【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[51: 匿名さん]

裏側

[52: 契約者さん3]

今、何階まで建ちましたか？

[53: 契約者さん2]

>>51 匿名さん
写真ありがとうございます！ワクワクします

[54: 契約者さん0.5]

今週は10階躯体工事＋1-7階内装工事です。

[55: 契約者さん5]

ワクワク

[56: 契約者さん1]

おはようレジェイド。

[57: 匿名さん]

時間は週末の20:30頃。
車通りは少なく駅前の大通りですが現状暗いですね。
出来上がれば明るくなるかな？

[58: 契約者さん1]

トナリエへのお店の誘致はもう少し日本エスコンさんが頑張ってくれないですかね。
きちんとコンサル入れて、全面改装して欲しいのに…。
トナリエの駐車場も立体は停めにくいので、3階みたいにもう少し車幅を広げて欲しい。

研究学園にはBLANDEもコーチャンフォーも出来るのに、いまいちつくば駅周辺はパッとしないですよね。
マンションが建ったら変わるのかなぁ…。

きちんと誘致したら、とても繁盛すると思うのに勿体ないですよね。

[59: 住民板ユーザーさん3]

>>58 契約者さん1さん

車社会のつくばで駐車場の使い勝手が悪いのは厳しいですよねー
周辺の駐車場はエスコンが保有していないので、好き勝手にできないんでしょうねー。
周辺のマンションができれば、人口も増えるのでそれなりに賑わいは生まれるかと思いますが、基本的には普段使いできる店が中心かと思います。
駐車場の使いにくさを上回るパンチ力のあるテナントが入る事も考えられますが…
西松屋のような子ども用品店は流行る気がします

[60: 入居予定さん]

トナリエは全体を変えないと駅前の人口増えても栄えなさそうな…
西松屋もそうですし、子供向けの教室（塾はいっぱいあるのでダンスや大人向けヨガもできるスタジオ）などあれば、そのあと親子連れが食事して帰ったりしそうですが、
フードコートもスープストック東京とかね～

[61: 契約者さん0.5]

今週は11階躯体工事/1-8階内装工事です。
テナント棟の工事も始まります。

[62: 契約者さん1]

スープストックとか成城石井とか入って欲しいです。
本当トナリエは全体的にテコ入れしてくれないですかね…。
担当者のセンスによるのかな。切実に頑張って欲しい！

[63: 契約済みさん]

>>62 契約者さん1さん
キュートが出来た頃スープストック東京が入っていたのですがしばらくして撤退、クレオにも表参道茶寮が入りましたがやはり撤退してしまいました。私も高級スーパーに入ってもらいたかった口ですが、ロピアの賑わいをみると、結局これで良かったのかなと半ば思っています。でも、何かもう一つ集客力のある魅力的なもの（何がいいのか分かりませんが）があるといいですね。

[64: 契約者さん1]

こんにちはレジェイド

[65: 契約者(吾妻住民)]

トナリエに比べてBLANDEは良い路線で来ましたね、
スーパーなので冷食ですがスープストックやピカールがあるし、オーガニックもある。並木店は無印も入る。
アミーチなど地元人気店のものを多数入れているのも良いですね。
BLANDEの賑わいを見てエスコンさんはもう少し考えてもらえないかなぁと思っています。
ロピアは大量買いしたいからもっと駐車場が広くとれるところにできて欲しかった、
駅前には質の良いものが欲しかった、
という意見が周りでは多いですね。

キュートのプルシェのところ、デリフランスとわくわく広場だったところも含めて小さめのBLANDEに変えてくれたらなぁ...

[66: eマンションさん]

レジェイドに住んだら日常使いするスーパーが近い方が良いので私としてはロピアで正解。高きゃ良いという発想は好きでないし、ロピアは値段の割には良いものが多いと思う。カスミはまた高級路線で勝負するつもりかもしれないけど、前のプルシェの失敗が生かせるかだね。

[67: 契約者さん0.5]

今週は先週の工事内容に加え、11階con打設があります。
駐車場の周りに覆いができています。

[68: 周辺住民さん]

インテリアオプション相談会で久しぶりにつくば駅にきたら、正直のところ、想像以上の閑古鳥で驚きました。研究学園駅の方が賑わってるんでしょうか。
全体的にリニューアルしないと人はこないだろうなぁ。お店の配置もなんか使いにくというか

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 周辺住民さん
マンボウ中ですね。つくば市民はお行儀が良いですから。

[70: 契約者さん0.5]

今週は12階躯体工事が始まります。
テナント棟のcon打設も予定されています。

[71: 匿名さん]

>>69 口コミ知りたいさん

いや、いつもと変わらないでしょう…

[72: 契約者さん1]

日本エスコンにお問い合わせ窓口があるので、そこに意見を申し入れたらいいと思います。
ここで書いていても結局何も変わらないので。
少しでも意見が集まれば、何かが変わるかもしれません。

[73: 匿名さん]

ちょうど前を通りかかったので1枚。
3階以上なら銀行ビルの影も朝の早い時間が過ぎれば気にならなそうですね

[74: 契約者さん1]

このご時世、いまだに試食販売を止めないロピアが隣にあるのは、なんか嫌だなあ。

[75: 周辺住民さん]

トナリエ、集客第一歩なるか
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC14CYR0U2A210C2000000/

[76: 匿名さん]

>>75 周辺住民さん
在宅が以前より増えている状態で化粧品売り場拡大って…

[77: 入居予定さん]

>>76 匿名さん
メイクアップ化粧品の落ち込みは続いていますが、基礎化粧品の売り上げは上がってきているそうです（化粧品市場の約75％が基礎化粧品と大きい）。お化粧をする機会が減ったので、その分、肌そのものの調子が気になってくるというのもうなずけます。ニーズを読んだ商品ラインナップに期待したいです。

[78: 契約者さん0.5]

今週は12.13階躯体工事、12階con打設、1-9階内装工事が行われるようです。

[79: 契約者さん0.5]

今週は12-13階躯体工事、1-10階内装工事、
12階とテナントのCON打設が予定されています。

全フロア対象のインテリアオプション会もそろそろのようです。

[80: 契約者さん1]

免震のマンションにしてよかったと地震が来るたびに思いますね。

[81: 契約者さん3]

>>80 契約者さん1さん
本当にそうですね。これ以上大きな地震が来る前に早く入居したいです。

[82: 周辺住民さん]

>>74 契約者さん1さん

試食はヤバいですね
ロピアに先日やっと初めていきましたが、思ったより茨城県産の野菜が少なくて残念というか、安くするには流通上しかたないんでしょうかね。
今住んでる都内の方が茨城産野菜がおおいかも～（笑）
他は品数も多く広くて使いやすそうでしたね

[83: 匿名さん]

今も免震に住んでいますが、一度住んじゃうと免震じゃないマンションには住めないですね

[84: 内覧前さん]

>>82 周辺住民さん
茨城県産がお望みであればロピア右正面にある「わくわく広場」はどうでしょう！地元農家さんが丹精込めて育てた農産物を卸売業者などを通さず、直接お客様のもとへお届けする「新鮮・安心・低価格」を実現した農産物直売スーパーとのことです。
徒歩圏内でスーパーがいろいろあって用途に応じて利用できるのも魅力の一つですね。

[85: 入居済みさん]

>>65 契約者(吾妻住民)さん
ブランデ良いですよね。
研究学園にも出来て両方行きましたが、サイズ小さくてもいいから駅前に来てほしいと思いました。

[86: 契約者さん0.5]

今週は13-14階躯体工事、1-11階内装工事、13階con打設が予定されています。

[87: 入居済みさん]

今後マンションが増えていきますが、駅前は活性化するのでしょうか？

[88: 入居前さん]

エスコンが真っ向からトナリエを改装すればきっと。
店舗を多少入れ替えたらにぎわう様子じゃないなぁ…

あとは、駐車場の使い勝手向上が鍵かと！

[89: 契約者さん0.5]

今週は15階躯体工事・内装工事、
14階立ち上がりコンクリート打設、14階コンクリート打設、鉄骨立方
が予定されています。

[90: 契約者さん1]

トナリエ南千里アネックスには関西最大の無印良品が入ったそうな…。
頼むからトナリエつくばも同じぐらい気合い入れて欲しい！
ララガーデンは年内で閉店だから、好日山荘やフレッシュネスバーガーやアカチャンホンポも持ってきて欲しい！

[91: 契約者さん0.5]

アカホン入るみたいですよー。2階の半分工事してるとこ。
好日山荘、キュート3階のアウトドアフロアに入ったらいいですよね。バーガーはバーキンとバッティングしちゃうのでこれはどうでしょうか…
使い勝手のいい衣料品店というか、、、ユニクロかGUが入って欲しいですかね。

[92: 契約者さん1]

全戸対象のインテリアオプション会の案内は来ましたか？

[93: 契約者さん7]

>>92 契約者さん1さん

まだ来てないです。

[94: 契約者さん0.5]

今週は15階躯体工事・内装工事・コン打設、
16階躯体工事が予定されています。

[95: 契約者さん1]

>>94 契約者さん0.5さん
いつも有り難うございます

[96: マンション検討中さん]

通りかかったので
ペデはちゃんと手入れされれば素敵なんですけど
現状は汚らしいので残念ですね

[97: 住民板ユーザーさん5]

>>92 契約者さん1さん

それって、どこからの情報ですか？

[98: 周辺住民さん]

インテリアオプション相談会へは３月にいってきました。
カーテンが選べるように展示されていたり、照明（シーリングライトの）がどんなのがよいか相談したり、カップボードの見積をしていただきました。

世帯数が多いので、分散して相談会を開いているのかしら、、、

[99: 契約者さん4]

>>97 住民板ユーザーさん5さん

分散してのインテリアオプション会はすでに以前行われたかと思いますが、その際に、4月ごろにも全戸対象のオプション会を開催します、と言われました。
すでに5月ですしもうなさそうですね。

[100: 入居予定さん]

＞＞99契約者さん4さん
前回のインテリアオプション会の時は、玄関の姿見とかエコカラットなどの見積もりを出してもらった時でしょうか？全体的に高額な見積もりでしたので、オプションで依頼される方とかいらっしゃるのかと思いました。