The 香里園タワーについて

[ご近所さん]

駅直結のタワーマンションが新しく販売されるようです。
便利でしかも山の手にある・・・すごく良いよ思うのですが、
皆さんどう思われますか？

所在地：大阪府寝屋川市香里本通町8番3、4（地番）
交通：京阪本線 「香里園」駅 徒歩1分

[258: 契約済みさん]

く256

確か、マンションの1〜3階に郵便局とUFJ銀行が入ると言っていたような気がしますよ。

[259: 匿名]

先日内装オプションの案内が来ていました。
けいそうプラスやけいそうプラス天井、エコカラットなどの案内が入っていましたが、結露対策は行った方が良いのでしょうか？結構値が張るため、どうしようか正直迷っています。
良くご存知の方、アドバイスお願いいたします。

[260: 契約済みさん]

私はマンション住まいはじめてで結露がどのぐらいでるのか？です。ですのでINAXのショールームへ行きどのよな効果があるか見に行こうかと思っています。

[261: 匿名]

＞260
本日INAXショールームに行きましたが，エコカラットの除湿能力はすごかったです．サンプルも頂けましたので，大変参考になります．

[262: 契約済みさん]

相談会の日程の案内が到着しましたね。
結構お金が掛るもんなんですね。
ちょっと想定外で焦ってます。
いろいろ悩み中です。

[263: 契約済みさん]

相談会いってみようとおもいます。
床のコーティングはやっておきたいと思っています。
迷っているのは、けいそうプラスやけいそうプラス天井、エコカラットの湿気対策です。
みなさんはどんな商品を選ばれますか？

[264: 匿名さん]

私も相談会には行きます。
私は壁ガードに興味を持っています。
以前の家は洗面のタオル掛けの部分のクロスが黒くなったので・・・。
私も床のコーティングは考えています。

[265: 契約済みさん]

＞264
壁ガードですか？検討してみます。

[266: 契約済みさん]

うちは壁ガードとトイレの鏡面パネルを考えてます。
ソファとかの家具類も買わないといけないのですが、
金銭感覚が狂ってきてもう大変です。
冷静にならねば・・・。

[267: 匿名]

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

[268: 匿名]

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

[269: 匿名]

電車の音がうるさくなかったらなぁ。
(>_<)惜しいマンションですね。

[270: 匿名]

駅近マンションなら音は仕方ないですよね。
高層階でもうるさいもんなんでしょうか？？

[271: 匿名]

>>267-269
線路との距離が、ここと同じ位の高層マンションに住んでいますが、
窓を全開にしていても、電車の音は全く気になりません。
昼間は他の雑音に埋もれ、夜は電車自体走っていないからだと思います。
目の前が線路とかだとまた違うかもしれませんが、ここは線路よりも
部屋の方が結構高いですよね。
気になるのは救急車と夜中の暴走バイクですね。
特に暴走バイクは遠くから走ってくるのがわかり、マンションの前の道を
走っている時は耳をふさぐほどです。
でも、窓を閉めていると暴走バイクも耳を澄まさなければ気づきませんし、
寝ていたら全く気づかないと思います。

安アパートでは想像が難しいでしょうね。

[272: 匿名]

》271
そうですか？
私は線路挟んで向かいにあるタワーの34階？のモデルルームに行った事があります。線路側(東側）はかなりうるさかったです。南側もうるさかったです。特に特急通過時の音は悲惨です。
駅まで徒歩一分で五月蠅くない物件はないんでしょうね。
勿論良い点も沢山あります。ここがダメというより価値観の問題だと思いました。

[273: 匿名]

「電車の音は全く気になりません」と書きましたが、正確には
電車が通っているのは気づきますが、気にはなりません。
（特に夜間は走っているのはよくわかります）
もしかしたら慣れたのかもしれません。

できればもう一回そこに行って、窓を閉めてみてください。
特急でもほとんど気づかないレベルだと思います。
（ただし、モロに線路に面している側だとちょっと自信がありません）

[274: 匿名]

線路側でも窓を閉めれば確かに気にならないレベルにはなると思います。
しかし春や秋は窓を開放している時間は長いはずですから窓を開放した状態である程度静かであるかというのを判断している人は多いと感じます。
閑静かどうかという基準であればこの物件は×ですがそれをカバー出来る条件は多々あると思います。だからこれだけの数の方々が納得されて購入に踏み切ったのだと思いますし。
香里園は再開発も進み将来性のある街だと思います。購入された方々おめでとうございますo(^-^)o

[275: 近所をよく知る人]

>271 273　さん

>安アパートでは想像が難しいでしょうね。

⇒どうして、お分かりになったのですか？？

[276: 匿名]

》275
あなたは誰ですか？
他の人になりすますのは恥ずかしい行為ですよ。

[277: 匿名さん]

住所が枚方市ならいいのですが、寝屋川市になるのが気になります。
見送ります。