〈契約者専用〉ルネ横浜戸塚

[契約済さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647447/

所在地：神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-1他（地番）
交通：東海道本線「戸塚」駅徒歩12分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩12分
間取：2LDK ～ 4LDK
面積：64.62平米～86.28平米
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス

[142: 住民板ユーザーさん1]

SUUMOではまだまだ部屋が残っているのように見えますが公式サイトでは430戸供給となってますね。
全部で439戸だったと思うので完売まであと一息でしょうか。
営業さん頑張って下さい。

[143: 住民板ユーザーさん1]

>>142 住民板ユーザーさん1さん
供給やから実際に売れた数ちゃうよ

[144: 住民板ユーザーさん1]

>>143 住民板ユーザーさん1さん
あ、そうなんですね。勘違いしてました。
430戸売り出しましたっていう事ですね。
という事は、残りは先着販売中23戸＋未供給9戸でしょうか。
正確な数字は分からないですが、あと1割弱くらいですかね。

[145: 住民板ユーザーさん]

>>141さん
普段通らない出入り口を使った時に別のお宅でも見かけたので、もしかしたら何軒か停めているのかもしれません…。小さな子供さんが廊下を走っているのも見かけますし、ぶつかって倒れたらと思うと心配です。ただあまりしつこく言うのもと思い悩んでいます。

[146: 住民板ユーザー]

>>144 住民板ユーザーさん1さん

マンション関連のネットで見たのですが、全体の８割が売れてるようですよ。
前半に売り出した、エアリー・ブライト・ディライトはほぼ完売で選べるほど残ってなく、カーム・エバー・フロントで多少は選べる余地ありってところだそうです。

今はエバーがたくさん売りに出てますが、実際見れるモデルルームがエバーの部屋なので戦略的に売り出したのかなと思います。

大規模なので売れ行きがどうかなと思ってましたが、完売も近そうですね。

[147: 住民板ユーザーさん8]

自分はもう住民になった身なので、早く完売して欲しいですね。
とても良いマンションですし。

売却済みの部屋に赤い花が貼ってあるあのボードを見に、またモデルルーム行きたいくらい…笑

[148: 住民板ユーザーさん4]

>>141 住民板ユーザーさん
どことは言いませんが共用部分廊下に大人の自転車を置いている方が居ます。
余りぐちぐち言いたくないですが最低限ルールは守ってもらいたいです。
共同住宅で規律が崩れると何でもありのカオスになります。
基本的には住民の皆さん親切で、会えばほとんどの方がご挨拶して下さいますし気持ち良く生活出来ているのですが、それだけに一部の方の行動がちょっとガッカリな面もありますね。
私は管理組合でしっかり全体を見守っていって欲しいです。

[個人を特定する内容のため、一部テキストを削除しました。管理担当]

[149: 入居済みさん]

ルールなので置いてないですけど、ベビーカーとかは廊下に置きたくなる。。
や、ルールはルールなのでうちは置いてないですよ。

[150: ちょっと怖い…]

>>148、149さん

うちも外に何も出してないですが、ベビーカー置きたくなるだろうは想像できますし、車くらいの値段する自転車もありますからね。野ざらしや盗難が嫌で駐輪場に置きたくない気持ちも分からなくないですね。

当該の方がこの掲示板見てるかも分からないですから、この掲示板で住民ならある程度特定できるような情報出して匂わせるのはいただけないんじゃないでしょうか。。この掲示板に気づいた時にはその方地獄ですよ。その方に非があるにしても可哀想ですよ。
学生の間で問題になってるネットいじめみたいです。大人がやっちゃいけないです。集合住宅だからこそ規律、分かりますよ。でも正しい方が権威的な物言いするのも違うんじゃないかと

本当に解決したいなら、ここではなくやはり管理会社に伝えて解決を図るがベターじゃないでしょうか。

[151: 落ち着きましょう、、、]

>>150 ちょっと怖い…さん

良かったです同じ感覚の方がいて、、、。
確かにルールは守るべきだと思いますが、こんな特定するみたいなやり方よくないと思います。
各家庭なにか事情があるのかもしれないですし、直接自分が被害に遭ったわけでもないのにこんな書き方は、、、
こう言った掲示板、エスカレートしたらきっと皆さん生活しにくくなると思います。便利情報や疑問の解消などに活用できたらいいですね。

[152: 住民板ユーザーさん6]

廊下も宅配ボックスラインまでは専用部ですよね？置いても良いのでは？さすがに、大物で危ないものや、ごちゃごちゃごちゃとおもちゃなど置かれているのは...家の中も汚いのかなと想像してしまいますが。皆の気持ちの良い範囲難しいですね。

[153: おすすめ]

廊下は全て共有部ですので、どんなものでもダメです残念ながら。気持ちはわかる！子供グッズ。傘。でもやはり危ないのでダメです。オススメは宅配ボックスにベビーカーはいっちゃうので、おもちゃなどもしまってください。

[154: 150です]

偉そうな事を言ってしまいましたが同じ気持ちの方がいてこちらこそありがとうございます。
153さんの宅配ボックスの活用いいアイデアですね。

先日3ヶ月検診のお知らせが投函されていました。まだ目を通せてないので読めば分かるのかもですが、どなたかA棟B棟C棟って何か分かる方いますか？？

[155: 住民板ユーザーさん8]

>>154 150ですさん

A棟＝エアリー
B棟＝ブライト
C棟カーム
D棟＝ディライト
E棟＝エバー
F棟＝フロント

のことだと思いますよ。

[156: 150です]

>>155 住民板ユーザーさん8さん

アルファベット順だったんですね！気づかなかった。。ありがとうございます。各棟覚えやすくなりました。

[157: 扉や鍵の開閉がなかったらより便利]

>>153 おすすめさん

うちは完全在宅で全部受け取るので、デリボックスが活用できていません。なのでちょっとした物入れに使う案良いと思いました。
ただ欲を言うと物入れにすると毎回の扉や鍵の開閉がなければより良いですね?。取説には長谷工とメーカーの共同開発で本マンションが初導入（！）とありました。今後色々改良して自動施錠オフも対応してくれないかな。

[158: 住民板ユーザーさん]

>>141 住民板ユーザーさん

これから入居予定です、フロアコーティングをやった方が良いのか悩んでいます。メールBOXを初めて見たら、チラシがたくさん入っていました。お値段もずいぶん安くて‥
施工されている方はどちらでやられているのでしょうか？

[159: マンション住民さん]

>>158 住民板ユーザーさん
フロアコーティングをしていないとお掃除ロボット・水拭きロボットが使えないと知って、引っ越し前にコーティングしました。おかげで、快適に暮らしています。
業者は比べたことがないので、お勧めは分かりません。

[160: 住民板ユーザー]

>>157 扉や鍵の開閉がなかったらより便利さん

オフ機能、私も欲しいと思ってました！
先日、荷物の出し入れに気を取られて時間がたってたらしく、警報がなって焦りました。
何か作業する間だけでも、オフできれば便利なのになぁ。
こういう声をひろって、改良してくれたら助かりますね。

[161: 住民板ユーザー7]

>>158 住民板ユーザーさん

UVコーティングしてます。まだ入居して2ヶ月足らずですが、既に鍋を落としたり、家具の配置に納得いかず椅子やテーブル引きずって動かしたり、台所水浸しなどフローリングを痛めつけていますが、つやつやでやって良かったと思います。ほこりも舞いにくい気がします。

うちはエススタイルというところにお願いしましたが、まずは各社無料見積もりとサンプル請求するのをお勧めします。連絡の早さや対応のスムーズさも違いますし、値段もサンプルの仕上がりも違います。サンプルにマッキー塗ったり鍋の角で叩いたり、指紋ぺたぺたした結果、うちはガラスコーティング（つやなし）じゃなくUVが合ってるなども分かりました。
あと仕上がりに貢献すると思って、施工当日は施工前に飴とかコーヒー程度のお茶菓子を用意しました。（とても丁寧に仕上げてくれました。）

[162: 157です]

>>160 住民板ユーザーさん

賛同ありがとうございます！
あの警報音迫力ありますよね笑
オフ機能、音選び、色々ひろってもらえると助かりますね！

[163: 入居済みさん]

少し話題はズレますが、デリボックスの活用術を。

インターホンアプリで自宅玄関をモニターして、「話す」を押すと来客モードになり、スライドバーでデリボックスを開錠できます。

デリボックスに鍵を入れておけば、鞄から鍵を探す手間も省けますね。
（鍵を入れることが怖いって人はやめておきましょう）

ちなみに、エントランスのIC開錠は配布されたキーではなく、スマホも可能です。
メールボックスのタッチパネルでWAON登録メニューからできます。

ごみ集積所もIC開錠できれば尚いいんですがね～

[164: 電気代について]

皆様Next Powerから紙で届いていますか？前の住まいは東電から紙で使用量と料金が確認出来たのですが、Next Powerは違うのでしょうか？ご存知でしたらお教え下さい。

[165: 住民板ユーザーさん]

>>164 電気代についてさん
ハガキで届くと思いますよ。

[166: 住民板ユーザーさん4]

>>163 入居済みさん
スマホでというのは？
スマホにWAONアプリを入れることでしょうか？

[167: 住民板ユーザーさん4]

>>164 電気代についてさん
紙では来ていないです。Netで確認できます。

[168: 住民板ユーザー]

>>163 入居済みさん

私もスマホはできないと思ってました。
ちなみに、Suicaは登録しました。WAONカードより良く使ってますし、仕事に行くときに鍵を持たなくて良いのが便利です。

子供がカギを忘れたときのためにデリボックスに合鍵を入れとくのは便利だろうなとは思いましたが、やはり怖いのでやめました。

[169: 住民板ユーザー]

>>164 電気代についてさん

契約する際に、ペーパーレスかどうか選択しなかったですか？私はペーパーレスにしたので、ネットで確認しました。

申込書に、お客さま仮IDとその時に任意で書いた仮パスワードがのってるのでそれでログインできます。一度、申込書確認してみてください。

ペーパーレス希望でなかったら郵送でと書いてあるので、そのうち届くとは思いますが...

[170: 電気代について]

>>167 住民板ユーザーさん4さん
164です。はいネット確認出来ることをさっき気づきました。ありがとうございました。

[171: 電気代について]

>>167 住民板ユーザーさん4さん
164です。はいネット確認出来ることをさっき気づきました。ありがとうございました

[172: 住民板ユーザーさん1]

>>166さん
>>168さん
163です。
私はモバイルSuicaを連携しています。

[173: 住民板ユーザー]

>>172 住民板ユーザーさん1さん

モバイルSuicaもできるんですね！
夫がモバイルSuicaでできないと思ってましたが、早速登録しようと思います！

[174: 住民板ユーザーさん4]

>>172 住民板ユーザーさん1さん
166です。
Suica登録できました。WAON登録だけと思い込んでましたが、ICカードならなんでもいけそうな感じですね。

ちなみに、メールボックスの開け閉めはできたんだけど、エントランスはNG…でした…
モバイルSuicaは、わたしのiPhoneだと色んなカードを管理しているので、単純にiPhoneをかざしてもダメでした。

理想は、Apple Watchで開閉したい。
モバイルSuicaをApple Watchに移行して出来るのではないかと考えています。

[175: 住民板ユーザーさん1]

>>174 住民板ユーザーさん4さん
172です。
エクスプレスカードに登録していないカードですか？
駅の改札や自販機と違い、タッチのみでは開けられませんが、
私はiPhone8でTouchID、妻はiPhone11でサイドボタン認証通せばエントランス開けられてます。
メールボックスも同じ仕様かと思ってましたが…

Apple Watchに関しても技術的は使用できるかと思います。

[176: 入居済みさん]

上下左右の音、ほとんど聞こえないですよね？
これって分譲マンションとしてはごく当たり前な感じですか？

[177: 住民板ユーザー]

>>176 入居済みさん

上下左右…しずかですが、左右の掃除機が壁に当たる音は聞こえます。

上がすごくうるさいと思っていたら、外の通路を子供が騒ぎながら走ると、上から響くことに気付きました。、通路は走らないで欲しいです。

[178: 住民板ユーザー]

>>176 入居済みさん

生活音はあまり聞こえませんが、ピアノの音が聞こえます。多分、お隣がピアノを弾いてるんだと思います。

うるさいってほどではないですが、１度でも聞こえてしまうと気になるのかずーっと聞こえてますね。

あとは、177さんの仰る通り通路の音がかなり聞こえます。歩く音や話し声...なので、我が家も廊下ではあまり話さないように静かに通るように心がけてます。

リビングでも窓を開けてると、敷地内で子供がキャーキャー大声を出してるのはかなり聞こえます。遊んでるのか愚図ってるのかは分かりませんが...在宅で仕事をしてると気になってしまいますね(汗)

[179: 住民板ユーザーさん4]

>>176 入居済みさん
気密性があるようで、窓や扉を締め切りさえすれば、外や隣からの声は聞こえずに静かですね。隣に赤ん坊がいますが、壁越しに泣き声が聞こえたことはないです。
ただ、ぶつけたり、走り回ったり、響かせるような音質は聞こえます。特に上からが。
音としては小さいのですが、部屋の中が静かだと結構気になります。

後は、うちの間取りの問題かもしれませんが、家の中の各部屋の遮音性がないので、冷蔵庫の氷を取り出すときに気を使いますね。ガラガラ響くのが残念ポイント（笑

[180: 住民板ユーザーさん1]

皆さん虫とかは家に入ってきたりしますか？特に4階以上の方に聞きたい

[181: 住民板ユーザーさん4]

>>175 住民板ユーザーさん1さん
Suicaカードでエントランスも開閉出来ました。
カード登録してからある程度時間が必要のようでした。
Apple Watchに移したモバイルSuicaも登録はできたので、今度試してみます。

カギをふだん財布の中に入れていたので、IC付きの大きいカギから小さいカギに変更できてとても満足です。
情報ありがとうございました。

[182: 住民板ユーザー6]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

6階住みです。虫たまに入ってきます。
コバエが2回（たぶん窓から）、謎の茶虫（たぶん玄関から）です。そろそろ虫コナーズやろうかしら、、

[183: 住民板ユーザーさん8]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

4階以上住みですが、今のところほとんど気になりません。

[184: 住民板ユーザーさん5]

私も虫の状況気になります??川沿いの方が虫多いのでしょうかね…

[185: 住民板ユーザーさん5]

この時間帯、バルコニーでタバコ吸ってる方いらっしゃいますよね。ブライトです。
窓を開けているとかなり臭ってきて本当に迷惑してます。こういう時は管理人さんにご相談するのが良いのでしょうか。

[186: 入居前さん]

>>185 住民板ユーザーさん5さん
部屋番号が特定できるのであれば管理人室へお伝えすると良いと思います。

[187: 個室ブースの遮音性]

以前どなたかコメントされていましたが、ザ・ルーフの個室ブースで話し声はどの程度漏れますか？注意してボソボソ喋っても両隣には聞こえる程度の遮音性しかない感じでしょうか？お教えいただければ幸いです。ウェブ会議などは余り勧められない環境でしょうか？

[188: 住民板ユーザー]

>>187 個室ブースの遮音性さん

Web会議、やってるかた多いですよ。
話し声は若干聞こえますが、よほど大きな声で話さないかぎりは内容は聞き取れないと思います。

半個室？で話してる方もいてますし、本人が気にならなければ大丈夫ではないでしょうか？

以前書かせて頂きましたが、パソコンから聞こえる声は反響してかなり聞こえるのでイヤホンはしたほうが良いです。
しない方のほうが少ないとは思いますが...

[189: 個室ブースの遮音性]

>>188 住民板ユーザーさん

187です。とても参考になりました。ありがとう御座いました。ヘッドセットを使います。情報漏洩も怖いですしね。お互い気持ち良く利用できる様に留意したいと思います。

[190: 住民板ユーザーさん1]

>185さん
同じく入居以来タバコの臭いに悩まされているものです。
エレベーターなどにあれだけ張り紙がしてあるのに…
私は以前管理人さんに相談させていただきましたが、色々なところから声を上げた方がいいので185さんもぜひ管理人さんにお話されてみて下さい。

[191: 住民板ユーザーさん2]

思ったよりイオンのアナウンス音が大きくて気になります、、、
外まで聞こえるようにしていると思うのですが、もう少し小さくしてもいい気がします。
大通りも近いのでパトカーや救急車のサイレンの音もかなり頻繁に聞こえてきますね。