〈契約者専用〉ルネ横浜戸塚

[契約済さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[324: 入居者1ヶ月目。]

>>320 契約者8さん
こんばんは。結構ズレてますね(^_^;)
赤茶色ファイルの住まいの整備手帳に載ってる番号にかけてみてください。最終どのような対応になるかわかりませんが、取り合ってくれますよ。

[325: 契約者8]

>>324 入居者1ヶ月目。さん
ありがとうございます！一度電話してみます。

[326: 入居済みさん]

>>323
うちは備え付きのルーターでなんの問題もありませんでした。
仮に備え付きのルーターに問題があった場合、中継機をいれても意味がないと思います。
スマホ本体を疑ったほうがよいです。
古い端末はwifiがつながりにくくなりました。
どの端末でも接続がきれてしまうとしたら、ルーター側の問題でしょうね…。

[327: 契約者さん3]

>>323 契約者さん5さん
私は、フロアの中央部付近の部屋のLANポートから有線で中継器を接続し、Wi-Fiは中継器のaバンドのみに接続登録しています。ほかは登録しない。
ルーターの登録を残していると、勝手にルーターのWi-Fi接続に切り替わって、接続が切れ電話回線に切り替わっていたので。

中継器は、外にアンテナがあるようなゴツいものではないので、風呂場だと感度が2本になりますが、切れることは今のところないです。

同時にWi-Fi接続する端末が多いならば、同時接続できる数、アンテナ数が多いものを選ぶと良いと思います。

[328: 住民さん]

窓をあけてるのが気持ち良い季節になりましたね。
窓をあけてると、どこかのベランダで宴会でもしてるのか大声でワイワイ騒いでる声が気になります(笑)

造りのせいか、結構響くんだなぁと勉強になったので、うちもベランダで夕涼みする時は、あまり大きな声を出して喋らないように子供に注意しようと思います。

[329: もうすぐ完売御礼！]

いよいよ、あと２部屋で完売ですね！
入居者としては、完売は嬉しい限りです。
全室入居が終わったら、管理組合も動くのかな？

[330: 入居済みさん]

>>323 契約者さん5さん

お使いの端末はiPhoneですか？Wi-FiアシストがONになっている場合、Wi-Fiの接続状態が悪いとモバイルデータ通信が優先されるのでそれが原因ではないでしょうか。Wi-FiアシストをOFFにするとWi-Fiが優先されるので多少改善されるかもしれません。

我が家では備え付けのONU（HUAWEI）はルーター機能としては接続が安定しない（2.4GHzはまあ許容範囲ですが、5GHzは使い物にならない）のと個人的にアンチなの使用していません。そもそも設置場所が玄関の棚の中で扉があり、扉が閉まっている状態だとロスしますしね。ですので代わりに（中継器としてではなく）LINKSYS MX5300をリビングに設置しています。ルネに入居する前のマンションでも使用してました。値段は張りますが、リビングの扉を閉め、かつ洋室の扉を閉めている部屋の中でも安定して接続できています。

[331: 入居5ヶ月目]

初めて投稿させていただきます。
入居5ヶ月目ですが、最近少し涼しくなって窓を開けっ放しにすることも増えると、近隣の工場からのゴムの匂いが気になるようになりました。。。
匂いの感じ方は人それぞれですし、棟や風向きによっては、全く気にならない方も多くおられると思いますが、、
うちは川沿いに面しているので、窓を開けていると時間帯によっては、部屋の中にいてもふんわりとゴム臭を感じます。
夏冬など窓を締め切ってエアコンをつけている時はそれほど気にならないはずですが、、。
日常的に不快な匂いを撒き散らしているというのは公害ではないかと、、日々悶々としてしまいます。
●リジスト●のHPを見ると、地域社会のために活動を…うんぬんかんぬんと書いてありますが、目に見えないものも配慮してほしいです。。って、愚痴ですが、、。

[332: もうすぐ完売御礼！]

>>331 入居5ヶ月目さん

我が家も初期に入居しております。

ゴム臭は入居当初から感じてて、私も気になっていました！が、扱ってる製品上仕方ないのかなと...
感じ方は人それぞれ、まさにその通りで夫や子供はなぜか臭わないと言うか気にならないらしいんですよね。。。

マンションのほうが後に建ってて、近くにその製品を扱う工場があることも購入前に分かってたことと言われればそれまでですし、毎日ではないので慣れるしかないのかなと思ってます。

[333: 入居5ヶ月目]

>>332 もうすぐ完売御礼！さん

お返事ありがとうございます！
同じように感じられている方がいて良かったです。
うちも、夫は匂いはしているものの、気にはならないと言っています。(女性の方が繊細で敏感な人が多いからでしょうか…)

ちなみに、事前に何回か周辺環境の確認に行った際は匂いは気にならなかったので、いざ住んでみてびっくりです。。

慣れると良いのですが…。。

ただ、周辺住民が快適に暮らす権利もあると思うので、正直、企業側にも何らかの努力はしてほしいところです。。

[334: まもなく完売]

残り、家具付きモデルルーム1邸のみになってます。
いよいよですねー！

[335: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[336: 契約者さん５]

>>330 入居済みさん
326 入居済みさん
327 契約者さん3

纏めてのお返事で失礼します。お返事くださった皆様ありがとうございました。
ルーターと中継機をリセットしたら少し改善されました。適度にリセットする癖をつけたいと思います。

326 入居済みさん
PCは大丈夫なのですが、TVと携帯が安定しません。少し古いものなのでそれが原因の可能性があるかもしれませんね。ありがとうございました。

327 契約者さん3
有線で中継機に接続してルーターに接続してaバンドのみ登録ってアイデアありがとうございました。また時間のある時にいろいろ試してみます。

330 入居済みさん
Wi-Fiアシストの件OFFにしてみました。スマホにあまり詳しくないので教えて頂き助かりました。LINKSYS MX5300もまた見てみます。玄関にルーター・・・リビングから一番遠く、中継機入れても安定接続ができないのは我が家だけなのか気になっていました。マンションのルーターはHUAWEIでしたか・・・まだまだ部屋の片づけが落ち着かず、一通り片付いたら来年私もルーターの購入検討します。きっとこの先もストレスになると思うので！ありがとうございました。

[337: 住民です。]

エアリーのエレベーターで、朝の時間帯にたまに会う低学年くらいの兄弟？がいます。
降りる時に「どうぞ」ってボタンを押さえてエスコートしてくれました。
かわいいっ。。。

朝からホッコリしました。

[338: 契約者さん1]

朝の7時過ぎにブライト・ディライト側のエントランスの外で扉が開くのを待って入ってくる男性がいます。
業者の方なのか管理人なのかわかる方はみえますか？
結構な頻度で招き入れているので何者なのか気になっています。

[339: 住民です]

未就学児のお子さんがいる方に質問です。

パートナーが在宅で仕事をしてる時は、お子さまはどうされてますか？静かにしてくれれば良いんですが、そう言うわけにもいかず...子供がうるさくしだしたら、キッズスペースか開いてなければラウンジにでも行こうかと思ってるのですが、ラウンジで仕事をしてる方もおられるので、うるさくしたらご迷惑かなと思いまして。それなら、パートナーにラウンジで仕事をしてもらうか...

みなさんは、どうされてますか？

[340: 住民板ユーザーさん]

>>339 住民ですさん
未就学児がいて、共働きです。
双方の気持ちが分かるだけに難しいですが、
もしキッズスペースに飽きてしまったら、
遠慮せずにルーフを利用して欲しいです。
いい絵本もありますし、たまにはカフェで気分転換もいいですね！

そもそもルーフの防音関係が・・・なので、子供と長時間利用するのは勇気がいりますよね。
最近は分からないですが、電話・web会議もそれなりに音漏れしている方がいました。

互いに気持ちよく利用できれば理想ですが、
みんなの共用施設なので、ある程度は仕方ないのでは？と思っています。

[341: あああ]

犬を飼っているのですが、マットな質感のフローリングのせいか、かなり滑るようなので応急措置としてコルクマットを敷いています。皆さんはどのように対策されてますでしょうか。
滑り止めのコーティングなども検討していますが、あまり効果がないという話もありますので躊躇しています。

[342: 住民です]

>>340 住民板ユーザーさん

339です

ありがとうございます！
ルーフは、防音がイマイチなんですね。個室ではないとこで仕事をされてる方もいて電話とかされてると、やはり気になってしまって(汗)

でも、せっかくの施設なので迷惑にならないように気を遣いながら利用したいと思います！

[343: 住民です。]

あまり神経質な事は言いたくないのですが、エレベーターの貼り紙の貼り方と剥がし方の汚さがやっぱり気になってしまう。
特にエアリー。
そんなに難しいことでしょうか？汗

マンション内で気が付いた事など、どこへ言えばいいのでしょうか…
とりあえず管理人室なんですかねぇ。

[344: 契約者さん8]

東側の6階、玄関の前にオモチャがずっと置きっぱなし。
住んでいらっしゃる気配もないのですが。

[345: こんにちは]

気分を害されたらすいません、、、

ベランダに結構な量の羽つき黒アリ？の死骸が。
ベランダで飲食しているわけでもガーデニングもないので、、、
なんだろうと。

洗濯物への被害は今のところないのですが
毎度拾って捨てるのが嫌で（笑）

季節的なものなのでしょうか？

[346: 契約者さん1]

>>345 こんにちはさん
うちのベランダでは発生していないですが，なんでしょう。気になりますね。

今回の件と関連するかはわからないですが，以前マンション関係の記事で，羽アリなどの虫が発生するトラブル例を読みました。
その例では，ディスポーザーが設置されているマンションで，処理槽で発生する臭気が屋上から放出されており，その臭気が原因で風向きなどによっては特定の住居に羽アリなどの虫が出やすくなっていたとのことです。

ただ，ルネのディスポーザーがそのような方式かはわからないですし，その例では人間も臭気を感じていたそうなので，今回の件の原因である可能性は低そうですが。
(また，その例は週刊誌の記事なので，どこまで真に受けるべきかはわかりません。一応リンクは下に貼っておきます。)

とにかく，原因が早く分かって対処できるとよいですね。

---
・耐え難い悪臭が…50代男性が経験した高級マンションの「罠」 / 文春オンライン/ 2021.08.26
https://bunshun.jp/articles/-/48129

[347: こんにちは]

>>346 契約者さん1さん

臭気ですか、、、感じないですね。。。

少し様子みながら対処方法考えていきます！
ありがとうございます♪

[348: 住民板ユーザーさん1]

うちも2.3回ありました。
うちはなぜか毎回、溝の排水が通るところだけに大量発生してます。何が原因なんでしょうか…
ちなみにリバービューの中層階です。

[349: こんにちは]

>>348 住民板ユーザーさん1さん
345です。

同じく排水通るところです！
原因つかめないままですが
続くようであれば管理人？(関係ないか？)とか
業者依頼なんでしょうかね、、、
主人も季節もあるんじゃないか？と言ってたりなので
とりあえず今は様子見です。。

[350: 入居者1ヶ月目。]

>>316 契約者さん
長谷工プレミアムさんとやりとりしましたが、結果、ダメそうです苦笑。そもそもTOTOからの設置指示書がズレる前提のようで、対応しかねますとの事でした。トイレは有ればいいって感覚なんでしょうかね、残念。

[352: 契約者さん1]

ルーフはとてもいい施設ですが、
どうにかして、お子様スペースとワーキングスペースを完全に分けたほうがいい気がしますね。

お互いのために。

今日はたまたまだったのでしょうが、仕事出来る感じではない時間帯がありました。

[353: 完売まであと1]

>>352
賑やかな時ありますよね。笑
主人はヘッドフォン等をして臨機応変に対応しているようです。
なるほどなぁ、と思いました。

[354: 住民です]

>>352 契約者さん1さん

以前も、かなり賑やかな日がありました。お子さんを遊ばせてる横で大人の方もかなりな声でお話しされてて...共有スペースなので、文句は言えないですが(泣)

話し声は仕方ないにしても、足音が響くのもかなり気になります。子供が走るとドタドタとすごい響くし、大人が普通に歩いてるだけでも音がすごいですよね。私も歩くときにそーっと歩くようにしてます。

もう少し、ソフトフローリングみたいにできなかったんでしょうかね(汗)

[355: 住民です]

>>350 入居者1ヶ月目。さん

316です。ご報告ありがとうございます！
お電話したのにダメだったんですね！？指示書がズレてる前提って、他の部屋ではズレてないのに、おかしな話ですよね。それとも、間取りによって違うのか...ダメ元で、他の部屋はズレてないですけど何が違うんですかって、もう一度言ってみるかですね。

安い買い物でもないし、これから長く住む家なんだから何とか解決できればいいんですが...

[356: 入居済み]

>>354 住民ですさん

ルーフの利用，なかなかむずかしいですよね。

これはあくまで我が家の考えにすぎませんが，
ルーフはカフェと似たような場所と考えています。
ですので，カフェではしないようなこと（大声を出す，走る，騒ぐ）はルーフでもしない（自分も，家族も）ようにしています。

共用スペースだからこそ，マナーが重要になると感じています。
ただ，仰る通り，マナー以前にそもそもルーフが建築構造的に音が響きやすい・通りやすいというのはありますね。

みなさんが気持ちよく使えるようになるとよいのですが・・・
最近ではこういった共用スペースをもつマンションも多いと思うのですが，
他のマンションではみなさんどうされているのでしょうね。

[357: 住民です]

>>356 入居済みさん

354です。

ありがとうございます。
カフェと思って過ごす。何だかすごくしっくりきました！
自分もそう思ってるからこそ、ちょっと子供が騒いでるとうるさいなぁと思ってしまうんだなと気づきました。

確かに、カフェでは出さないような大きな声や走り回ったりが普通にあります。これは、みなさんの意識の問題だから仕方ないのかもしれませんね(泣)

ちなみに、お友だちのマンションの共用スペースにお邪魔したことが何度かありますが、いつもお子さんも含め皆さん静かに過ごされてます...けど、もっと開けた構造なので気にならないだけかもしれません。

[358: 契約者さん1]

>>357 住民ですさん
静かなお子さんをお持ちの方がうらやましいです！

元気な子を静かにさせる方法があれば教えていただきたいです。すぐにでも試します。
好きなカフェにもせっかくの共有スペースにも行けず、引きこもる毎日です。

[359: 住民です]

>>358 契約者さん1さん

357です。

不快な思いをさせてしまって、申し訳ありません。

私が遭遇した子供が数人で、30分以上大声を出しながらずーっと走り回ってたのもあり、うるさいとの表現をしてしまいました。どうやら、鬼ごっこをしてたみたいで...そこはさすがに、親が注意してほしかったなという思いもありまして。

カフェに来づらくするような発言をしてしまい、すみませんでした。

[360: 契約者さん3]

>>359 住民ですさん
358です。こちらこそ愚痴っぽい投稿をしてすみません。
気にかけていただきありがとうございます。

私自身子どもをもつまでは騒ぎ声がうるさいなと思っていた人間なので…当事者にならないと赤ちゃんは泣くもの、子どもは騒ぐものって分からなかったと日々反省しています。
賑やかな子たちも他に行き場がなかったのかも、お母さんたちも注意し疲れてるのかも等、想像力を働かせるようにしています。
他方でお仕事されている方が騒音によってパフォーマンス低下するのはよろしくないですよね…ヘッドフォンで対策など頭が下がります。

全住民のための共有スペースとなると色々難しいですね…

[361: 入居済み]

>>360 契約者さん3さん

356です。

子育ての苦労わかります。お察しします。
肩身の狭い思いをされているところ，追い打ちのように心なく響く発言となり，申し訳ありません。

カフェと思って行動するのはあくまで我が家の流儀に過ぎず，それを他のみなさんに押し付ける意図はありませんでした。
マナーという言葉は使うべきではなかったなと反省しています。
暗に「皆が守るべき当然のルール」というような強迫的に響く言葉ですよね。

個別ブース側の音も外に結構漏れているので，そもそも音への配慮が足りない構造になっているのが悩ましいです。

今から物理的な対策(防音壁など)は難しいかもしれませんが，
そうするとあとは，利用時間帯で緩やかな区分けをするなどなのでしょうか。
(日中昼過ぎまではオフィスアワー，お子さんが戻ってくる時間以降は・・・など)

いずれにせよ，組合が始動したら話あったほうがよさそうな話題ですね。

[362: 契約者さん5]

>>361 入居済みさん
360です。
ほとんどぼやきのような投稿だったにもかかわらず、あたたかいお言葉ばかりで感動しています。

子どもはとにかく大人の思う通りには動かないので、外に出るとたくさんの方を不快にさせているなと実感しています。
怒ったら怒ったで虐待と受け取る方もいますし難しいです。優しく言って分かってくれる子だけではないんですよね。

組合が動いたら、緩やかな時間の区分けも含めてなるべく多くの方が快適に過ごせるような空間を目指し、アイデアを出し合っていけたら良いなと思っています。

[363: 住民です]

前に植栽がひどいことに...との投稿がありましたが、先日伐採に来られてたようで、とてもキレイになりましたね！時期的に半年毎の契約なのかもしれませんね。

作業中は家にいて窓を開けてたけど、うちはそこまでうるさくなかったです。

[364: 完売御礼！]

大規模マンションなのでどうかなと思ってましたが、無事完売しましたね！
これで、組合も本格始動するんでしょうか？
色んな住民がいると思いますが、トラブルなどなく楽しく過ごせたらいいなと思います。

[365: 住民さん8]

最近、昼間に警察の方がインターホン鳴らしているの
ですが他のお宅にもピンポンしてますか？？
仕事で昼間は居ないので何かご存知の方、いらっしゃるかなーと思いましてー

[366: 匿名さん]

掲示板に警察の方が巡回するみたいなことが書いてあったような。。
うろ覚えですみません。

[367: 匿名さん]

追記：
うちにはまだピンポンきたことはないです。

[368: 住民さん4]

うちは訪問はされていませんが、昨日警察の方見かけましたね。巡回連絡（巡回連絡カード記入）あたりでしょうか。

[369: 住民さん6]

>>365 住民さん8さん
うちは、先週、不動坂交番のお巡りさんが来て、
巡回連絡カードを書いてくださいと言われました。
2人の警察官で手分けして訪問して回っているようですよ。

一瞬、怪しく思いましたが
本物の警察官だったので、カード書いて渡しました。
予め巡回連絡カードを配っておいて、
回収だけ、直接回ればいいのに、と思いましたが
直接依頼して回ってるようです。

[370: 検討板ユーザーさん]

>>368 住民さん4さん

巡回連絡カードへの記入は任意です。
私は個人情報管理を信用できないので協力しません。

[371: 住民の人に質問したいさん]

先日の駐車場抽選に外れました。マンション近隣の駐車場の情報を教えていただけると幸いです。

[372: 住民板ユーザーさん1]

>>371 住民の人に質問したいさん

https://www.at-parking.jp/search/kanagawa/yokohama-shi_totsuka-ku/

[373: 住民さん2]

>>372 住民板ユーザーさん1さん

有難うございました。