小学校プール前のマンション

[マンション検討中さん]

検討中のマンションが小学校目の前です。
校門とは離れていますし、色々調べて、音はいずれ慣れるかなと思います。

ただ並びが、北から
校舎
校庭
プール
一方通行？くらいの狭い道
マンション駐車場
マンション

風向き次第では砂埃で洗濯物が干せないかもしれないのともう一つ、プールが近いと蚊が大量発生するのか･･･

ネットで砂埃については沢山ありますがプール目の前というものがなく、どうなのか分かりません。
塩素で大丈夫だから皆さん問題視してないのかな？
御存知の方がいらしたらお聞きしたいです。