メイツ上新庄 SHIN-CITYってどうですか？

[マンション検討中さん]

メイツ上新庄 SHIN-CITYについての情報を希望しています。
208戸の大規模マンションが建つようです。
駅からは少し距離がありますが、共有施設も充実していそうなので気になっています。
公式URL：https://www.meitsu208.jp/

所在地：大阪府大阪市東淀川区豊新二丁目16番1
交通：阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩11分、
JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩１2分、
阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩16分、
阪急電鉄京都線・千里線「淡路」駅徒歩16分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：64.14㎡～87.87㎡
売主：名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

移転前の運送会社に働いてた人に聞いたのですが
マンションの前の敷地は某スーパーが移転してくるらしいですよ。

[42: 通りがかりさん]

移転とは？
イズミヤさんかしら？

[43: マンション検討中さん]

マンション前の敷地にはイオンができるという噂をきいたのですが、詳細ご存知の方いらっしゃいますか？？

[44: 匿名さん]

このマンションの営業さんにスーパーの話、本当かどうか確認したいですね。
確定でないならば話は出来ないかもだけど
決定していたら、どちらかと言えばセールストークとしてかなり良さげだから話を出してきそう。
買い物はやっぱり毎日のことだから便利に越したことはないでしょう。

[45: 通りがかりさん]

跡地にイオンができるのが確定になりましたね！
すごくうれしいです！

[46: マンション検討中さん]

メイツ上新庄の隣に出来る商業施設が何かわかりましたね^_^
イオンが出来るみたいなのでこれななかなか嬉しい結果だと思います
後は金額と間取り次第ですね

[47: 匿名さん]

価格帯もいつの間にか出てますね。今時のマンションにしては安い方かな？
ファミリー用だと四千万ほどに落ち着きそうな感じです。
イオンが近くにある新築マンションって強気なことも多いんですが、ここはそれ以前に計画されたからですかね。
大規模マンションなので管理費や修繕費といった所が比較的安くなるのもメリットですね。

[48: 通りがかりさん]

素敵な街ですね
https://youtu.be/bAbHHNLtPIE

[49: 検討板ユーザーさん]

イオン効果で値段上げるかもな。

[50: 職人さん]

駅からはちょっと距離があるしあまり変わらないかも

[51: 周辺住民さん]

現地を見に行ったら、パンフレットが置かれていました。
それによると…

上新庄駅徒歩11分
マンションは駅近でないと、検索で引っかからないかもです。
東淀川市役所 とありますが、東淀川区役所ですね。
また、このページのレイアウトがいまいちです。
地図がありますが、肝心のマンションの場所の記載がありません。
最寄り駅の上新庄駅が地図からはみ出していて、載っていません。
校正(校閲)はできているのでしょうか。
15階建てですが、階高は大丈夫でしょうか。14階建ての方が安心でしょうか。
竣工時期から入居時期まで1か月ですが、2か月あった方が安心でしょうか。

[52: ご近所さん]

>>51 周辺住民さん

(重箱の隅…ではなく、)「神は細部に宿る」といいます。
大きな買い物です、資料の細部にまで気を遣っていただきたいものですね。

[53: マンション検討中さん]

1期購入検討中です。
しかしながら、最終価格が未だ出ません。
こんなこと、あります？？
名鉄不動産という会社らしいのですが、不信感しかありません。
誰か購入検討されてる方、いらっしゃいますか？？

[54: 通りがかりさん]

？？
10月上旬販売開始なら、おかしくはないのでは？

[55: 通りがかりさん]

モデルルームにいって、営業さんとお話すれは、教えてもらえるのだとおもいますけど。

[56: 口コミ知りたいさん]

>>53 マンション検討中さん

私も見学に行きましたが、全体の価格表を見せてもらえませんでした。
そんな不動産はじめてです。

[57: 通りがかりさん]

大体は決まってたと思うが、2期から値上げを示唆してたと思うから全体は見せなかったのかも

[58: マンション検討中さん]

期を分けて販売する場合、ある程度値段は決まっているが価格表はない、というのは最近よくある気がします。私は何個か違う間取りの価格を伺いましたが教えて頂けましたよ。とはいえ全体の価格を知りたいというお気持ちはよく分かります。

こちらのマンションは収納が充実した間取りが多い印象。上新庄駅徒歩11分とそこまで駅近ではないですが、検討しやすい価格だと思います。名鉄運輸の社員寮跡を名鉄不動産が販売するので、少しお安く出来てる？みたいですよ。平面駐車場がないのはマイナスポイントですが。現地にも行ってみましたが、隣の神戸屋からパンのいい香りが漂ってきました。イオンも出来るので便利になりそうだし、価値はあると思います。

[59: 口コミ知りたいさん]

>>57 通りがかりさん

そうでした！
二期から100万単位で値上げするらしいですね。

[60: 口コミ知りたいさん]

>>58 マンション検討中さん

そうなんですね！！
一部屋の価格しか教えてもらえなくて。
自分から聞いたら教えてくれたのかもですね。
立地も物件も気にいってるので、何とか購入したいですねー！