売してましたしね。

しょうもない議論してるより、みなさんも自分が気に入った物件を見つけれる様に行動された方が楽しいと思いますよ～。まぁもう関係ないけどね～。

[328: マンコミュファンさん]

ここのマンションは発売開始から結構経っているのに書き込み少ないね。

だから、No.325 の方様な特定のマンションを批判するような初心者のコメントが出てくるんだね。

入居すればご近所マンションになるんでしょう？

これで入居開始して電気の灯りが少なかったら「それ見たことか！！」とコメントあっても文句言えないよ。
自業自得だよ。

他のマンションのマナーを気にするより、自分の書き込みのマナーの悪さに早く気づくべきだよ。

[329: 匿名さん]

325さん

　売却考え書込みしたロジュマン住人です。まさか私の書込みここで使われるとは・・・

　香里園タワーでも同じこと十分起こると思いますよ。

　ロジュマンも香里園タワーも香里園タワーのプレミアムフロア除いては価格も内装等ほぼ同じようなもんでしたよ。
　私が思うに価格が同じようなので同じような所得層＝住人層になるのでは？
　ちなみにロジュマンも香里園タワーも低層階から売れていってましたよ。私は両物件の販売当初から検討してましたので売れ方の傾向がわかります。

　あと、内廊下なんで私の部屋と同じようにお隣がヘビースモーカーでベランダでよく吸われたら、24時間換気の給気口がベランダ側にしかない香里園タワーではかなりキツいと思いますよ。

　

[330: 匿名]

妻が候補に入れてて仕方なしに見学もしましたが、
駐車場が機械式は私は絶対に無理。
いいタワマンは土地も広く自送式（地下駐車場も）付きで真ん中吹き抜けが一般的だけど、ここは真ん中に機械式でしょ。
なんで土地ないとこに無理して建てたの？
長く住んでると本当に機械式駐車場の待ち渋滞が嫌になってきますよ。いま住んでて経験者なので断言できます。機械式の構造もよく似てます。
特に休日なんかだいたい時間帯かぶるので…渋滞で外出する気がなくなります。
入庫と出庫が何人もかぶると、たまに「こっちのが先やった！」みたいな感じで喧嘩になったりします。

○里タワーの件も気になって仕方ない、、○里タワーと同じとこですよね…。本当の原因わかりませんが、あっちの掲示板見たらかなり解約あったみたいですよね。。

何を基準に大丈夫か？って聞けないですけど、漠然と香里園タワーは本当に大丈夫なんか気になって仕方ないです

ちなみに今日東の夜歩いてみたら、ガラ悪い人歩いてたので東西の治安差は言われてるほどなさそうですね。ジャージの人もいたし……

[331: 匿名さん]

　東と西で、よくもめますよね。西も東もあってこそ香里園なんじゃないの？確かに街の雰囲気が多少異なるけれども、もし西側がなければ香里園の魅力って半減してしまいますよ。まずここで生活をするという意味で、スーパーなどの普段使う商業施設がそろっているかって大事じゃないの？いくら素晴らしい高級スーパーやお高い百貨店しかなければ、とても住みにくいのではないのですか？まあ、１つぐらいは周りにあれば生活に潤いは出てきますけどね。

　関西自体の衰退が激しい中で各鉄道会社のパイの奪い合いが非常に激しく、寝屋川はかなり泥をかぶったように思えますね。香里園や寝屋川が特急停車駅から外れてしまったのがその要因でしょう。それと、この地域が北摂地域に比べて極めてガラが悪いとか言われているけど、現在北摂でそれなりにイメージが良いところに住んでいるけど、今は知らないけど、過去に住んでいた時と現在の居住地を比べても全く変わらないですね。所詮商業ベースに誰しもがまんまとはめられているような気がします。郊外にあるマンションで、京阪間や阪神間にあるわけでもないマンションが、５０００万円後半以上もするなんて、今のご時世で異常だと思いませんか？

　とにかくあんまり悪口の言いあいになるのは住民のレベルを疑われることになるのでおやめになったほうがいいと思います。香里園はあたりは、昔は非常に活気があって、公立トップ校への進学率が非常に高かった地域です。だから、ポテンシャルとしては悪くないと思いますよ。

[334: 匿名]

北摂も香里園もどんぐりの背くらべですよ

[336: 匿名]

生活に余裕ある人は、基本こういう掲示板見ないんで、書いてる奴みんな自分の下捜しに必死。
目糞鼻糞の東西問題終了

[338: 匿名]

こういう書き込みが掲示板にあると、販売員は「人気がある証拠です」って、必ずごまかします
売り手の話ほど無責任なものはありません

場所がどうとかではなく、ちゃんと自分が納得出来た物件かどうかのほうが大事ということです

[339: 購入検討中さん]

いつからここは図星に怯える掲示板になったのですか？


病院については削除されたのが理解できません。だって、事実なのだから。
もっと詳しくお伝えしましょうか？

[340: 入居予定さん]

そりゃ～地権者に関西医大も入ってるんだから、やばいでしょ

[341: 匿名はん]

どーでもいい話ばっかり。

[342: 匿名さん]

ちょっと失礼じゃない？北摂と香里園がドングリの背比べって。誰が見ても天と地との差じゃない？北摂市民からすると香里園って穢れを感じる。

[343: 匿名]

北摂ごときで優越感感じるな。

[344: 匿名]

北摂と天と地の差があるらしい（笑）寝言は寝てからいえといいたいよ。
人それぞれ価値観も住環境も求めるもの違うのに、どうやってその差を計ったの？？
上記ふまえた定量的データがあるなら是非見たいです（笑）
まあ出せないやろ

わたし箕面に住んでますが、ただ高いだけで不便なことこのうえないです。
北摂というステータス欲しくてマンション買いましたけど、同じ4000万出すなら、香里園のが便利でよかったと後悔して、比較的近い場所にある香里園タワーに買い替え検討してます
本当は千里タワーならまだ利便性よかったのですが、柱が折れる事故あったのでやめました

箕面みたいな田舎に住むんじゃなかったと後悔してるのに天と地なんて根拠もないこと言う奴見ると腹立つわ。
どこいくにも不便やから、正直きついぞ北摂は。

だいたいが大手企業と地方自治体が組んで高級住宅街に仕立ててるだけで、みんなだまされてます。
大阪の北摂は神戸の西神中央あたりと同じ。
風評も甚だしい。
ただの田舎です

343の言う通り、342は風評元にただ北摂に漠然と高級住宅街のイメージ持ってるだけ。
物件は高いが住む人間が高級か？利便性ほんとにいいか？事実を見ないで語るのは夢のなかだけにしてください

[345: 匿名]

北摂………。

スーモで資料請求して、断ってもいつまでもしつこく資料送ってきて電話してくるのは、千里・桃山台・豊中・箕面………あたりの物件全部。……北摂。
もう香里園タワーに決めた！って言うてんのにしつこい

ノルマがあるんでしょうが「まだ契約されてないならぜひ」とか「手付分負担します」とか、必死すぎる。

人の迷惑顧みず、無理のあるイメージ刷り込みとであたかもいいように見せるのが北摂の売り方。
高級ではなく気持ち悪いイメージついてます

ていうか駅から徒歩15〜20分とかバスで10分てかありえへん。そこまで妥協して北摂住みたくない

[346: 匿名さん]

　上のお二人みたいなことを感じている人ってやっぱりいるんですね。内心私もそう思っていたけど、こんなことを言おうものなら北摂の方から住めない者の僻みと一蹴されてしまうのが怖くて…

　掲示板を見ていると、バカの一つ覚えみたいに「北摂は他の大阪府の地域と違って民度が高い，環境が良くて交通の便がとてもいい，転勤者はこの地域にしか住めない…」と書いてありますよね。あまりの北摂礼賛の嵐に、北摂の各地を回り、感じたのは、

　阪急電車の乗客が別に上品だと思わない。どこをどう取って上品というのか…
　広大なニュータウンは、あまりにも画一すぎて街に面白みがない。
　北摂全体として、街が暗い。
　地価は当然だが、物価が商品の値打ちの割に高い。
　梅田に行く以外、阪急宝塚線や北急に便利さを感じない。月に何回も飛行機を利用している人なら別だが

逆に香里園が良いと思うのは、高級住宅地から庶民的なところまで多様性に富んでいるところや、街が明るいところです。いいところなのに、なんでボロカスに言われるんでしょうか…

[347: 匿名]

スーモで資料請求した345ですが、桃山台や豊中や箕面なんかは、一部の地域除いて香里園とさほど物件価格かわりません
高槻は確かに高いです
ただ、高槻駅近くに住める人は北摂がどうとかで物件選ぶレベルの人じゃないですよ。あのあたりが買える人達は芦屋でも西ノ宮でも家が持てます。

北摂とやたら叫ぶ人はだいたい駅から遠い場所のマンションか、バス通い覚悟で一戸建て買った人達でしょ。

北摂を選んだ自分は賢い買物をしたと思い込んでるだけの北摂信者なので、相手にするだけ時間の無駄です

[348: 匿名]

ここって天井や床って二重ですか？

[349: 匿名]

そうですよ。

[350: 匿名]

こんなステキなマンション早く住みたいです。同じ香里本通町から毎日見ています。

[351: 匿名さん]

>344
定量的なデータならいくらでもありますよ。
平均所得
北摂＞＞それ以外の大阪府の市町村
地価
北摂＞＞それ以外の大阪府の市町村
学力
北摂＞＞＞それ以外の大阪府の市町村

所得が民度と比例しているのは自明の理。

香里園が北摂のどの地域よりも劣っているのは自明の理

[352: 匿名]

ふ〜ん。っで⁇
北摂じゃなくても不自由してないし。
北摂自慢大会はもういいよ。
そろそろ終わりにしようよ。

[353: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[354: 匿名さん]

（No353の投稿を修正し再投稿します）

No352さんのいうとおり。
どこがいいかは人それぞれ。（所得が多い人が北摂以外にいないわけではない。）
したがって、北摂云々を北摂でない物件の掲示板で議論しても意味がありません。

北摂と香里園（あるいは「それ以外の大阪府の市町村」）の違いについて議論したい人のために以下のスレッドをつくってあげましたので、どうぞご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137050/

[355: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

[356: 匿名]

351さん

頑張って裏付けデータ調べてるのかも知れないけど、定量化出来ないっていってらっしゃるのは、求める住環境は人の価値観によって違うとの事だから定量化出来ないって事だと思いますよ。

親が金持ちだったり共稼ぎで自分達の所得が低くても住んでる人もいますから、、。
文脈をよく読んで下さい（笑）


私も北摂住んでますけど、お世辞にも住みやすいとは言い難いです
駅近になんでも揃ってる香里園が羨ましいです

[357: 入居予定さん]

初めて投稿します。

来春、入居予定なのですが、引越し業者を決めろといわれました。
「アリさんマークの引越社」か「サカイ引越センター」のどちらかです。
引越業界には詳しくないので、どちらにしたらいいのか分かりません。
どなたか情報をお持ちではありませんか？

よろしくお願いします。

[358: 匿名]

サカイの10分間サービスいいですよ。
大抵の事はやってくれます(o^∀^o)

[359: ビギナーさん]

はじめまして。

引越し業者、幹事会社を使わないといけないのですか？
他にも見積もりとろうと予定しているのですが・・・。

[360: 入居予定さん]

別に提携会社じゃなくてもいいのでは？各社見積もり取って安いトコを選べばいいと思います。ただ2/25？〜入居出来ますが、一斉に引越しとなれば厳しいと
思いますので、優先順位の面で提携会社には劣るのかも知れません。
勝手な想像で申し訳ないですが。

[361: ご参考まで]

さ○いで、いい話を聞いたことがない。

幹事会社だから、きっちり仕事をするわけでもないです。

[362: 契約済みさん]

入居手続会もせまり、いよいよ忙しくなりますね。
引越し業者も悩むところですが
我が家の場合、小学生がいるので
引越し日程も悩むところです。
すぐにでも入りたい気持ちもありますが
学期末まで待とうかと。

小学生のいるご家庭は、皆様どうされるのでしょうか？

[363: ご近所さん]

近隣のタワーマンションに住む者ですが、うちのマンションの幹事引越業者もサカイでしたが、私自身サカイでいい話を聞いたことが無かったので、見積りを取る際もあえてサカイを外し３社取る予定でしたが、１社目アートで２社目にアリさんの話を聞きて決めてしまい３社目は断りました。引越業者の営業さん曰く、最後に話を聞いた業者に決まる確率が非常に高いと言ってました。引越業者の比較サイトを見ても、結局は担当した引越作業員の質の問題で当たりハズレがあるのだと思います。基本の引越料金はそんなに大差はなかったのですが、エアコンの取外し・取付料金がアリさんが安かったのでそちらに決めました。参考までにどうぞ！

[364: 匿名]

うちは小学生の子がいます。引っ越しは2月26日に希望するつもりです。公立第５小学校ではありませんが、小学生は少なそうな感じでしょうか。

[365: 契約済みさん]

364さん
362です
小学生の子供を持つお仲間がいて良かったです。
今後ともどうぞよろしくお願いします。

転校なしという事ですよね。
引越し日も理想的ですね。

小学生はどの位いるのでしょうね。

[366: ビギナーさん]

はじめまして。
私も小学生の子供を持つ母親です。どうぞよろしく。
うちは、近隣の小学校に通っているので小学生の間は転校せず越境という方法でいこうと思っています。
ですが、いつまでも越境してられないので中学校は第６中学へ。その際、六中には友達がいない！というのが、うちの子供の悩みみたいです。学校に行く前にマンション内で友達がたくさんできたらいいなあ・・と思っております。
そういう私もよいお友達がほしいなあ、と思っています。
友達のできやすい、明るい雰囲気の住宅にしたいですね。

[367: 匿名さん]

366さん
お子さん小学校何年生ですか？
卒業が近いとかだったら越境で大丈夫な事聞きますが
そうでなかったら越境って大丈夫なんでしょうか？
何か言われる事はないのですか？

[368: 契約済みさん]

366さん
どうぞよろしくお願いします。
快適なマンションにしたいですね。
同じ様に考えている方がいて嬉しく思います。

越境通学。
大阪市ではかなり厳しいという話を聞いたことがありますが
寝屋川市はどうなんでしょうか。
6年生であれば許可がでる自治体も多いようです。

ただ、中学生で入るより、小学生のうちに転校して
友達を作っておいた方が慣れやすいという話もよく聞くので
正直、悩みますよね。

これだけの大規模マンションなので
転校生も多いかなと安心しておりましたが
実際はどうなんでしょうね。