The 香里園タワーについて

[ご近所さん]

駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか？

所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分

[591: 申込予定さん]

マジか。

[592: 入居済み住民さん]

30階の75平米が3300万で出てたよ。もう売れたみたいだけど。

[593: 匿名はん]

それとは別に57平米の部屋が２部屋出ております。

入居してまだ半年経ってないのに。

なんで？

[594: 匿名]

私は高層階に住んでいますが、同じのフロアの方は、｢駅直結、病院隣で便利なので老後のために購入した｣と言われてました。
セカンドハウスにされていたり、賃貸にしたりと、私が話を聞いた限りではお金持ちの方が多いように思います。売りに出してるのもすぐに売れるからでは？
別にこのマンションに限らず購入してすぐ売りにでるマンションなんていくつもあるのに｢なんだかすぐに売りたくなる理由があるの？｣というような書き込みをされるのでしょうか…。
悲しいです。

[595: 594です]

↑上の文章、訂正中に送信してしまいました。ごめんなさい(T_T)

最後の｢悲しいです。｣
の前の文章
｢されるのでしょうか…｣
ではなく、
｢されるのはなぜでしょうか？｣
です。読みづらくてすみません(T_T)

[596: マンション住民さん]

私も入居して大変快適な毎日を送っています。
マンション内で問題があるわけでもなく、
むしろ購入して正解だったと感じています。

特に雨の日は、傘をささずに駅やフレスト、
駐車場まで行けるのが便利で、
傘を使う頻度が減りました。

大雨の次の日にも自転車が濡れている心配もなく
自転車置き場のドアもキーをかざすだけで
自動で開閉するのが大変便利です。

留守の間に届いた荷物も、
インターフォンに表示されていて、
宅配ロッカーに取りに行くだけ。
宅配会社への連絡や時間指定がなくなり
本当に便利です。

ディスポーザーも使いだすと便利で
なくては困るものになりました。

正直、想像していた以上に快適でした。
最初から売る予定で購入した方もいるので
不満に思って売却したわけではないと思います。
　

[597: 匿名]

もともとの地主が部屋を貸す。
部屋の割振りがあるから。

[598: 周辺住民さん]

賃貸出すにしても駅直結なだけで…直結してる駅が知れてるのに何故あんな値段設定にするのか謎。 よほど自信あるのか？

[599: 匿名]

特急は停まりませんが、それ以外の電車が停まるからではないですか？
それに駅直結はさながら、隣は病院、下には郵便局と銀行、駅に行くまでにスーパーもあるし、タワーマンションというステイタスもある。だから賃貸でも値段設定が高いのでは？
それに納得した方が借りるのですから特に問題ないと思います☆

[600: 土地勘無しさん]

寝屋川というステイタスを考えると高い。

[601: 匿名]

たとえ香里園駅直結と言われても寝屋川には住みたくないな
駅から徒歩５分で枚方ならまだいいが

[602: デベにお勤めさん]

同じく。

[603: 匿名さん]

よく分からんが借り手がつくならネットには載らないんじゃない？

[604: 匿名さん]

今朝のチラシに、中古として17F 西側 56.77平米で、2580 で出てます

[605: ミラクル]

購入検討中のものです。
皆さんは値引きなどはありましたか？？
固定資産税などもどれくらいかかるのでしょうか？もちろん部屋によって違うでしょうが…。

[606: 匿名さん]

固定資産15～20万くらい

[607: 匿名さん]

てか、検討してるならギャラリーで聞けば？まだあるなら…

[608: 匿名さん]

ここに住んでいる皆様、入居前に病院跡地の土壌汚染について業者から説明とかありましたか？

購入を考えていたのですが、医療廃棄物等が気になって満足のいく説明も受けれなかったので…。

心霊とかそういうことは気にしていません。

[609: 匿名さん]

連投失礼します

>>確率論で言えば、病院跡地は結構な確率で土壌汚染が出ますよ。当然対策やってるんだろうけど。
対策やってるから良いと思うか、土壌改良が必要なような地歴の場所を避けるかは、考え方次第

という口コミを読んでから、具体的に施されている対策を知りたいと思いました。

[610: 入居済みさん]

＞608さん


説明ありましたよ。
調査結果も見せて頂きましたが、土壌汚染や有害物質の心配はありませんでしたよ。