レ・ジェイドつくばの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665492/
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/tsukuba218/
所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目7-5（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：67.01平米～142.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス（予定）
[スレ作成日時]2021-04-05 14:39:47
現在の物件
レ・ジェイドつくば Station Front
【契約者専用】レ・ジェイドつくば
| No.101 |
by 契約者さん7 2022-05-15 21:05:37
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削除依頼
エコカラットや玄関鏡などはオプションではなく、外注した方がかなり安いのでしょうか。
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| No.102 |
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| No.103 |
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| No.104 |
今週は
16階躯体工事、内装工事、con打設 17階躯体工事 が予定されています。 |
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| No.105 |
ちなみにみなさんエアコンはどうされますか？インテリアオプションの時に見積もりとったもので頼むから迷っています。
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| No.106 |
エアコンはどこかの大手量販店に頼む予定です、もちろん、化粧カバーのオプションをつけて。エアコン４台購入はこの人生で一度きりかも
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| No.107 |
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| No.108 |
設計変更でキッチンの位置や形を変更された方いらっしゃいますか？出来ないものと思い込んで相談もしなかったのですが、可能だったらすればよかったと後悔しています。
そしてローンの本審査そろそろのはずですよね。案内来ている方いますか？ |
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| No.109 |
>>106 入居前さん
約20年前に建築中のマンションを購入し、完成と同時にダイキンのエアコン3台を部屋毎に設置しました。それから約20年が過ぎ、そろそろエアコンの買換時期かなとダイキンに相談しましたら、「壊れるまで使いなさい」とのご託宣。 ある日、ダイキンの作業着を着た方に「．．．という訳なんですよ」と言いましたら、「新しいエアコンは消費電力が少ないから得などと言う人がいるけれど、買換費や取付費、古い機器の廃棄費などを考えたら、古い機器を継続使用した方がよっぽど得ですよ」と．．．という訳で、この夏も20年余のエアコンと仲良く共存？？？ それにしてもこの20年余、3台のエアコンは全然故障の気配なしでしたなあ！！！ |
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| No.110 |
エコカラットやオーダーミラー、フロアコーティングなどの発注を外注業者にお願いする方に質問なのですが、どの外注業者に依頼してますか？
参考にさせていただきたいので、ぜひ教えてください。 |
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| No.111 |
>>108 契約者さん1さん
担当の方からローン審査会の案内の電話、メール来ましたよ！ 6/25.26で開催予定とおっしゃってました。日程が合わなければ他日程でも可だそうです。むしろ、忙しければ行かなくてもOKだそうです。 |
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| No.112 |
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| No.113 |
有料オプションの、キッチンパネルのアイカセラール仕様って、これにするとリビングダイニングとの仕切りが透明になるてことなのでしょうか？もしわかる方いれば教えて頂きたいです。
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| No.114 |
今日は天気が良かったので青空のレジェイドの姿をお届けします。
12月末に投稿した時は9階の立ち上げ中で、今は17階。5か月で8階高くなりました。このペースだと6月中に駆体完成かな。待ち遠しいですね！ 
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| No.115 |
>>108 契約者さん1さん
キッチンの位置・形の変更については、配管の都合などでできない間取もあるとのことです。 キッチンの位置を変更ができることを確認してから購入しました。ペニンシュラを壁付けに変更しました。 かっこいいペニンシュラキッチンだったので迷いましたが、天井吊り下げ収納をついで付けました。 |
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| No.116 |
>>105 契約者さん4さん
私もインテリアオプションで見積を取りましたが、ケーズやヤマダのwebの値段よりは、若干安かったです。ただ、機種にもよりますし、実店舗で、価格交渉するともっと安くなるかもしれません。秋にエアコン相場がどうなっているかにもよりますが、面倒なのでこのまま購入しようかなと思っています。 |
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| No.117 |
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| No.119 |
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| No.120 |
フロアコーティングって必要ありますか？家庭の状況にもよると思いますが、全く疎いのでわかる方教えてください。
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| No.121 |
>>120 契約者さん4さん
フロアコーティング悩みますよね。どうせやるならUVかガラスなんでしょうけど、それでもどこまで効果があるのか。Web上の情報は実際の経験者の声なのかステルス広告なのか見分けが付かないので困ります。 |
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| No.122 |
買っちゃったあとですが、
筑波銀行側のお部屋って、けっきょく、どのくらいの騒音になるんでしょうね 春や秋でもまどをあけれないくらい？ |
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| No.123 |
今週は18階の躯体/con打設/内装工事です
ついに最上階まで来ましたねー |
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| No.124 |
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| No.125 |
>>124 住民板ユーザーさん
ありがとうございます。一応は高層階です |
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| No.126 |
たまには違う角度から
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| No.127 |
>>115 入居前さん
お返事をありがとうございます。 キッチンの位置を変更されたのですね。 羨ましいです。初心者でそこまで考えが及びませんでした。ちなみに金額的にはかなりの追加費用が必要になりましたか？ |
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| No.128 |
>>127 契約者さん6さん
キッチン変更が高かったかは、正直、よくわからないです。 キッチンを変更したことで、キッチンパネルと天井吊り下げ収納が付いてきたので、すごく高い気はしませんでしたが、安いキッチンだったらフルで買える金額でもあります。 レジェイドのキッチンが、タカラスタンダートのどのクラスのキッチンに相当するのかにもよるのかしら。 キッチンの変更は、恐らくですが、構造的にできたとしても対応してくれるマンションは限定的かもしれません。近くのウェルビーイングはIHへの変更すらやらないといってましたし… |
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| No.129 |
デジタルブックが配信されましたね。あと5ヶ月くらいで引き渡しですね。完成後の写真がupされるのが楽しみです。
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| No.130 |
>>129 契約済みxxさん
うちは建設の進捗も何も届かないんですけど、それはメールで来ましたか？ 前にクレーム言ったことあるんだけど、登録メールアドレスが間違えられてるような。。（迷惑メールには入ってない） |
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| No.131 |
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
トナリエの屋上、バーベキュー屋になるんですね！音とか匂い大丈夫かな～
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| No.135 |
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| No.136 |
今週は
18階躯体/内装工事、con打設 パラペットcon打設 R階躯体工事 が予定されています。 |
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| No.137 |
今週は外装工事が始まるようです。
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| No.138 |
外装工事の進捗状況はいかがでしょうか？？順調に進んでいると嬉しいです。
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| No.139 |
覚えている方がいれば教えて頂きたいのですが、トイレと脱衣所のフローリングは普通のフローリングでしたでしょうか？(クッションフロアとかでしたっけ……)
外部でフローリングのコーティングを契約するに当たって床材がなんだかわからなくなってしまって…… 外部だから営業担当に聞きづらいんですよね。 |
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| No.140 |
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| No.141 |
トイレもクッションフロアですよ。トイレだけは設計変更でフローリングにしたので確かです。
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| No.142 |
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| No.143 |
覆いが取れ始めています（写真の向きがおかしくてすみません）
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| No.144 |
>>142 契約者さん6さん
うちは一条工務店が案内することの多い森のしずくさんにお願いしようかと思ってます。 検索してすぐ上に広告が出てくるところも見積り取ったりしたんですが、こちらの掲示板を見たときにちょっとやめとこうかなぁと思いました。 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/res/1-100/ |
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.147 |
今日のレジェイドつくばの現地写真です。大分出来上がっています。
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| No.148 |
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| No.149 |
引っ越すのが本当に楽しみです！
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| No.150 |
写真ありがとうございます！また進展あったらどんどんアップして下さい！宜しくお願いします。
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| No.151 |
インテリアオプション会か何かで、ホームシックスタイルショップのチラシをいただいたのですが、割引か何かあるのでしょうか？もし記憶されている方がいれば教えてください。
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| No.152 |
>>151 契約者さん8さん
具体的な額や率の提示はありませんでしたが、レジェイドだと伝えればディスカウントがあると聞いた気がします。 |
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| No.153 |
3日前とあまり変化ありませんが、東側のAタイプのベランダ風景です！
研究学園のブランデ行きましたが、公園とドッグランがあって賑わっていました。駅にも来て欲しいですね。 
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| No.154 |
テラスもかなり出来てきています。早いですね！
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| No.155 |
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| No.156 |
Fのお部屋もよく見えるようになって、外壁の色も違うしカッコいいですね！
全体に言えますけどもうちょいサッシ高あって色がザ・アルミ！なシルバーじゃなくて黒だったらなァって5000万回ぐらい思ってます… |
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
クリーム色はやめてほしかった?
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| No.160 |
>>156 契約者さん5さん
サッシの色ってシルバーじゃなくて，シャンパングレーっぽい良い色だと感じたのですが気のせいですか。 私はバルコニーの仕切りがペラボーでなければなァって5000万回ぐらい思ってます。 |
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| No.161 |
近くで見ると柔らかい印象の色彩ですが、
完成予想図のように遠目で見ると締まった印象ですね。 
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
丸見えでした。
ほとんどカーテン開けられないですよね。 |
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| No.165 |
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| No.166 |
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| No.167 |
ぜんぜん詳しくなくて推測なのですが、建物の階層によっても、ベランダの仕切りがコンクリかペラボーか変わってくるとか。。？
いま、600世帯くらいの高層マンションに住んでいますが、ベランダにコンクリあったら躯体が重くなちゃうし、いろいろ大変そう。 |
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| No.168 |
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| No.169 |
>>162 契約者さん5さん
この写真の色がちょっと変ですね。ここのペデの手すりは完全なシルバーですが、この写真だとゴールドぽくみえますので。 レジェイドの窓枠の色はシャンパングレーでモデルルームで見たときは良い色だと思いました。 黒は古くなると砂ぼこり等で超汚くなるからなあ。 |
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| No.170 |
>>167 入居前さん
契約時に貰った図面を見ると、1FとFだけはコンクリかしっかりとした間仕切りですが、なんと最上階のエグゼクティブなお部屋もペラボーのように読み取れます。他の部分の仕様のまともさ、高さから比べると、何故ここだけ？という違和感があります。何か理由があるのかしら？ |
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| No.171 |
サッシはシャンパンゴールドっぽい感じです。
悪くは無いのですが、私も黒の方がよかったと5000万回ぐらい思ってます。 
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| No.172 |
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| No.173 |
南側棟の足場解体はほぼ完了。南側にあったクレーンも解体中され無くなりました。現在、西側棟の足場を解体中。
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| No.174 |
Fの上の方は黒では無い様に見えますね。モデルルームの模型の写真を撮っておけば良かったと思いました。最終形態が分かりませんね。
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
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| No.178 |
駐車場の希望届が郵送されてきましたね。
横幅1850以上の区画が少ないような 充電電源のある区画は７つ。 将来的に、管理組合で議論して、電源のある区画を増やしていけるんだろうか。 |
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| No.179 |
そうですね、電源増やしていかないとEV購入
出来ないですよね。エスコンには将来を見据えて 初めから全ての区画に電源確保しておいてほしかっ たな。 |
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| No.180 |
将来的に電源工事する時は、管理組合とおして住民投票行って、皆で出資して増設するようになりますよね。賃貸出しているオーナーとかだと反対票ありそうだし、当面実現は難しいですよね。
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| No.181 |
たしかに、電気自動車対応が台数すくないですね。
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| No.182 |
検索してみると、マンションで電気自動車の電源を設置した事例はいろいろと出てきますので、ハードルは低くないかも。
でも、請け負い業者がたくさんあって、どこに依頼するかなどでは揉めそう。 |
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| No.183 |
事例あるんですね！良かったです。
今後EV化進めるうえでどこのマンションでも問題になってくるでしょうし、国からの補助なども出るんでしょうね。 |
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| No.184 |
駐車場の倍率はどれぐらいになるんだろう…。
みんな1階が希望ですかね？ |
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| No.185 |
出口に一番近い区画はどこなんですかね？
この価格帯だったら200くらいの外車に対応できる区画が欲しかったです。 |
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| No.186 |
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| No.187 |
>>186 契約者さん2さん
今回のEVはエレベーターではなく、電気自動車のことです。 |
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| No.188 |
間取り図にベランダ水栓があった部屋なのですが、外から見た限り無さそうです。これから付くってことあるんでしょうか？
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
>>185 ご近所さん
No.217やNo.12といった区画は、駐車場にはいってそのまま駐車できるのでツボにはまりました。楽そう |
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| No.192 |
おはようございます。
マンションが建って景色が変わりましたね。 入居が楽しみです。 
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| No.193 |
今日のレジェイドつくばです。
Fタイプの色合いは格好いいですが、ベージュは微妙な気がします。 全部を黒にした方が良かった気がしました。 
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| No.194 |
以前、皆様が心配されていたトナリエ屋上のバーベキュー場からのレジェイドの風景です。
仕切りはされており、煙や騒音など問題にはならなさそうです。 夏から10月までの営業とのことです。 
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| No.195 |
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| No.196 |
>>184 契約者さん5さん
うちは週末しか車を使わないので上層階を希望しました。使用料の節約と、毎日使われる方が1階使いたいだろうなと思いまして。 |
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| No.197 |
既に複数件の賃貸募集がありますね
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| No.198 |
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| No.199 |
駐車場ですが、駐車場の3階とマンションの3階廊下がつなっていれば、3階や2階の区画への希望がでて、多少は分散されると思うのですが、、、
こちらは、1階を経由しないと駐車場には入れないんでしたからしら |
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| No.200 |
そういえばですが、みなさん、冬はスタッドレスタイヤに替えるものですか？
主に県南～東京あたりを行き来するのに車を使うことになりそうなんですが、、スタッドレスタイヤの装着期間は12月～3月ぐらいですかね。？ |
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