【契約者専用】レ・ジェイドつくば

[匿名]

レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）

[163: 契約者さん8]

>>162 契約者さん5さん
ペデから部屋の中が丸見えなんですね。。
もう少し目隠しみたいな工夫があれば良かったと思います。。

[164: 契約者さん1]

丸見えでした。
ほとんどカーテン開けられないですよね。

[165: 契約者さん8]

>>164 契約者さん1さん
防犯面も少し心配ですね。

[166: 住民板ユーザーさん3]

>>165 契約者さん8さん
このペデとAタイプの間に植栽の予定があったかと思いますが、丸見えにならない程度まで成長するのには時間がかかりそうですね

[167: 入居前さん]

ぜんぜん詳しくなくて推測なのですが、建物の階層によっても、ベランダの仕切りがコンクリかペラボーか変わってくるとか。。？
いま、600世帯くらいの高層マンションに住んでいますが、ベランダにコンクリあったら躯体が重くなちゃうし、いろいろ大変そう。

[168: 契約者さん1]

>>166 住民板ユーザーさん3さん
2,3階までカバーする植栽って相当だと思いますが
何処情報でしょうか。

[169: 入居前]

>>162 契約者さん5さん
この写真の色がちょっと変ですね。ここのペデの手すりは完全なシルバーですが、この写真だとゴールドぽくみえますので。

レジェイドの窓枠の色はシャンパングレーでモデルルームで見たときは良い色だと思いました。

黒は古くなると砂ぼこり等で超汚くなるからなあ。

[170: 入居前]

>>167 入居前さん
契約時に貰った図面を見ると、1FとFだけはコンクリかしっかりとした間仕切りですが、なんと最上階のエグゼクティブなお部屋もペラボーのように読み取れます。他の部分の仕様のまともさ、高さから比べると、何故ここだけ？という違和感があります。何か理由があるのかしら？

[171: 契約者さん6]

サッシはシャンパンゴールドっぽい感じです。
悪くは無いのですが、私も黒の方がよかったと5000万回ぐらい思ってます。

[172: 契約者さん8]

>>168 契約者さん1さん
モデルルームの模型には植栽がありましたが、大きな木ではなさそうです。

[173: ウオッチャー]

南側棟の足場解体はほぼ完了。南側にあったクレーンも解体中され無くなりました。現在、西側棟の足場を解体中。

[174: 契約者さん6]

Fの上の方は黒では無い様に見えますね。モデルルームの模型の写真を撮っておけば良かったと思いました。最終形態が分かりませんね。

[175: 契約者さん]

>>174 契約者さん6さん

あまり良い角度ではないですが、参考までにいかがでしょうか

[176: 契約者さん4]

>>175 契約者さん

どうもありがとうございます！

[177: 契約者さん5]

>>174 契約者さん6さん
https://www.a-monde.co.jp/work/gallery_condominium.html
貼っておきますね

[178: 入居予定さん]

駐車場の希望届が郵送されてきましたね。

横幅1850以上の区画が少ないような
充電電源のある区画は７つ。
将来的に、管理組合で議論して、電源のある区画を増やしていけるんだろうか。

[179: 契約者さん1]

そうですね、電源増やしていかないとEV購入
出来ないですよね。エスコンには将来を見据えて
初めから全ての区画に電源確保しておいてほしかっ
たな。

[180: 名無しさん]

将来的に電源工事する時は、管理組合とおして住民投票行って、皆で出資して増設するようになりますよね。賃貸出しているオーナーとかだと反対票ありそうだし、当面実現は難しいですよね。

[181: ご近所さん]

たしかに、電気自動車対応が台数すくないですね。

[182: 入居予定さん]

検索してみると、マンションで電気自動車の電源を設置した事例はいろいろと出てきますので、ハードルは低くないかも。
でも、請け負い業者がたくさんあって、どこに依頼するかなどでは揉めそう。

[183: ご近所さん]

事例あるんですね！良かったです。
今後EV化進めるうえでどこのマンションでも問題になってくるでしょうし、国からの補助なども出るんでしょうね。

[184: 契約者さん5]

駐車場の倍率はどれぐらいになるんだろう…。
みんな1階が希望ですかね？

[185: ご近所さん]

出口に一番近い区画はどこなんですかね？
この価格帯だったら200くらいの外車に対応できる区画が欲しかったです。

[186: 契約者さん2]

>>179 契約者さん1さん

エレベーターって後から購入できるものなのですか？

[187: 契約者さん5]

>>186 契約者さん2さん
今回のEVはエレベーターではなく、電気自動車のことです。

[188: 契約者さん1]

間取り図にベランダ水栓があった部屋なのですが、外から見た限り無さそうです。これから付くってことあるんでしょうか？

[189: 契約者さん7]

>>188 契約者さん1さん

水栓ある部屋もあるのですね。
我が家は水栓ない部屋です。
担当の方に聞いてみたほうがいいですよ。

[190: 契約者さん2]

>>189 契約者さん7さん

188です。

今日見に行ってみたら、水栓がついていました。
大変失礼しました。返信ありがとうございました。

[191: 入居前さん]

>>185 ご近所さん
No.217やNo.12といった区画は、駐車場にはいってそのまま駐車できるのでツボにはまりました。楽そう

[192: 契約者さん3]

おはようございます。
マンションが建って景色が変わりましたね。
入居が楽しみです。

[193: 契約者さん1]

今日のレジェイドつくばです。
Fタイプの色合いは格好いいですが、ベージュは微妙な気がします。
全部を黒にした方が良かった気がしました。

[194: 契約者さん1]

以前、皆様が心配されていたトナリエ屋上のバーベキュー場からのレジェイドの風景です。
仕切りはされており、煙や騒音など問題にはならなさそうです。
夏から10月までの営業とのことです。

[195: 契約者さん1]

>>193 契約者さん1さん
言葉足らずですみません。
Fタイプと17,18階はバルコニーの壁が黒ですが、それ以外の部屋はベージュという意味です。

[196: 契約者さん2]

>>184 契約者さん5さん
うちは週末しか車を使わないので上層階を希望しました。使用料の節約と、毎日使われる方が1階使いたいだろうなと思いまして。

[197: 契約者さん1]

既に複数件の賃貸募集がありますね

[198: 契約者さん3]

>>197 契約者さん1さん
あまり増えないで欲しいですね。。

[199: 入居予定さん]

駐車場ですが、駐車場の3階とマンションの3階廊下がつなっていれば、3階や2階の区画への希望がでて、多少は分散されると思うのですが、、、
こちらは、1階を経由しないと駐車場には入れないんでしたからしら

[200: 入居予定さん]

そういえばですが、みなさん、冬はスタッドレスタイヤに替えるものですか？
主に県南～東京あたりを行き来するのに車を使うことになりそうなんですが、、スタッドレスタイヤの装着期間は12月～3月ぐらいですかね。？

[201: 契約者さん6]

>>200 入居予定さん
スタッドレスはほとんどいらないと思いますが、数年に一回大雪に降られて困ることがあるので、履いたほうが安心ですよね。ただまわりに聞いてみても半数以上は履いていません。

[202: 契約者さん1]

駐車場のサイズが小さくて自家用車停められないのが残念すぎる

[203: 契約者さん77]

>>199 入居予定さん

駐車場は完全独立してたような…。
なので1階の経由が必須になります。

トナリエの2階から駐車場見ると、直接行けたらいいなぁと思ってしまうのですが…。

[204: 契約者さん77]

>>200 入居予定さん

うちは雪山に行くのもありますが、毎年履き替えてます。
ここ最近ドカ雪はあるので、車通勤なら履き替えていた方が安心ですが、雪が積もったら乗らないというのもアリですね。
履いていない車が多くて、事故が多いです…。

[205: 住民板ユーザーさん]

>>200 入居予定さん
オールシーズンタイヤがおすすめです。
アイスバーン以外はオーケーです。
夏冬の履き替えが不要です。コストメリットが高いです。

[206: 入居予定さん]

スタッドレスタイヤへの返信ありがとうございます。
車通勤ではないので、とりあえずは、履き替えなくて大丈夫そうです(^^)よかった

[207: 契約者99]

マセラティレバンテ、まさかの入らず。。。涙

急遽、電気自動車を購入予約。

[208: 契約者さん]

>>207 契約者99さん
参考までに教えて下さい。
別車種で、スペック的にはアウトだけど実際は置けるかなと思ってるんですが、車検証で指摘入る感じですか？

[209: 契約者さん4]

マンションの駐車問題、うちは大した車ではないのですが、深刻です。
皆さん、2台目、3台目はどうなさるのでしょうか！？元々あの辺りで育ったので土地勘はある方ですが、近隣で月極めが見つからなくて…。

[210: 契約者さん1]

もうみなさん入居手続会終わりましたか？駐車場はその場で分かるものでしょうか？それともくじ引きのみですか？

[211: 契約者さん6]

>>208 契約者さん

スペックではじかれました。車幅が規定外との指摘でした。

[212: 契約済みさん]

高級車が停められる駐車場にするべきですね。大型区画なのに車幅が1850以下って、、、