【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[701: 契約者さん]

プレミアは一般住戸とそんなに変わらないと思います。問題はエグゼクティブです。

[702: 契約済みさん]

>>700 契約者さん8さん
すっごいですねぇ～～～～～
さらに後悔がつのります。
金額をわざわざ言う人種。
下品極まりないｱｷﾚﾙ

[703: 契約者さん5]

エグゼクティブはそもそも駐車場の抽選なんてやってません。好きなとこ選んでます。(噂)

[704: 契約者さん6]

>>700 契約者さん8さん
購入者じゃなさそうですね

[705: 契約者さん5]

全戸に普通に駐車場空き枠の案内ありましたよね。
ここには住民がいないことが明らかになりました。

[706: 契約者さん7]

>>705 契約者さん5さん

え、、来てないんですが、、

[707: 契約者さん1]

>>705 契約者さん5さん
住民じゃない人同士が互いを住民だと思って攻撃しあってるって書き込みが前に有ったけど、こうなってくると本当かもしれないですね。苦笑

[708: 契約者さん1]

>>706 契約者さん7さん
鍵の引渡しの時に駐輪場と駐車場の空きの案内の紙が封筒に入ってましたよ。一般低層階の部屋ですが入っていました。
もし入ってなければ管理に言えばくれると思います。

[709: 契約者さん3]

>>708 契約者さん1さん
一応普通Aは空き無いようですが軽と大型と普通Bは空き有りでしたよ。

[710: 契約者さん8]

鍵の引き渡し会で駐車場の空き枠について全員まとめて説明ありましたよね。
これでご案内来てないとか説明を聞いてなかった方なのか住民じゃないのか……

もし本当に住民でご案内がわからない方は2階にいるサポートの人に言うかエスコンに電話すれば教えてくれますよ。

[711: 契約者さん1]

本当の住人なら空き区画の抽選あるの知ってますよね

[712: ご近所さん]

>>709 契約者さん3さん

引き渡しの説明会で資料配布されましたよね。
この掲示板業者やら他のマンション購入予定者やらで荒れてきて残念ですね。

駐車場の幅が狭くて、行き違えるのが大変そうですね。

[713: 契約者さん3]

>>712 ご近所さん

またトホホな君か。いつも張り付きご苦労様です。

[714: 住民さん1]

みなさん着々とお引越しをされて駐車場の車も増えてきましたね。
本日お隣の方から挨拶を頂いたので上下と両隣には挨拶に伺おうかと思っています。
お引越しが落ち着いてから伺おうかと思っていましたが皆さんはどのくらいのタイミングで挨拶にいきますか？

[715: 契約者さん6]

>>714 さん
我が家は今週末から来週末にかけてを当初は考えていましたが、我が家の周りはまだ入居されてない様子で先方がいらしてからでも良いかと考えております。
先手必勝なんて物でもないですし、先方が落ち着く頃合いもあるでしょうし。

[716: 契約者さん3]

>>714 住民さん1さん
715さんと同じく、もう少し落ち着いてからを考えてます。
引っ越しってバタバタしますし、忙しい時にお伺いすると申し訳ないかなと思いまして……

[717: 住民さん8]

隣人挨拶でGODIVA貰いましたわ。

[718: 契約者さん7]

>>717 住民さん8さん

うちは、桐の箱に入った梅干しもらったわ。
大した物用意してなかったから、どうしよう。

[719: 住民さん1]

頂いた物をここに書くのは色々と怖くないのかしら。少なくともあげた側は誰だか分かってしまいそう。

[720: 入居前さん]

>>719 住民さん1さん

きっと冗談で書かれているのでしょう…
むしろ、ボケにツッコミがいるところ

[721: 契約者さん5]

>>717 住民さん8さん
あげた側です。てめーこんなところに書き込んでんじゃねーよ

[722: 住民さん8]

>>721 契約者さん5さん
という、冗談です。が特定されるから書き込みNGでお願いします

[723: 住民さん1]

転居前まで生協などの宅配を頼んでいた方いらっしゃいますか？
マンションの規約で、不在の荷物を玄関前に置くのはNGとなっているようで、在宅で受け取れないと宅配を利用できないようですね。
平日買い物に行けないから宅配を頼みたいのに...なかなか規約が厳しいですね。

[724: 住民さん1]

生協、重宝してるので気持ちわかるんですけど、すでに玄関前、アルコープにストライダーとかベビーカーとか置いてるお家があるの見ると空箱の扱いなんかもルール守られなさそう。残念ですけど在宅のみ受け取り可のほうがいいと思います。

[725: 住民さん1]

共用部に物を置くのはやめてください。

置いている方、ここを見ていたら片付けてください。

[726: 入居前さん]

>>724 住民さん1さん
アルコーブには置いてよいのではないですか。
重説には、アルコーブの占有使用者は「区分所有者また占有者」とあります。
ベランダの物干しと同じ扱いになります。

置いてだめなら管理人から注意が来るはずですから。

[727: 入居前さん]

例えばですが、窓のように共有施設だけどそこに住んでる者が使用できるものになります。

[728: 入居前さん]

>>724 住民さん1さん

重説P8「専用使用部分（アルコーブ含む）の維持管理は専用使用車がその責任と負担において行う」と記載。

入居前にアルコーブがほんとに使用できるかよく確認したので、アルコーブに物をおくのはOKなはず。

[729: 住民さん5]

>>728 入居前さん
ただ、それらが飛ばされたり誰かがぶつかったりして損害が出た場合の責任も各自持ってねって事ですね。
ベビーカーやストライダー程度なら飛ばないでしょうが。

[730: 入居前さん]

>>729 住民さん5さん

アルコーブに何を置いていいかOR置いたらNGかは「建物利用細則」に記載されています。こうゆう決まりごとははだいたい細則に書いてあります

が、ベランダで焚火は禁止とか常識的なこと（もちろん強風で飛ばされるものも禁止）なので、細則を知らなくても良識があればトラブルは起きないでしょう。
ここのマンションなら大丈夫。

[731: 住民さん4]

GODIVA報告恐ろしいな！！変なの贈って不満言われかねないし...改めて民度の差がでてますね。

[732: 契約者さん2]

>>725 住民さん1さん
住人の方ではないのかな。
　
何々警察みたいな事でなく、みんなで気持ちよく生活したいですね。

[733: 住民さん6]

>>717 住民さん8さん
なんでこんな簡単におバカの線を超えてくるの！？

[734: 契約者さん7]

>>723 住民さん1さん

生協、宅配の日に置いてあるのはそこまで気にならないんですが、
（帰宅されるまでの一時的なものだと思ってるので）
次の宅配までずっと廊下に空き箱を置かれるのはちょっとイヤですね。
風が強いと、空き箱が散らかったりしてるのをたまに見かけます。

[735: 住民さん4]

>>734 契約者さん7さん
生協の方が玄関前まで来られるのは、セキュリティ的に問題があるように思います。

[736: 住民さん3]

>>735 住民さん4さん

え！？
それじゃ、郵便局や配送業者はも入ったらダメなの？
ネットスーパーやUberなどの配達もダメ？

[737: 住民さん7]

>>736 住民さん3さん
そもそも不在時の話をしているので、不在時に宅配や郵便がエントランス抜けてるって思うんなら住民じゃない方ですね。

[738: 契約者さん7]

>>737 住民さん7さん

現在ある宅配サービスを利用しており、配達員さんに伺ったところ、管理人さんに業者名や配達曜日、時間帯などの話を通して、エントランスを解錠してもらえれば配達可能とは言われました。あくまで家の前に置いてよければの話ですが...。

[739: 住民さん4]

>>717 住民さん8さん
Twitterに同じようなこと呟いてるやついましたな。
特定しましたわ。

[740: 契約者さん4]

>>736 住民さん3さん

トホホさん、乙

[741: 住民さん1]

住民が出した話題に尾鰭背鰭つけて炎上させようとする部外者が、実際の入居が始まってからは住民しか知り得ない事について来れずに失敗続き。
誰がどんな目的かは知りませんがこの添付の状況ですのでテラス、メイツ、ウェルビの契約者の皆様も注意した方が宜しいかと思います。

[742: 契約者さん3]

トホホさんとは？

昼間から仕事もせずここに張り付き住民の振りをして物件をディスり、住民からの反論を待つ暇人で、たまに釣られたコメントをトホホなどと死語で煽るご老体です。

好きなのに相手にされない苛立ちを相手を傷付けることで発散するストーカーと同類とみられます。気を付けましょう。

[743: 契約者さん7]

>>742 契約者さん3さん

トホホさんは、他のマンションのスレッドでも登場してるのですか？

[744: 契約者さん3]

レジェイド横にできるカフェの価格が東京価格だと話題に
https://twitter.com/mn_tsukubamama/status/1601250807474978816

[745: 住民さん2]

>>744 契約者さん3さん
丸の内でいつも見ている値段ですね。つくばでは厳しいんじゃないかなぁ。

それにしても歩いて1,2分でバーガーキングやフードコートがあるのが便利すぎです。昼食時、在宅勤務でも出勤時のように気軽に外で食べられます。

[746: ご近所さん]

>>742 契約者さん3さん

トホホさん消えて欲しいですね。
相手にしないのがいちばんですね。
皆さんで無視しましょう。

[747: 入居前さん]

>>745 住民さん2さん

うーん、確かに高いですが。
駅前にちょっと高くても美味しいお店がほしいという市民の声もあったようですし（とは言っても高い（笑））、駅ビルの飲食店と住み分けができて、これはこれでありなのかしら。

ママ友とのお疲れ会で行くのを想像中…

[748: 住民さん4]

このお店が流行れば駅周辺のお店の質も高まると期待したいです。

[749: 契約者さん1]

>>744 契約者さん3さん

ランチはもう少し良心的価格なのを期待したい

[750: 入居前さん]

次の新店舗は「ちょっと高めだけど美味しいからまた来たい」というくらいのお店がほしいですね～エスコン出店しないかな
レジェイドのcafe Tukubaは、東京のなかでも都心の名の通った商業ビルに入ってる店舗の値段じゃんって、大丈夫かなー