プレサンス ロジェ 大濠公園ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 大濠公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-ohk47/

所在地：福岡県福岡市中央区港二丁目187番1
交通：福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩７分
間取：3LDK
面積：64.83m2～74.21m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社赤尾組
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

すし幸の跡地のマンションてすかね？
大濠てネーミングじゃなくても港で良かろうに。1分で釣りが出来るね。

[2: 通りがかりさん]

せめて大濠公園北だよね。

[3: 匿名さん]

大濠公園北だと失敗例があるから…

[4: 評判気になるさん]

ホームページ見て良い立地だなあと思ったらサロンの所在地だった（笑）

[5: 匿名さん]

HPにあるように確かに３つの公園に近いよ
うちの近く（荒戸2丁目）にもスリーパークマンションてあるな。
というか近所は公園しかない
海もあるな。いいとこだよ

[6: 評判気になるさん]

ここのサロンの建物はエニタイムフィットネスに似てると思う

[7: 通りがかりさん]

準工とか気にしない人には価格次第ではお得かもね。

[8: 匿名さん]

サロンに行かれた方いますか？

[9: 匿名]

価格帯わかる方いらっしゃいますでしょうか?

[10: 評判気になるさん]

>>9 匿名さん
この辺りの価格と設備を考えると4500万からじゃないかと思います。
階層によるのかもしれませんが、今の間取りではトイレに手洗いがないようなのでさほど高くないと予想しています。

[11: マンション検討中さん]

>>10 評判気になるさん
ありがとうございます。
週末にモデルルーム行ってきます！

[12: 匿名さん]

個人的にはトイレに手洗い必要無いな。
洗面所で洗えば良いだけだし。

[13: 匿名さん]

手洗い器一体型でないトイレなんですか？そのまんまドアノブ他をさわって洗面所に行くということ？そこまでコストカットするマンション？

[14: 評判気になるさん]

>>13 匿名さん

いえいえ、そんなトイレはないですよ。
タンクレスで手洗いがあるか、手洗い一体型かのどちらかだと思います。

思ったより良さそうですね。
購入したい。

[15: 匿名さん]

マンションサロンに行ってきました。土地が2018年仕入れとのことで、他のマンションと比べると割安感はあるかもしれません。

[16: マンション検討中さん]

立地がいいですよね
ありっちゃあり

[17: 匿名さん]

大濠公園っていうより西公園ですよね
ないっちゃない

[18: マンション検討中さん]

昨日、現地を観ましたがセブンイレブンが目の前にあって便利ですね。駐車場が機械式でなければ是非購入したかったです。

[19: マンション検討中さん]

第一期完売御礼のチラシ入ってましたね

[20: 匿名さん]

売れ足が早いですね

[27: マンション掲示板さん]

[No.21～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[28: マンション検討中さん]

HPにCとDの部屋が出ていますが、ABを見られた方いらっしゃいますか?

[29: 評判気になるさん]

>>28 マンション検討中さん

サロンに行かれることをおすすめします。
自分的には良い間取りだし、プランも選べて自由度が高かったと感じました。

[30: 名無しさん]

この辺りの治安ってどうですか？

[31: 匿名さん]

>>30 名無しさん
近所の住民です。
昔を知ってる人からすると「この辺りは・・」って言われますが今は特に治安が悪いとか感じたことありません。
平置き駐車場があれば買ってました。

[32: 評判気になるさん]

>>30 名無しさん
全く問題ないです。
幼い頃から近所に住んでいますが治安で問題になることはないですね。
屋台も無くなり、港もカモメ広場になったりとより住みやすくなってきています。
有名な飲食店も多いので外食も楽しめます。

[33: マンション検討中さん]

>>32 評判気になるさん

この辺も変わりましたよね
都市高にすぐ乗れるのが地味に好きです笑

[34: 評判気になるさん]

第3期！！

[35: 口コミ知りたいさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[37: 匿名さん]

[NO.36と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[38: マンコミュファンさん]

早く完成しないかな。
楽しみ。

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンコミュファンさん

何に惹かれましたか？よかったら教えてください

[40: 匿名さん]

西公園が再整備されるみたいでプラス要素ですね

[41: 匿名さん]

以前近所に住んでいましたが、空港線の駅に歩いて行けるのと、近くにスーパーとドラッグストアがあるのが便利で良かったです。

[42: マンコミュファンさん]

>>39 マンション検討中さん

こんにちは。
立地　長くこの辺りにいて住み心地は最高。那津通り、昭和通り沿いも住んだ事があるが、土日24時の爆音を知っているので避けたかった。
広さ　少し狭さを感じたがまとまった間取りでライフプランを考えても問題なし。
価格　全体的に見てもこれから販売されるマンションに比べて安価。
惹かれた点です！

[43: 匿名さん]

>>42 マンコミュファンさん
デベの社長は気になりますが。

[44: マンコミュファンさん]

>>43 匿名さん

過去スレにもありましたね。
近くのマンションも建設途中で施工会社が倒産しましたが、完売して今は中古高値で売却されています。

気になる事があれば購入しないのが良いですね?

[45: 匿名さん]

>>44 マンコミュファンさん
やめときます。やはり捕まってイメージ悪いから。

[46: マンション検討中さん]

そうなんですよね…元社長？の印象悪すぎて悩んでます…。
あと、港アドレスも、人によっては良くないと言う人も？？？
けど、天神までのアクセス、街の住みやすさは魅力的…。
悩みます…。

[47: 匿名さん]

元社長は会社ともう何も関係無いですよ。
今はオープンハウスの子会社ですし。
オープンハウスは今や急成長の会社。
神宮球場にも大きく看板出てます。

[48: 匿名さん]

>>47 匿名さん
とは言っても。イメージ悪い、、

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん

イメージが悪いだけですか?
立地や設備等は如何ですか?

[50: マンション検討中さん]

オープンハウス…
こちらの会社もあり得ませんね…