The 香里園タワーについて

[ご近所さん]

駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか？

所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分

[301: 匿名]

私としてはこの物件は電車の音が一番気になります。他に気になる点といえばどういった事ですか?

[302: 匿名]

駅直結は便利いいけど、寝屋川だし。
京阪沿線は魅力半減。

[303: 契約済みさん]

先週末、インテリアの販売会があったと思いますが、差し支えなければ購入されたものをお教えください。（当方はまだです。。）

[304: 契約済みさん]

インテリア関係はカーテンと照明。
あと、オプションを少し。
その他、ちょろっと見積もってもらいました。
またあるみたいなんで、考え中。

[305: 契約済みさん]

私はカーテン・エコカラット・窓用UVﾃｰﾌﾟ・けいそうプラス・洗面トイレ壁ガード・水廻りコーティング・キッチン換気扇フィルターを注文しましたよ！　家具類は見積り中です。

[306: 契約済み]

私は換気扇フィルターとクローゼットのハンガーパイプを購入しました。カーテンは見積もってもらいましたが、結構な値段になったので考え中です。家具は展示品が少なかったので、ショールーム巡りをしたいと思っています。
インテリア販売会は一回だけと思っていましたが、またあるんですか？

[307: 契約済みさん]

>>306さん
またあるって聞きましたよ。１１月とか。
この前は時間がなくて家具の相談ができなかったので、
次の時に、見積もりだけもらったものも含めいろいろ決めるつもりです。
ところで、みなさんはエアコンはどうされるんでしょうか？
これも見積もってもらったのですが結構なことになったので、迷ってます。
量販店の方が安くすむのはわかってるんですけど、設置工事の仕上がりが気になるので。。。

[308: 匿名]

オプションはどうしても欲しいものだけに絞らないとすぐに100万円超えますね。マンション価格が高いだけに金銭感覚がマヒします。

[309: 契約済み]

307さん 教えて下さって有り難うございます。エアコンですが、私は量販店で買う予定です。他の家電品と合わせて買うと割引なんかも大きいのでは？というのが狙いです。エコポイントの事もありますし。そういえばオプションのエアコンはエコポイントが付くのでしょうか？

[310: 匿名さん]

量販店の設置工事もオプションで購入の設置工事も同じプロが設置するのだから
そんなに心配ないのではないでしょうか
オプションは本当に必要な物だけをよく吟味しなければ、あれもこれもとなると
結構なお値段になります
思っていた以上に住居購入はお金がいるものです

[311: 契約済みさん]

オプション販売会のあとＨＰで商品を探し業者さんにコーティング、トイレガード、けいそう、エコカラットなど見積ってもらいました。そしたらビックリ！！同じ商品ですごく安いんです。安くて同じ商品なら安い業者さんへお願いするべきですよね？ちなみに前回の販売会で契約したのですが次回にキャンセルできましたよね？もう少しじっくりと調べます。

[312: 契約済みさん]

>>311さん
前回申し込んだ分のキャンセルは１０／５までだったと思います。
申し込んだ時にもらった紙に書いてありましたよ。

このレス見ててくれるかなぁ・・・

[313: 購入予定]

香里園タワーかロジュマンで悩んでます。
香里園の東西って色々意見出てますが、神戸在住者の私から見たら、目糞鼻糞なんでどうでもいいのですけど、香里園タワーにしようか悩み中で、ロジュマンよりタワーのほうがいいところってどんなとこがあるか教えて欲しいです
お願いします

嫁は香里園タワーがなんとなく漠然と良さそうだと言ってますが、お店の利便性や駅に近すぎないとか考えると私はロジュマンに住みたくて意見が別れています
品がどうの、子供の教育がどうのという親がしっかりしてたら解決できる問題はどうでもいいので、ロジュマンに勝るそれ以外のメリットが知りたいです

タワーもロジュマンも両方見ましたが、設備的には専有部分の内装は大差なく、
駐車場の仕様違い
建物の高さ
値段の高さ
駅に近い

以外に見当たらない。
でも一部のプレミアムフロア除いてロジュマンと物件価格が大差ないので全く判断がつきません
タワーで残ってる部屋みてるとロジュマンの残ってる部屋のが広い部屋あるし、どっちもどっちなんですかね？

長期的な修繕計画もロジュマンのが魅力あったのですが、妻からはタワーのが名前も見た目もカッコイイやんみたいな漠然とした回答しか得られないです

タワーが嫌なわけじゃありませんがメリットに納得できれば私もタワーで賛成しようと思ってます

よろしくお願いします

[314: 匿名さん]

この周辺で買うならここにしときなさい。おそらくここだけ別物の中古相場になります。
但し香里園のハンデのほうがでかいかもしれませんけど。

[315: 匿名さん]

なかなか失礼な人ですね。
いきなり目糞鼻糞と言うような人に親切に出来るほど
人間が出来てないので回答できません。

[316: 匿名]

ロジュマンはディスポーザーがないし、飲み屋街が近いので私はタワーのがオススメ。

でも香里園を目糞鼻糞とか言うんであれば神戸からでなければいい。

[317: 匿名]

でも東西で目糞鼻糞は事実です。香里園（東側）に住む友人も自分で言ってす。
せっかくタワー買ったから現実を受け入れたくない気持ちはわかるけど、現実と向き合って、目糞鼻糞と言われたのを失礼だとか反発するのも虚しいね。

[318: 匿名]

は？私は、住人じゃないけど？！

[319: 匿名]

>>313
高槻市とか茨木市がおすすめ。
ここは目糞鼻糞の街だからやめとき。
それか神戸でいいじゃん。

[320: 匿名さん]

オプションは何かと割高だと感じる事が多いですが
自分で色々調べて見積もりを出してって言う手間をかけれない人や
そういう事が苦手な方もいるでしょうそう言う人は
手間賃だと思えば良いのではないでしょうか
手間をかけても自分で色々と考えて調べて施工してもらう事が出来る人は
同じ商品であればそっちの方が断然お得ですよね

[321: 周辺住民さん]

>>313さんへ

確かに建物自体部屋の広さや設備的なことに関しては大差ないと思います．
しかしロジュマンは商店街を通り抜けていかなければならず，その商店街にはパチンコ屋をはじめ，ゲームセンターなどもあり，正直ガラの悪そうな雰囲気を感じることも多いです．ただ，食料品や日用品の調達を徒歩圏内で考えておられるようでしたら，ロジュマンの方が圧倒的に便利でしょう。激安お肉屋さんや駅前のドラッグストア・コンビニ・TSUTAYAなど駅西は充実していますから・・・
香里園駅の東西は，京阪沿線以外にお住まいの方から見れば目糞鼻糞でしょうが，近隣住人としては雲泥の差があるように思います．ですので，昼と夜とご自分で周辺環境を実際に見られてから決断する方がよいと思います（奥様同伴で）。

[322: 住まいに詳しい人]

「雰囲気」を気にされるのであれば「寝屋川」はやめておいた方が無難。
ましてや「神戸」からのお引越なんて、もっと他に良いマンションあるでしょう？

よっぽど、京阪沿線にゆかりがあるかなら別やけど。

そして、いくら東側に住むとしても西側の雰囲気が苦手なら辞めた方が良いよ。

結局安いドラッグストアー、スポーツクラブ、ＴＳＵＴＡＹＡ、スタバ、深夜まで営業しているスーパー、平和堂、ＨＯＭＥＳ、便利な商業施設は西側にあるし、もちろん西側の住民も利用する。

東側に住居があるってっだけで「ガラの悪い」人たちと無縁な生活ではありませんよ。

[323: 契約済みさん]

タワーに住む為に今年の2月から香里園に住んでいますが、住みやすい所です。飲み屋さん街と言っても
ローカルで楽しいお店多いですよ。食材を購入する所も安いお店多く助かります。是非香里園へどうぞ！

[324: 購入経験者さん]

結局まとめると、、、、

東側＝感じ悪い（やたらと西側をけなす。プライド高い・・・寝屋川なのに。。。）
西側＝ガラ悪い

お好きな方をどうぞ！！

[325: 契約済みさん]

＞＞３１３さん

あちらの住民板はご覧になられましたか？
私もロジュマンも検討していた一人ですが、ゴミ置き場の写真にドン引きしてしまいました。
その後も色々な問題が・・・
住民さんの中には　すでに

＞＞ここはうんざりなんで、売却を考え市内のタワマン見学に行きましたが、下取り価格は散々でした。

　ここから抜け出すに抜け出せないし、改善も難しそうだし、ここを選択した自業自得なんだけど（泣）

と言われている方も。
あえて、その様な中に飛び込まれる勇気に驚き、もしかしてご存知ないのではと思い、書き込みました。
　
もちろん、人それぞれ価値観は違いますので、納得して選ばれる方もいるかと思いますし、
いないようでは、いつまでも売れ残ってしまう事になってしまいますものね。

奥様にもご覧頂き、選択の参考にされることをおすすめ致します。

[326: 匿名]

東タワーの人って、変に「西タワーと一緒にすんな」みたいな感じでプライド高いね。なんで？こんなに近所なのに。
距離が目とはなの先だから、目糞鼻糞なんですよ。
東タワーを少しでも美化したくて必死やね？
涙ぐましいわ

目糞鼻糞って言われたのがみんな相当ムカついてるのね

プレミアムフロア買った人がこの中に何人いるのやら…（笑）

[327: 匿名さん]

引越し直後のこっちのマンションのゴミ置き場がどれだけきれいなものなのか、非常に楽しみですね。

西側のマンションも見学させてもらいましたが、住民の方々は見学者の私達にも普通に挨拶してくれ、すごく感じが良かったですよ。
ちなみにゴミ置き場も気になったので見せてもらいましたが、しっかり掃除もされており非常にきれいなもんでした。

結局こういったサイトって、こういう場でしか意見言えない様な人が書き込んでるだけなんでしょうねぇ。
しかも人のアラ探して。まぁ誰でも書き込めるサイトだし殆どの方はこんなサイトの意見をまるのみしてないと思いますが。

寝屋川市であろうが神戸であろうが、西であろうが東であろうが、自分が納得して買ったらそれでいいんじゃないですか。
私達は西側の方が利便性があるので、そちらにしますが。

因みにロジュマンさんの中古の空き部屋も探したのですが、売りが出た瞬間にすぐに売れたそうですよ。通常の販売も好調の様ですし。実際、希望していた部屋は完売してましたしね。

しょうもない議論してるより、みなさんも自分が気に入った物件を見つけれる様に行動された方が楽しいと思いますよ～。まぁもう関係ないけどね～。

[328: マンコミュファンさん]

ここのマンションは発売開始から結構経っているのに書き込み少ないね。

だから、No.325 の方様な特定のマンションを批判するような初心者のコメントが出てくるんだね。

入居すればご近所マンションになるんでしょう？

これで入居開始して電気の灯りが少なかったら「それ見たことか！！」とコメントあっても文句言えないよ。
自業自得だよ。

他のマンションのマナーを気にするより、自分の書き込みのマナーの悪さに早く気づくべきだよ。

[329: 匿名さん]

325さん

　売却考え書込みしたロジュマン住人です。まさか私の書込みここで使われるとは・・・

　香里園タワーでも同じこと十分起こると思いますよ。

　ロジュマンも香里園タワーも香里園タワーのプレミアムフロア除いては価格も内装等ほぼ同じようなもんでしたよ。
　私が思うに価格が同じようなので同じような所得層＝住人層になるのでは？
　ちなみにロジュマンも香里園タワーも低層階から売れていってましたよ。私は両物件の販売当初から検討してましたので売れ方の傾向がわかります。

　あと、内廊下なんで私の部屋と同じようにお隣がヘビースモーカーでベランダでよく吸われたら、24時間換気の給気口がベランダ側にしかない香里園タワーではかなりキツいと思いますよ。

　

[330: 匿名]

妻が候補に入れてて仕方なしに見学もしましたが、
駐車場が機械式は私は絶対に無理。
いいタワマンは土地も広く自送式（地下駐車場も）付きで真ん中吹き抜けが一般的だけど、ここは真ん中に機械式でしょ。
なんで土地ないとこに無理して建てたの？
長く住んでると本当に機械式駐車場の待ち渋滞が嫌になってきますよ。いま住んでて経験者なので断言できます。機械式の構造もよく似てます。
特に休日なんかだいたい時間帯かぶるので…渋滞で外出する気がなくなります。
入庫と出庫が何人もかぶると、たまに「こっちのが先やった！」みたいな感じで喧嘩になったりします。

○里タワーの件も気になって仕方ない、、○里タワーと同じとこですよね…。本当の原因わかりませんが、あっちの掲示板見たらかなり解約あったみたいですよね。。

何を基準に大丈夫か？って聞けないですけど、漠然と香里園タワーは本当に大丈夫なんか気になって仕方ないです

ちなみに今日東の夜歩いてみたら、ガラ悪い人歩いてたので東西の治安差は言われてるほどなさそうですね。ジャージの人もいたし……

[331: 匿名さん]

　東と西で、よくもめますよね。西も東もあってこそ香里園なんじゃないの？確かに街の雰囲気が多少異なるけれども、もし西側がなければ香里園の魅力って半減してしまいますよ。まずここで生活をするという意味で、スーパーなどの普段使う商業施設がそろっているかって大事じゃないの？いくら素晴らしい高級スーパーやお高い百貨店しかなければ、とても住みにくいのではないのですか？まあ、１つぐらいは周りにあれば生活に潤いは出てきますけどね。

　関西自体の衰退が激しい中で各鉄道会社のパイの奪い合いが非常に激しく、寝屋川はかなり泥をかぶったように思えますね。香里園や寝屋川が特急停車駅から外れてしまったのがその要因でしょう。それと、この地域が北摂地域に比べて極めてガラが悪いとか言われているけど、現在北摂でそれなりにイメージが良いところに住んでいるけど、今は知らないけど、過去に住んでいた時と現在の居住地を比べても全く変わらないですね。所詮商業ベースに誰しもがまんまとはめられているような気がします。郊外にあるマンションで、京阪間や阪神間にあるわけでもないマンションが、５０００万円後半以上もするなんて、今のご時世で異常だと思いませんか？

　とにかくあんまり悪口の言いあいになるのは住民のレベルを疑われることになるのでおやめになったほうがいいと思います。香里園はあたりは、昔は非常に活気があって、公立トップ校への進学率が非常に高かった地域です。だから、ポテンシャルとしては悪くないと思いますよ。

[334: 匿名]

北摂も香里園もどんぐりの背くらべですよ

[336: 匿名]

生活に余裕ある人は、基本こういう掲示板見ないんで、書いてる奴みんな自分の下捜しに必死。
目糞鼻糞の東西問題終了

[338: 匿名]

こういう書き込みが掲示板にあると、販売員は「人気がある証拠です」って、必ずごまかします
売り手の話ほど無責任なものはありません

場所がどうとかではなく、ちゃんと自分が納得出来た物件かどうかのほうが大事ということです

[339: 購入検討中さん]

いつからここは図星に怯える掲示板になったのですか？


病院については削除されたのが理解できません。だって、事実なのだから。
もっと詳しくお伝えしましょうか？

[340: 入居予定さん]

そりゃ～地権者に関西医大も入ってるんだから、やばいでしょ

[341: 匿名はん]

どーでもいい話ばっかり。

[342: 匿名さん]

ちょっと失礼じゃない？北摂と香里園がドングリの背比べって。誰が見ても天と地との差じゃない？北摂市民からすると香里園って穢れを感じる。

[343: 匿名]

北摂ごときで優越感感じるな。

[344: 匿名]

北摂と天と地の差があるらしい（笑）寝言は寝てからいえといいたいよ。
人それぞれ価値観も住環境も求めるもの違うのに、どうやってその差を計ったの？？
上記ふまえた定量的データがあるなら是非見たいです（笑）
まあ出せないやろ

わたし箕面に住んでますが、ただ高いだけで不便なことこのうえないです。
北摂というステータス欲しくてマンション買いましたけど、同じ4000万出すなら、香里園のが便利でよかったと後悔して、比較的近い場所にある香里園タワーに買い替え検討してます
本当は千里タワーならまだ利便性よかったのですが、柱が折れる事故あったのでやめました

箕面みたいな田舎に住むんじゃなかったと後悔してるのに天と地なんて根拠もないこと言う奴見ると腹立つわ。
どこいくにも不便やから、正直きついぞ北摂は。

だいたいが大手企業と地方自治体が組んで高級住宅街に仕立ててるだけで、みんなだまされてます。
大阪の北摂は神戸の西神中央あたりと同じ。
風評も甚だしい。
ただの田舎です

343の言う通り、342は風評元にただ北摂に漠然と高級住宅街のイメージ持ってるだけ。
物件は高いが住む人間が高級か？利便性ほんとにいいか？事実を見ないで語るのは夢のなかだけにしてください

[345: 匿名]

北摂………。

スーモで資料請求して、断ってもいつまでもしつこく資料送ってきて電話してくるのは、千里・桃山台・豊中・箕面………あたりの物件全部。……北摂。
もう香里園タワーに決めた！って言うてんのにしつこい

ノルマがあるんでしょうが「まだ契約されてないならぜひ」とか「手付分負担します」とか、必死すぎる。

人の迷惑顧みず、無理のあるイメージ刷り込みとであたかもいいように見せるのが北摂の売り方。
高級ではなく気持ち悪いイメージついてます

ていうか駅から徒歩15〜20分とかバスで10分てかありえへん。そこまで妥協して北摂住みたくない

[346: 匿名さん]

　上のお二人みたいなことを感じている人ってやっぱりいるんですね。内心私もそう思っていたけど、こんなことを言おうものなら北摂の方から住めない者の僻みと一蹴されてしまうのが怖くて…

　掲示板を見ていると、バカの一つ覚えみたいに「北摂は他の大阪府の地域と違って民度が高い，環境が良くて交通の便がとてもいい，転勤者はこの地域にしか住めない…」と書いてありますよね。あまりの北摂礼賛の嵐に、北摂の各地を回り、感じたのは、

　阪急電車の乗客が別に上品だと思わない。どこをどう取って上品というのか…
　広大なニュータウンは、あまりにも画一すぎて街に面白みがない。
　北摂全体として、街が暗い。
　地価は当然だが、物価が商品の値打ちの割に高い。
　梅田に行く以外、阪急宝塚線や北急に便利さを感じない。月に何回も飛行機を利用している人なら別だが

逆に香里園が良いと思うのは、高級住宅地から庶民的なところまで多様性に富んでいるところや、街が明るいところです。いいところなのに、なんでボロカスに言われるんでしょうか…

[347: 匿名]

スーモで資料請求した345ですが、桃山台や豊中や箕面なんかは、一部の地域除いて香里園とさほど物件価格かわりません
高槻は確かに高いです
ただ、高槻駅近くに住める人は北摂がどうとかで物件選ぶレベルの人じゃないですよ。あのあたりが買える人達は芦屋でも西ノ宮でも家が持てます。

北摂とやたら叫ぶ人はだいたい駅から遠い場所のマンションか、バス通い覚悟で一戸建て買った人達でしょ。

北摂を選んだ自分は賢い買物をしたと思い込んでるだけの北摂信者なので、相手にするだけ時間の無駄です

[348: 匿名]

ここって天井や床って二重ですか？

[349: 匿名]

そうですよ。

[350: 匿名]

こんなステキなマンション早く住みたいです。同じ香里本通町から毎日見ています。