The 香里園タワーについて

[ご近所さん]

駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか？

所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分

[278: 匿名さん]

やはりそう思いますか。

[279: マンション住民さん]

枚方市と寝屋川市とでは受ける印象が違いますね。
財政状況や福祉レベルも異なるのではないですか。

[280: 匿名さん]

大阪府内で最も悪い印象の町は真っ先に
寝屋川市を思いつきますね。
枚方はどちらかというと良い印象ですね。

[281: 匿名]

いやいや、もっと南の方が真っ先に思い浮かぶでしょ〜

[282: 匿名さん]

寝屋川は次から次へと暗い事件が多すぎますね
やはり低所得者が多いと思われます

[283: 匿名さん]

寝屋川に住んだ事はありませんが
特別寝屋川から悪い印象は受けた事はありません・・・
小さいお子さんや高齢者のいらっしゃるお宅は福祉のレベルなど
考えて引っ越される方もいらっしゃるようです
人が感じる印象は違ってきますからね
なんとも思わない人もいればこだわりのある方もいらっしゃると
言う事ですね

[285: 匿名さん]

嘘だろう小さい子供いればなおさら寝屋川は避けますよ

[286: 匿名さん]

市の教育レベルと表す指標として図書館の数がありまが、寝屋川市は枚方市に比べると少ないですよね。

　　　　　図書館数　　　人口
門真市　　1　　　　　13万人
守口市　　0　　　　　15万人
寝屋川市　2　　　　　25万人
枚方市　　9　　　　　40万人

[287: 契約済みさん]

寝屋川になるのがちょっとね～って買われた人でも皆さん言ってるらしいです。
あと少しで枚方市の境界線なんですがね！
ただ枚方市になると少し価格もあがるみたいですが。。
それでも一生住むならイメージも税金もいろんな意味で枚方市の方が良かった

皆様は家具はどうされます？説明会行って来ましたが、予算的に辛かったんですが
他の方見てると高いお洒落な家具をポンポン契約してたんで唖然としてました。

[288: 匿名]

枚方から寝屋川（香里園付近）に越してきたものです。

枚方は一言で言うと田舎。何をするにも不便でした。
基本的に坂が多く、買い物も外食も車が必須でした。
一方、寝屋川は（というか今住んでいるところは）平坦で車も
不要になり、買い物や外食も徒歩でいけるしで非常に便利で、
私は枚方には戻りたくありません。

ただし我が家は子供が大きくなったからここを選択したのであって、
子供が小さいうちは、このあたりは思いっきり遊べるところが少なく
かわいそうで私は選ばなかったでしょうね。

多分、両市の比較では、「目くそ鼻くそ」 という言葉がぴったりだと
思います。

[289: 匿名さん]

>>287
私はまだ行ってないんですが、どんな感じでした？
家具とか照明は割引とかありましたか？
その場で決めなきゃいけないんでしょうか？
まだ迷ってるので決めきれてないんですよ。
家具、照明、カーテン、その他オプション．．．
予算のことをかんがえなけりゃポンポンといけるんですけどねぇ．．．

[290: 匿名さん]

「さん」が抜けてます。ごめんなさい。

[291: 匿名]

他の物件のデメリットを挙げて自分の住んでいる地域を底上げするってなんかセコいですね。
そこまでしないと不安なんでしょうね。
子供の教育うんぬんという以前に親の教育が必要ですね。

[292: 契約済みさん]

>>289さん

割引ありましたよ～４割引とかありましたが・・・
一瞬安っ！って思いますが、もともとが高いので。。。

とりあえずいろんなメーカーのショールーム廻ってます！
地図もらって廻ってますが　全部、デザイナーズ系のいいとこばかりです。
でもソファやテーブル・証明の数点くらいは良いの欲しいので巡ってます！

[293: 契約済みさん]

>>289さん

その場で契約しなくても良いですが
向こうは必死で囲ってくるので正気をもっていったほうがいいです！

[294: 契約済みさん]

>>292さん、>>293さん
ありがとうございます。
金銭感覚がマヒしがちなので、気をしっかり持って臨んできます！
ショールーム巡り、私もいろいろ行ってます。
まだまだ暑くて大変ですけど結構楽しいですね。
でも、いいと思うものは結構なお値段ですから決めきれませんね。はぁ・・・

照明はパナソニックのショールームに行きましたけど、
間取りを持って行って、その場でお願いすればいろいろ相談にのってくれました。
そこで売ってるわけじゃないので、無理やり高いのを進められるようなことも無いし、
「この部屋はあんまり使わないから、とにかく安いのを」とか言っても
ちゃんと安いのを教えてくれたりしていい感じでした。
あ、一応、松下のまわしもんではありません（笑）

[295: 匿名]

多数の庶民がマンション買って景気回復やなっ☆みんなで暗い日本を盛り上げましょう！

[296: 匿名]

利便性なら香里園駅でしょうね。
枚方市は枚方駅以外は不便そうです。
総合的に見てどうなんでしょうかね。

[297: 匿名]

↑枚方には樟葉もあるぞ〜
そもそも、特急停まる時点で利便性でも枚方の勝ち。

[298: 匿名はん]

寝屋川も香里園も枚方も樟葉もどんぐりの背比べやわ

[299: 契約済みさん]

関係無い人、入って来ないでください！

羨ましいんでしょうけど。

[300: 匿名]

全然羨ましくない…

[301: 匿名]

私としてはこの物件は電車の音が一番気になります。他に気になる点といえばどういった事ですか?

[302: 匿名]

駅直結は便利いいけど、寝屋川だし。
京阪沿線は魅力半減。

[303: 契約済みさん]

先週末、インテリアの販売会があったと思いますが、差し支えなければ購入されたものをお教えください。（当方はまだです。。）

[304: 契約済みさん]

インテリア関係はカーテンと照明。
あと、オプションを少し。
その他、ちょろっと見積もってもらいました。
またあるみたいなんで、考え中。

[305: 契約済みさん]

私はカーテン・エコカラット・窓用UVﾃｰﾌﾟ・けいそうプラス・洗面トイレ壁ガード・水廻りコーティング・キッチン換気扇フィルターを注文しましたよ！　家具類は見積り中です。

[306: 契約済み]

私は換気扇フィルターとクローゼットのハンガーパイプを購入しました。カーテンは見積もってもらいましたが、結構な値段になったので考え中です。家具は展示品が少なかったので、ショールーム巡りをしたいと思っています。
インテリア販売会は一回だけと思っていましたが、またあるんですか？

[307: 契約済みさん]

>>306さん
またあるって聞きましたよ。１１月とか。
この前は時間がなくて家具の相談ができなかったので、
次の時に、見積もりだけもらったものも含めいろいろ決めるつもりです。
ところで、みなさんはエアコンはどうされるんでしょうか？
これも見積もってもらったのですが結構なことになったので、迷ってます。
量販店の方が安くすむのはわかってるんですけど、設置工事の仕上がりが気になるので。。。

[308: 匿名]

オプションはどうしても欲しいものだけに絞らないとすぐに100万円超えますね。マンション価格が高いだけに金銭感覚がマヒします。

[309: 契約済み]

307さん 教えて下さって有り難うございます。エアコンですが、私は量販店で買う予定です。他の家電品と合わせて買うと割引なんかも大きいのでは？というのが狙いです。エコポイントの事もありますし。そういえばオプションのエアコンはエコポイントが付くのでしょうか？

[310: 匿名さん]

量販店の設置工事もオプションで購入の設置工事も同じプロが設置するのだから
そんなに心配ないのではないでしょうか
オプションは本当に必要な物だけをよく吟味しなければ、あれもこれもとなると
結構なお値段になります
思っていた以上に住居購入はお金がいるものです

[311: 契約済みさん]

オプション販売会のあとＨＰで商品を探し業者さんにコーティング、トイレガード、けいそう、エコカラットなど見積ってもらいました。そしたらビックリ！！同じ商品ですごく安いんです。安くて同じ商品なら安い業者さんへお願いするべきですよね？ちなみに前回の販売会で契約したのですが次回にキャンセルできましたよね？もう少しじっくりと調べます。

[312: 契約済みさん]

>>311さん
前回申し込んだ分のキャンセルは１０／５までだったと思います。
申し込んだ時にもらった紙に書いてありましたよ。

このレス見ててくれるかなぁ・・・

[313: 購入予定]

香里園タワーかロジュマンで悩んでます。
香里園の東西って色々意見出てますが、神戸在住者の私から見たら、目糞鼻糞なんでどうでもいいのですけど、香里園タワーにしようか悩み中で、ロジュマンよりタワーのほうがいいところってどんなとこがあるか教えて欲しいです
お願いします

嫁は香里園タワーがなんとなく漠然と良さそうだと言ってますが、お店の利便性や駅に近すぎないとか考えると私はロジュマンに住みたくて意見が別れています
品がどうの、子供の教育がどうのという親がしっかりしてたら解決できる問題はどうでもいいので、ロジュマンに勝るそれ以外のメリットが知りたいです

タワーもロジュマンも両方見ましたが、設備的には専有部分の内装は大差なく、
駐車場の仕様違い
建物の高さ
値段の高さ
駅に近い

以外に見当たらない。
でも一部のプレミアムフロア除いてロジュマンと物件価格が大差ないので全く判断がつきません
タワーで残ってる部屋みてるとロジュマンの残ってる部屋のが広い部屋あるし、どっちもどっちなんですかね？

長期的な修繕計画もロジュマンのが魅力あったのですが、妻からはタワーのが名前も見た目もカッコイイやんみたいな漠然とした回答しか得られないです

タワーが嫌なわけじゃありませんがメリットに納得できれば私もタワーで賛成しようと思ってます

よろしくお願いします

[314: 匿名さん]

この周辺で買うならここにしときなさい。おそらくここだけ別物の中古相場になります。
但し香里園のハンデのほうがでかいかもしれませんけど。

[315: 匿名さん]

なかなか失礼な人ですね。
いきなり目糞鼻糞と言うような人に親切に出来るほど
人間が出来てないので回答できません。

[316: 匿名]

ロジュマンはディスポーザーがないし、飲み屋街が近いので私はタワーのがオススメ。

でも香里園を目糞鼻糞とか言うんであれば神戸からでなければいい。

[317: 匿名]

でも東西で目糞鼻糞は事実です。香里園（東側）に住む友人も自分で言ってす。
せっかくタワー買ったから現実を受け入れたくない気持ちはわかるけど、現実と向き合って、目糞鼻糞と言われたのを失礼だとか反発するのも虚しいね。

[318: 匿名]

は？私は、住人じゃないけど？！

[319: 匿名]

>>313
高槻市とか茨木市がおすすめ。
ここは目糞鼻糞の街だからやめとき。
それか神戸でいいじゃん。

[320: 匿名さん]

オプションは何かと割高だと感じる事が多いですが
自分で色々調べて見積もりを出してって言う手間をかけれない人や
そういう事が苦手な方もいるでしょうそう言う人は
手間賃だと思えば良いのではないでしょうか
手間をかけても自分で色々と考えて調べて施工してもらう事が出来る人は
同じ商品であればそっちの方が断然お得ですよね

[321: 周辺住民さん]

>>313さんへ

確かに建物自体部屋の広さや設備的なことに関しては大差ないと思います．
しかしロジュマンは商店街を通り抜けていかなければならず，その商店街にはパチンコ屋をはじめ，ゲームセンターなどもあり，正直ガラの悪そうな雰囲気を感じることも多いです．ただ，食料品や日用品の調達を徒歩圏内で考えておられるようでしたら，ロジュマンの方が圧倒的に便利でしょう。激安お肉屋さんや駅前のドラッグストア・コンビニ・TSUTAYAなど駅西は充実していますから・・・
香里園駅の東西は，京阪沿線以外にお住まいの方から見れば目糞鼻糞でしょうが，近隣住人としては雲泥の差があるように思います．ですので，昼と夜とご自分で周辺環境を実際に見られてから決断する方がよいと思います（奥様同伴で）。

[322: 住まいに詳しい人]

「雰囲気」を気にされるのであれば「寝屋川」はやめておいた方が無難。
ましてや「神戸」からのお引越なんて、もっと他に良いマンションあるでしょう？

よっぽど、京阪沿線にゆかりがあるかなら別やけど。

そして、いくら東側に住むとしても西側の雰囲気が苦手なら辞めた方が良いよ。

結局安いドラッグストアー、スポーツクラブ、ＴＳＵＴＡＹＡ、スタバ、深夜まで営業しているスーパー、平和堂、ＨＯＭＥＳ、便利な商業施設は西側にあるし、もちろん西側の住民も利用する。

東側に住居があるってっだけで「ガラの悪い」人たちと無縁な生活ではありませんよ。

[323: 契約済みさん]

タワーに住む為に今年の2月から香里園に住んでいますが、住みやすい所です。飲み屋さん街と言っても
ローカルで楽しいお店多いですよ。食材を購入する所も安いお店多く助かります。是非香里園へどうぞ！

[324: 購入経験者さん]

結局まとめると、、、、

東側＝感じ悪い（やたらと西側をけなす。プライド高い・・・寝屋川なのに。。。）
西側＝ガラ悪い

お好きな方をどうぞ！！

[325: 契約済みさん]

＞＞３１３さん

あちらの住民板はご覧になられましたか？
私もロジュマンも検討していた一人ですが、ゴミ置き場の写真にドン引きしてしまいました。
その後も色々な問題が・・・
住民さんの中には　すでに

＞＞ここはうんざりなんで、売却を考え市内のタワマン見学に行きましたが、下取り価格は散々でした。

　ここから抜け出すに抜け出せないし、改善も難しそうだし、ここを選択した自業自得なんだけど（泣）

と言われている方も。
あえて、その様な中に飛び込まれる勇気に驚き、もしかしてご存知ないのではと思い、書き込みました。
　
もちろん、人それぞれ価値観は違いますので、納得して選ばれる方もいるかと思いますし、
いないようでは、いつまでも売れ残ってしまう事になってしまいますものね。

奥様にもご覧頂き、選択の参考にされることをおすすめ致します。

[326: 匿名]

東タワーの人って、変に「西タワーと一緒にすんな」みたいな感じでプライド高いね。なんで？こんなに近所なのに。
距離が目とはなの先だから、目糞鼻糞なんですよ。
東タワーを少しでも美化したくて必死やね？
涙ぐましいわ

目糞鼻糞って言われたのがみんな相当ムカついてるのね

プレミアムフロア買った人がこの中に何人いるのやら…（笑）

[327: 匿名さん]

引越し直後のこっちのマンションのゴミ置き場がどれだけきれいなものなのか、非常に楽しみですね。

西側のマンションも見学させてもらいましたが、住民の方々は見学者の私達にも普通に挨拶してくれ、すごく感じが良かったですよ。
ちなみにゴミ置き場も気になったので見せてもらいましたが、しっかり掃除もされており非常にきれいなもんでした。

結局こういったサイトって、こういう場でしか意見言えない様な人が書き込んでるだけなんでしょうねぇ。
しかも人のアラ探して。まぁ誰でも書き込めるサイトだし殆どの方はこんなサイトの意見をまるのみしてないと思いますが。

寝屋川市であろうが神戸であろうが、西であろうが東であろうが、自分が納得して買ったらそれでいいんじゃないですか。
私達は西側の方が利便性があるので、そちらにしますが。

因みにロジュマンさんの中古の空き部屋も探したのですが、売りが出た瞬間にすぐに売れたそうですよ。通常の販売も好調の様ですし。実際、希望していた部屋は完売してましたしね。

しょうもない議論してるより、みなさんも自分が気に入った物件を見つけれる様に行動された方が楽しいと思いますよ～。まぁもう関係ないけどね～。