【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[521: 契約者さん2]

>>520 契約者さん1さん

設計住宅性能評価書は引き渡しの時にもらえるはず。耐火証明もRCマンションならこれで良いような。

[522: 契約者さん8]

>>521 契約者さん2さん

早速ありがとうございます！
引き渡し時だと遅いので、エスコンに聞いてみますー！

[523: 契約者さん2]

>>520 契約者さん1さん

あと、レジェイドは免震構造なので、申請すれば地震保険が50％引きになるので、お忘れなく。念のため。

[524: 入居前さん]

>>518 契約者さん1さん

ですね！
長谷工は知れている名前だけど、間取は小刻みで区切ってあるし、玄関周りが狭いし、レジェイドみたいにゆとりが感じられる間取ではないかな。

[525: 契約者さん1]

>>524 入居前さん

やめときなさいって。どんなにディスられてもレジェイドの良さは揺るぎませんから、ほっときましょう

免震構造
駅3分(トナリエ営業時間は雨に濡れない)
両側アウトフレーム
ALCなど使わない細部までコンクリートで造り込んだアルコーブ美
全窓Low-e複層ガラス
普通の倍の厚さの壁断熱材
自動シャッター付き駐車場
共用でない各居独立1G光インターネット回線
最上階ライン照明
外構も繊細なこだわりが随所に

他にもあるかな？
室内の仕様の良さはきりがないので省略

[526: 契約者さん3]

>>523 契約者さん2さん
こちらもありがとうございます！

[527: 契約者さん6]

>>519 契約者さん8さん
他のツイートも見てみましたが散々な言われようですね。
つくばの木々を残したいと言う気持ちはわからなくも無いですが、人の家にケチつけるのは違うでしょ。
住人の気持ちを無視してるところに腹が立ちますね。

[528: 契約者さん1]

中庭ある方に質問です。
中庭の窓にもカーテンレールついてますけどカーテンつけますか？

[529: 入居前さん]

>>528 契約者さん1さん
坪庭のことかしら。採光がほどよくていい感じですね、つけないつもりです。

[530: 契約者さん1]

>>519 契約者さん8さん
この方が言わんとする都市計画の事は分かりますが、レジェイドを槍玉に上げるのは違いますね。レジェイドが無かったらあそこは未だに廃墟ビルかスカスカの古びたテナントビルのまま。今新築しているマンションの殆どがそれらが無ければ廃墟と化した官舎のまま。どちらが治安含めて良いのか。
それよりも都市計画としては雑木林を切り開いて物流倉庫にしたり洞峰公園のグランピング施設の方がよっぽど問題。
建築のセンスに関してはあくまで主観ですから、最近のマンションが嫌だと思う方もいるでしょう。街は新陳代謝を繰り返すものです。私はいずれ老いた時にこうはなるまいと思う次第です。

[531: 地元民で契約者]

こういう選民意識強めの面倒くさい自称地元民って昔から居るよ。
なんならこの人達が絶賛してる地区の出身だけど、あの辺はもう修繕が追いついていない団地だらけ。地震が多い日本でこの人達が何故か大好きなヨーロピアンな建築なんて莫大な維持費がかかるけど、この人達が払ってくれる訳でもないでしょ？って話。
自分達は新しいマンションを買ってお金を循環させたり移住で人口増に寄与するでもない、何なら代々つくばに居る土地持ちでもない癖に自分達の「理想のつくば」と違うと不機嫌になる。
どこかからやってきて理想を押し付ける左翼団体みたいな人達。代々住んでる地元民からも煙たがられてる。

[532: 地元民で契約者]

>>531
地元民が持っている土地を売却する時に「あの雑木林を手放すなんてリョクチガーケイカンガー」と大騒ぎ。売主が「じゃああんたらが買ってくれ」と言ったらそれきり。
そういう話が多々有るから代々住んでいるような地元民からも白い目で見られてます。

あくまで地元の中でも一部の声「だけ」が大きい人の事なので移住してくる人には安心して欲しいです。
連レス脱線申し訳ないです。これで以上にします。

[533: マンション検討中さん]

>>531 地元民で契約者さん
そういう人たちが絶賛するのはどこらへんの地区なんでしょうか？

[534: 地元民で契約者]

>>533 マンション検討中さん
TLでは二の宮を絶賛していました。洞峰公園周辺です。
ライ○ンズマンションを絶賛していましたが、あの人達の大好きな洞峰公園の正面にあるURはスルーしていました。

[535: 契約者さん1]

>>525 契約者さん1さん
ここら辺で他アゲしておきましょ
メイツは全戸スロップシンクが羨ましいわ
テラスはルーバル住戸とエントランスが素敵
ウェルビはサウナ始め共用部が充実しているわ
レジェイドも良いし他も良いからどこかをサゲる必要なんてないのよ

[536: 契約者さん1]

引越し開始が近づいていますが、引越し後の挨拶は皆さんどういったタイミングになさいますか？
やはり土日の日中でしょうか。それとも引越しが終わり次第すぐに行かれますか？

[537: 契約済みさん]

レジェイド以上に駅近でここまで広い物件はないのでレジェイド一択です

[538: 契約者さん5]

>>535 さん

>>535 契約者さん1さん
はいはい、泣くな泣くな、明日があるさ。

[539: 契約者さん1]

>>519 契約者さん8さん
本当に友人かってレベルでディスるな。
一方的に友人って思ってるだけかも知れないけど。

[540: 契約者さん6]

今日3回目の内覧会に行って気がついたのですが、外廊下のフェンスは子供が簡単に足を掛けて登れる横格子のフェンスでとても危険に思えました。縦フェンスの階と交互になっています。
最近子供の転落事故が相次いでいる中ベランダの事故は親の注意で避けられても外廊下は子供だけで歩くこともあり、危険です。
小さいお子さんをお持ちの方いかがお考えでしょうか。
専門家に検証してもらいたいくらいです。
共有部分なので個人ではどうすることもできません。
一応業者の人には伝えました。

[541: 契約者さん5]

>>530 契約者さん1さん
それが多分、30代なんですよこのツイートしてる人

[542: ご近所さん]

>>540 契約者さん6さん

私も子供が小さいので外廊下こわいと思いました。
高くし過ぎても視界遮ってしまうので難しいとは思いますが。

[543: 契約者さん1]

>>530 契約者さん1さん
レジェイドに関しては外構がただのコンクリ打設の駐輪場だった旧イオン棟の頃より明らかに植栽が増えてますよね。しかもそれらの管理費用はマンション住民負担。

[544: 購入者]

引っ越しが終わり次第にしようかと思っていますが、新築マンションの場合そもそもご挨拶し合うものなのか分からず迷っていました。

[545: 住民の人に質問したいさん]

>>544 購入者さん
どこかでもこんな書き込みを見ました。
教養のなさが出てますね。
わざとなのか、こんなこと聞くようなレベルかと笑笑笑笑笑
関係者の書き込み、話題をそらすのに大変ですね。

[546: 住民の人に質問したいさん]

>>545 住民の人に質問したいさん
ですね。
こんな感覚の人が近所に来られると先が思いやられるわ。

[547: マンション検討中さん]

>>500 住民の人に質問したいさん
ぶっちゃけ、大手でも変わりません。
結局はゼネコンとその現場監督・下請けの職人次第です。

[548: 住民の人に質問したいさん]

>>547 マンション検討中さん
懐かしい投稿・・・・・

そうならデベロッパーのほうもしっかり購入者の声を聞いて指導・対応してほしいです。

[549: 入居予定さん]

>>548 住民の人に質問したいさん
そうですよね。
そういうことがしっかりできるのかが、大手との違いでしょう。

[550: 入居予定さん]

>>536 契約者さん1さん

挨拶って１，２分ドア越しに顔を合わせる程度ですよね。
みんなが11月に引っ越すわけでもなくタイミングもいろいろだし、そんなに細かく気にしなくて大丈夫じゃないかしら。

[551: 契約者さん2]

>>550 入居予定さん

するのは当たり前では？

[552: 契約者さん6]

>>545 住民の人に質問したいさん

そんな笑連呼するような内容か？
546と連投して、自作自演？？

最近はコロナで常識も変わってますからね。
我が家の隣は引越して行き、その後別の家族（新婚っぽい、若い家庭）が引っ越して来ましたが、挨拶なかったです。
ちょっともやっとしましたが、コロナで遠慮したのかなと納得してます。

[553: 契約者さん7]

どっちですか。

引越しの挨拶をする予定（両隣）
引越しの挨拶をする予定（両隣＋上下）
引越しの挨拶はしない予定

[554: 契約者さん6]

>>552 契約者さん6さん

コロナコロナて失笑
ほんとめんどくさい。
要するにしたくないだけです。
アナタも挨拶なくてモヤっとしたんでしょ？？
どうすればいいか。アナタが感じたことが答えじゃないんですかねぇ。

[555: 契約者さん4]

>>554 契約者さん6さん
私はしますが、別にするのが基本とも思いませんし、どちらでも良いのでは。

[556: 入居予定さん]

私ももちろんします。
気遣いできない人だと、ご近所での騒音など平気で出しそうですね。

[557: ご近所さん]

挨拶の際って手土産とかどうされますか？
私は子供いるので、下の階の方にも挨拶に行きます。

[558: ご近所さん]

再内覧会に行きましたが、前回指摘していた床の傷などは綺麗に修復してくれていました。少なくとも指摘した点に関してはきちんと対応してくれて安心しました。もちろん初めから指摘するような箇所が少ない方がよかったですが。共用部も含めて、皆さんで気になることはゼネコン側に指摘して対応して頂きましょう。

[559: 入居予定さん]

>>557 ご近所さん
集合住宅て、子供うんぬんより挨拶行くのは当然ですよね。

[560: 契約者さん1]

自分はずっと一人暮らしなので隣人への挨拶をする感覚があまりなかったです。自分からはしないつもりでした。
持ち家であれば挨拶が必要だと思いますが、感覚的にはマンションの隣人からインターフォン押されたら怖いようにも思ってしまいます。
みなさんもされるようでしたら様子を見てしようかなと思います。

[561: 契約済みさん2]

みなさん新規で入居されるから手土産はいらないですよね！
ちなみに左右上下のお部屋に挨拶は伺います。

[562: 入居予定さん]

流れを見てると あいさつやだ、お金使いたくないから手土産持っていくのやだ。
やだやだのオンパレード。
住民層レベルが見えてきました。
施工会社のこといろいろ言えませんね。

[563: 契約者さん2]

>>561 契約済みさん2さん
えっ！？手ぶらなの！？
ちょっとしたものを持っていくものだと思ってたわ。
上下左右、どんな人が住んでいるかは押さえておきたいものです。
何かあった際にお互い頼れる関係になれた方がよい。

[564: 契約済みさん2]

>>563 契約者さん2さん

新築マンションで最低限のご挨拶は常識と思っていましたが、手土産は貰った貰わないとお互いに気を遣うくらいなら、いらないのかと思っていました。
決してお金を使いたくないわけではありません。数千円で喜んでもらえるなら惜しまず出費します。教えていただき感謝です。
しかし逆に挨拶に来てもらった時に手ぶらでも何とも思いません。

[565: 契約者さん1]

挨拶するのに、手土産など費用のかかるものをもってきてもらうは、正直、困りますね。
手土産をもってくのは常識とまで言うのは、かなりふみきった表現に感じます。

[566: マンション住民さん]

218戸あれば、色々な考えのかたがいらっしゃるでしょう。
それぞれ主観もあり何が正解、間違いはないのでは。
また地域性もあるように感じます。
ちなみに今住んでいるマンションですが、上下階は出入りが多いです(子育て世帯)。
一度も挨拶無いですが、皆さん考えが違いますからね。

[567: 契約済みさん]

手土産一つで文句ばかりですね。
関わりたくない。

[568: 契約者さん5]

>>563 契約者さん2さん
何かあった際に頼られても困ります。

[569: 入居予定さん]

熨斗を付けて名前を覚えてもらうなどの礼儀的なものだと思いますが、
今は分譲でも表札も出さないらしい。
ご近所さんはどんな名前の人かわからないなんて変ですよね。
平成のゆとり教育？のおかげか、
知らない人には挨拶しない＝近所の人(同じマンション住人)にも無視みたいな。
まあいろんな人がいるので。

[570: 契約済みさん]

>>563 契約者さん2さん

どんな人が住んでるか知っておきたいのはわかります。